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금일조회수 : 2누적조회수 : 755
매물번호 : 62-2016
실매물 주인확인 : 2024-10-10 09:32
용인구성지구 최고 매출 빽다방 용인구성언남점
서두르세요~!! 바로 계약될 매물입니다.
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- 업종
- 커피점 (2억대)
- 도로명 주소
- 경기도 용인시 기흥구 구성로 102 (언남동)
- 지번 주소
- 경기도 용인시 기흥구 언남동 416-7
-
건축물 종류 집합건축물 대지면적 2,658㎡ 건축물 연면적 8,435㎡ 평 건축물 주용도 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 건축물 총층수 지하2층 / 지상3층 총주차대수 67대 사용승인일 2004-08-09 사용기간 20.7년 해당층수 1층 해당용도 근린생활시설 전용면적 59.5㎡ 공급면적 91.57㎡ 방향 동향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 2억
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 4,000만
- 월세
- 240만
- 관리비
- 70만
- 창업비용
- 2억4,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 2,750만
- 입점비용
- 310만
- 마진율
- 67 %
- 월인건비
- 600만
- 매출이익
- 1,843만
- 공과비용
- 경비합계
- 940만
- 기타비용
- 30만
- 월수익
- 903만
- 경비합계
- 940만
- 월수익률
- 3.8%
- 손익분기점
- 1,403만/월
- 권리회수
- 1년10개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 4,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,120,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 5,120,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2023-07-13
2억원
최초등록
창업에이전트
-
2025-04-05
2억원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 김기운 휴대폰 010-2450-3352
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 62-2016
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경기남부 용인시 기흥구 언남동조회 : 755
커피점빽다방1층 59.5m²
용인구성지구 최고 매출 빽다방 용인구성언남점
- 권리금 2억
- 월수익 903만(3.8%)
- 보 4,000만 월 240
창업비용 2억4,000만
점포소개
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■ 매물설명
저희 매장은 매출의 90퍼센트 이상이 홀매출이라 좋은 조건이라고 생각합니다 배달은 크게 신경안쓰고 있습니다 매장 컨디션 최상이구요 와보시면 아시겠지만 관리 잘해 엄청 깨끗합니다. 인수후 장사에만 집중하시면 됩니다. 공과금은 관리비에 전부 포함되어 나옵니다. 상권 : 항아리상권에 속해 있어 꾸준한 매출이 나오고 있는 매장입니다. 각종 은행, 병원등등 밀집되어있어 유동인구 많습니다. 또한 횡단보도앞에 자리 잡고 있어 위치는 최상이라 자부합니다. 각 건물마다 동종업계는 하나씩만 입점할수 있도록 협약되어 같은건물에는 카페입점불가하구요. 이미 주변에 카페들이 입점되어 있기때문에 추가로 입점되기 힘들어 타브랜드 입점으로 인한 매출 하락의 요인은 없다고 보시면 됩니다. ■ 매출과 수익
운영방식에 따라 차이는 날 수 있으나, 현재도 매출이 양호한 매장입니다.
매출과 그에 대한 수익에 대해서는 문의 주시면 자세하게 설명 드리겠습니다. ■ 시설과 인테리어
- 인수 즉시 영업가능
-내외부 사진 참조 최신, 최고 사양으로 인테리어 및 집기, 기기가 세팅되어 있습니다. ■ 입지와 특징설명
공실에 신규 오픈 하시면，자리 잡는 시간만，1 ~ 2 년 걸립 니다인테리어 비용과 + 자재 값，+ 인건비가 많이 올라서，신규 오픈 하시면，투자 비용이 많이 듭니다게다가 단골 고객 쌓고，자리 잡는 시간 까지，기다리셔야 되고，+ 홍보 비용 까지 추가 됩니다기존에 자리 잘 잡은 매장，안전 하게 양도양수 하셔서，시행 착오 없이，시간 낭비 없이，곧바로 수익 창출 하세요 !!
■ 매매사유
일신상의 사유로 부득이하게 더욱 성장시켜 나가실 분께 양도양수 진행하고자 하며 영업시간 및 추가적인 홍보 등에 따라 매출 추가상승도 충분히 가능한 특급매물입니다.
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지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
빽다방
- 주력아이템:
- 커피,음료,아이스크림,디저트
- 월평균매출
- 2,478만
- 가맹점수
- 1228개
- 총창업비용
- 7,987만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 1,160만 | 가 맹 비: | 330만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 500만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 5,155만 | ||
| 3.총인테리어: | 1,672만 | 면적당 인테리어비용: |
167만 |