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공유매물 직거래
금일조회수 : 1누적조회수 : 388
매물번호 : 62-0336
실매물 주인확인 : 2024-01-01 09:37
경기남부 김포시 장기동, 1층한식점강순자옛맛김치찌개
14 41570 8382 230630 101
김포 장기동 유명 F/C 김치찌개 양도
언제든 연락주시면 빠른 매매상담 드리겠습니다.
- 업종
- 한식점 (5천대)
- 도로명 주소
- 경기도 김포시 태장로 820-32 (장기동)
- 지번 주소
- 경기도 김포시 장기동 2073-2
- 공유하기
- 건축물종류
- 집합건축물
- 건축물용도
- 제2종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 2층
- 면적(전용/공급)
- 49.59㎡ / 83.43㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2021-08-26 / 2.8년
- 총 주차대수
- 8대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 남향
- 권리금
- 3,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 가맹비용
- 860만
- (가맹비, 가맹보증금, 교육비 등)
- 보증금
- 2,000만
- 월세
- 180만
- 관리비
- 23만
- 총투자액
- 5,860만
- 월매출
- 1,100만
- 입점비용
- 203만
- 마진율
- 62 %
- 월인건비
- 60만
- 매출이익
- 682만
- 공과비용
- 33만
- 경비합계
- 356만
- 기타비용
- 60만
- 월수익
- 326만
- 경비합계
- 356만
- 월수익률
- 5.6%
- 손익분기점
- 574만/월
- 권리회수
- 9개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 600,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 800,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,400,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2023-06-30
3,000만원
▲3000만원
창업에이전트
-
2024-05-15
3,000만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 우○○ 전화 010-2456-2536
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 최태희 휴대폰 010-8294-9676
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 62-0336
공유매물 직거래
경기남부 김포시 장기동조회 : 388
한식점강순자옛맛김치찌개1층 49.59m²
김포 장기동 유명 F/C 김치찌개 양도
- 권 3,000만
- 가맹비용 860만
- 월수익 326만(5.6%)
- 보 2,000만 월 180
총투자액 5,860만
점포소개
|
■ 매물설명
김포 장기동 소재 유명 프렌차이즈 김찌찌개 전문점 입니다.
장기동 라베니체 9차에 입주하고 있으며 22년 9월 신규 오픈한 매장이라 매장 컨디션 또한 최상 입니다. 식다을 처음 운영하는거라 프렌차이즈 전문점으로 선택하였고 간단한 레시피에 짧은 조리준비로 현 점주분처럼 처음 장사하시는 분들도 쉽게 접근 하실 수 있습니다. 오픈 후 부모님 건강 문제와 점주님 개인 문제로 인해 양도를 결정하게 되었습니다. 본사 레시피가 너무 좋아 처음 음식점 창업을 계획 하시는 분들께 최고의 매장이라 자신 합니다. 본사 교육도 가능하며 타지점에서 교육비 10만원을 내면 별도 교육도 받으 실 수 있습니다 기타 매장과 관련한 자세한 사항은 담당 공인중개사에게 전화 주시면 보다 자세한 상담 드리도록 하겠습니다. ■ 매출과 수익
구두상의 매출 자료 이며 현장 방문시 모두 공개 가능합니다.
배민, 배민1, 요기요 등 각종 배달 모두 이용중에 있습니다. ■ 시설과 인테리어
22년 9월 신규 오픈한 매장으로 매출 계속 상승중에 있습니다.
매장 컨디션 최상이며 인수 후 바로 별도의 투자 없이 즉시 운영 가능합니다. 권리금은 시설 권리금으로 빠른 거래시 조정 협의 가능합니다. ■ 입지와 특징설명
고밀도 주거상권내 위치하며 주변 식당가가 없어 조금만 홍보 하신다면 좋은 수익 보장 받으실 수 있습니다.
신도시 신축 건물이라 아직 공실이 다소 있으나 유동인구가 많아 향후에도 안정적이 운영 보장 받으실 수 있습니다. ■ 매매사유
개인적인 사유로 양도를 결정하게 되었습니다.
기타 매장과 관련한 자세한 사항은 담당 공인중개사에게 전화 주시면 보다 자세한 상담 드리도록 하겠습니다. |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
강순자옛맛김치찌개
- 주력아이템:
- 김치찌개
- 월평균매출
- 2,407만
- 가맹점수
- 38개
- 총창업비용
- 4,460만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 860만 | 가 맹 비: | 330만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 200만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 2,280만 | ||
| 3.총인테리어: | 1,320만 | 면적당 인테리어비용: |
132만 |