⚠️ 본 광고에 기재된 문구 및 문장 등 담당 중개사 동의 없이 무단 복제, 사용을 금지 합니다.
⚠️ 현재 성업 중인 매장이기에 직원 및 고객분들께 불필요한 질문을 하시는 등 비매너 행동은 절대 삼가 해주세요. 방문 전 담당 중개사에게 연락 주시면 절차 안내 드리겠습니다.

☑️ 안내 말씀
🔸권리금은 절대 업브리핑하지 않으며, 최대한 협상해 드리겠습니다.
🔸매출 증빙 자료 공개 가능합니다.
🔸4억원의 공제 증서 발행으로 안전하며 정직하게 중개합니다.
🔸본 광고에 기재된 내용은 매도인과의 인터뷰, 중소벤처기업부 등 상권 정보 프로그램 기반으로 작성하였습니다.
🔸공동 중개 환영합니다.

☑️ 매수자의 검토 요령 TIPS!
1. 담당 중개사에게 손익분석표를 요청한다.
2. 손익분석표 검토 후 현장 방문을 통해 고객의 입장에서 종합적으로 검토한다.
3. 대내외적으로 현재 점포의 평판 등을 검토한다.
4. 담당 중개사에게 현장 브리핑 요청을 통해 검토 내용 진위 여부 확인 및 권리금 계약을 진행한다.
5. 임대차 계약 일정을 진행한다.(각종 인허가 및 사업자 등록 등)
6. 본사 교육, 매도인의 운영 노하우 전수 등을 통해 오픈에 따른 시행착오를 줄이기 위한 과정을 진행한다.
7. 성공창업 오픈!!!(노무, 회계, 마케팅, 보험 등 원스톱 서비스)

☑️ "문구야놀자" 가맹 조건 ( 해당 브랜드 그대로 인수 시에만 발생 )
🔸가맹비: 양도양수시 면제
🔸교육비: 100만원
🔸출장비: 양도양수시 면제
🔸계약 이행 보증금: 100만원 (계약 종료 시 환급)

☑️ 매물 기본 정보
🔸"문구야놀자 청라1동점" 으로 청라 신도시 아파트 단지 내 상가에 입점해 있습니다.
🔸최초 개업 일자 : 2021 - 12 - 22 ( 신규 오픈 )
🔸영업 시간 : 오전 7시 ~ 밤 11시 ( 원격 오픈, 마감 )
🔸인력 운용 : 점주님 1인 ( 오전에 잠깐 청소 및 재고 파악, 키오스크 무인 운영 )
🔸기재된 권리금에는 물건 값도 전부 포함되어 있습니다. (물건 값 약 1500만원)

☑️ 시설 및 집기 내역
🔸창고 공간, 음료 냉장고, 키오스크, 시스템 냉난방기, 각종 진열 대, 키오스크 장, 악세서리 장, cctv 8 ( 렌탈 ) 등 개인 물품 제외한 모든 시설 및 집기가 권리금에 포함되어 있습니다.

☑️ 반경 1.5km 상권 요약
🔸인근 배후 세대: 38,211세대
🔸일 평균 유동 인구: 293,307명 (금요일이 가장 많음)
🔸남성 비율이 여성보다 높으며, 40대가 가장 많습니다.
🔸직장 인구: 5,814 명 / 직장 인구 평균 소득: 345만원
🔸주거 인구: 96,074명 / 주거 인구 평균 소득: 312만원
🔸경쟁 업소 수: 19개
🔸경쟁 업소 월 평균 매출액: 3,084 만원
🔸인근 학교 : 인천청호초등학교, 청람초등학교, 경명초등학교, 청일초등학교, 도담초등학교, 초은초등학교, 청라초등학교, 청라고등학교, 초은중학교, 초은고등학교, 인천가원초등학교, 루원중학교 등

☑️ 매매 사유
🔸해외 근무로 인해 급매 진행합니다.

☑️ 중개사 의견 및 매수 포인트
🔸업종 특성 상 상주 하지 않고 운영 가능하기에 투잡 계획 중이신 분들께 적극 추천 드립니다.
🔸큰 노동 없이 월 순익 100~150만원 정도 발생 되는 매장으로 주부, 직장인 분들도 충분히 운영 가능합니다.
🔸신규 창업시 기재된 권리금의 몇 배가 필요하지만 저렴한 금액으로 자리 잡힌 매장 인수 하시는 쪽이 투자금 회수에도 유리합니다.