![[점포라인] 에이전트](/images/header/h1_logo.png){kind=logo}
공유매물 직거래
금일조회수 : 3누적조회수 : 354
매물번호 : 62-4211
실매물 주인확인 : 2024-02-19 10:08
인천시 남동구 논현동, 1층돈까스/우동긴자료코
14 99999 7677 230731 101
인천 남동구 논현동 프랜차이즈 음식점
［월수익 1천만원］권리금은 다듬어 드리겠습니다!
- 업종
- 돈까스/우동 (2억대)
- 도로명 주소
- 인천광역시 남동구 논고개로123번길 17 (논현동)
- 지번 주소
- 인천광역시 남동구 논현동 632-2
- 공유하기
- 건축물종류
- 집합건축물
- 건축물용도
- 제2종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 12층
- 면적(전용/공급)
- 55.54㎡ / 55.54㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2008-07-07 / 15.8년
- 총 주차대수
- 360대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 동향
- 권리금
- 1억5,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 5,000만
- 월세
- 275만
- 관리비
- 90만
- 총투자액
- 2억
- 월매출
- 4,300만
- 입점비용
- 365만
- 마진율
- 52 %
- 월인건비
- 700만
- 매출이익
- 2,236만
- 공과비용
- 40만
- 경비합계
- 1,255만
- 기타비용
- 150만
- 월수익
- 981만
- 경비합계
- 1,255만
- 월수익률
- 4.9%
- 손익분기점
- 2,413만/월
- 권리회수
- 1년3개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 3,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,300,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 4,300,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2023-07-31
1억5,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-05-15
1억5,000만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 김○○ 전화 010-6347-2949
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 길준섭 휴대폰 010-9440-7120
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
-
매물번호 62-4211
공유매물 직거래
인천시 남동구 논현동조회 : 354
돈까스/우동긴자료코1층 55.54m²
인천 남동구 논현동 프랜차이즈 음식점
- 권 1억5,000만
- 월수익 981만(4.9%)
- 보 5,000만 월 275
총투자액 2억
점포소개
|
■ 매물설명
-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포
-영업시간 오전9시30분~오후9시30분 / 무휴 -본인 직접 운영중 -배달 시행중 .홀:배달=65:35 □일반사항 -우수모범 공인중개사 / Best Agent 2022 길이길이 길부장(나름 브랜드^^. 네이버 검색 해보세요)이 직접 현장확인후 매물주분과의 인터뷰를 통해 작성하였습니다. -월매출 및 월수익이 얼마나 되는지 궁금 하시죠? .월매출액은 최근 1년기준으로 비수기,성수기/월평균 매출액을 기입하였습니다. .인건비에 점주분의 인건비는 미포함 되었으며 표기된 월수익은 세전수익 입니다. .운영방식에 따른 매출 및 수익증감 있을수 있습니다. -적극적인 관심 있으신 분에게는 매도자분과 미팅자리 만들어서 월별 매출자료 확인시켜 드리고 궁금사항 해소시켜 드리겠습니다. -위험요소에 대해서는 사전체크해 드리고 중개법인이 책임집니다.(직거래시 해당사항 없슴) .중개사고시 4억원까지 보상 받으실 수 있도록 공제증서 첨부 -권리금은 협의조정 해드리고 임대차 계약,인허가 승계 및 공과금 정산까지 함께 합니다. -국내 최저 수준의 저렴한 수수료 (환산보증금의 0.4%+계약체결된 권리금액의 2%)지불하시고 점포전문 공인중개사 통해서 합리적인 권리금액에 안전하고 편하게 점포 구하시는게 현명하신 선택이지 않을까요? -길이길이 길부장에게 문의 주시면 됩니다. 바로 지금! ■ 매출과 수익
-월매출액 3,900~4,900만원 / 월평균매출액 4,300만원 *23년7월시점/최근1년 기준
.22년도 연매출액 5억원 수준 -주요지출내역 .재료비 ~50% .인건비 ~700만원 .관리비+수도전기=60~120만원 / 가스 30~40만원 .배달관련 경비 ~150만원 -월수익 1,000만원 수준 ■ 시설과 인테리어
-2022년 1월 신규오픈
.인테리어 시설 9,000만원 투자 -인테리어 시설 A급 ■ 입지와 특징설명
-복합상권
.주거+학원+병원.. -활성화된 중심상권내 위치 -배후세대 및 유동인구 풍부 ■ 매매사유
-개인 브랜드 점포 운영 계획
|
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
긴자료코
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 3,691만
- 가맹점수
- 62개
- 총창업비용
- 7,010만
- 기준면적
- 50㎡
| 1.본사가맹금: | 1,400만 | 가 맹 비: | 550만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 550만 | ||
| 보 증 금: | 300만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 2,610만 | ||
| 3.총인테리어: | 3,000만 | 면적당 인테리어비용: |
200만 |