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공유매물 직거래
금일조회수 : 1누적조회수 : 269
매물번호 : 62-6050
실매물 주인확인 : 2023-12-01 13:24
경기북부 구리시 갈매동, 1층커피점커피베이
14 41310 7677 230814 101
구리시 갈매동 프랜차이즈 커피점
인테리어 시설 A급/지금 바로 문의주세요!
- 업종
- 커피점 (1억대)
- 도로명 주소
- 경기도 구리시 경춘북로 252 (갈매동, 갈매역아이파크)
- 지번 주소
- 경기도 구리시 갈매동 596 갈매역아이파크
- 공유하기
- 건축물종류
- 집합건축물
- 건축물용도
- 공동주택
- 층/총층
- 1 / 29층
- 면적(전용/공급)
- 49.59㎡ / 49.59㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2018-04-27 / 6.1년
- 총 주차대수
- 0대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 남서향
- 권리금
- 7,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 5,000만
- 월세
- 280만
- 관리비
- 없음
- 총투자액
- 1억2,000만
- 월매출
- 900만
- 입점비용
- 280만
- 마진율
- 70 %
- 월인건비
- 350만
- 매출이익
- 630만
- 공과비용
- 10만
- 경비합계
- 690만
- 기타비용
- 50만
- 월수익
- 경비합계
- 690만
- 월수익률
- 손익분기점
- 986만/월
- 권리회수
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,400,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,320,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 2,720,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2023-08-14
7,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-05-10
7,000만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 김○○ 전화 010-3401-6155
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 길준섭 휴대폰 010-9440-7120
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
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-
매물번호 62-6050
공유매물 직거래
경기북부 구리시 갈매동조회 : 269
커피점커피베이1층 49.59m²
구리시 갈매동 프랜차이즈 커피점
- 권 7,000만
- 월수익
- 보 5,000만 월 280
총투자액 1억2,000만
점포소개
|
■ 매물설명
-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포
-영업시간 오전9시~오후10시 / 무휴 -반오토 운영중 .주2회 오전만 점포운영 참여 -배달 시행중 .홀:배달=90:10 □일반사항 -우수모범 공인중개사 / Best Agent 2022 길이길이 길부장(나름 브랜드^^. 네이버 검색 해보세요)이 직접 현장확인후 매물주분과의 인터뷰를 통해 작성하였습니다. -월매출 및 월수익이 얼마나 되는지 궁금 하시죠? .월매출액은 최근 1년기준으로 비수기,성수기/월평균 매출액을 기입하였습니다. .인건비에 점주분의 인건비는 미포함 되었으며 표기된 월수익은 세전수익 입니다. .운영방식에 따른 매출 및 수익증감 있을수 있습니다. -적극적인 관심 있으신 분에게는 매도자분과 미팅자리 만들어서 월별 매출자료 확인시켜 드리고 궁금사항 해소시켜 드리겠습니다. -위험요소에 대해서는 사전체크해 드리고 중개법인이 책임집니다.(직거래시 해당사항 없슴) .중개사고시 2억원까지 보상 받으실 수 있도록 공제증서 첨부 -권리금은 협의조정 해드리고 임대차 계약,인허가 승계 및 공과금 정산까지 함께 합니다. -국내 최저 수준의 저렴한 수수료 (환산보증금의 0.4%+계약체결된 권리금액의 2%)지불하시고 점포전문 공인중개사 통해서 합리적인 권리금액에 안전하고 편하게 점포 구하시는게 현명하신 선택이지 않을까요? -길이길이 길부장에게 문의 주시면 됩니다. 바로 지금! ■ 매출과 수익
-월매출액 600~1,200만원 *23년8월시점/최근1년 기준
-주요지출내역 .재료비 ~30% .인건비 350~400만원 .관리비+수도전기=75~130만원 .기타경비? -월수익 ? ■ 시설과 인테리어
-22년 6월 신규오픈
.인테리어 시설 9,000만원 투자 -인테리어 시설A급 -주차용이 ■ 입지와 특징설명
-주거 항아리 상권
-활성화된 중심상권내 위치 -배후세대 및 유동인구 풍부 ■ 매매사유
-다른 사업체도 운영중
-건강상의 사유로 매도결심 |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
커피베이
- 주력아이템:
- 커피,베이커리,디저트,음료
- 월평균매출
- 725만
- 가맹점수
- 471개
- 총창업비용
- 7,320만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 1,380만 | 가 맹 비: | 550만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 500만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 3,850만 | ||
| 3.총인테리어: | 2,090만 | 면적당 인테리어비용: |
209만 |