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공유매물 직거래
금일조회수 : 4누적조회수 : 315
매물번호 : 62-7321
실매물 주인확인 : 2023-08-23 13:16
경기남부 광명시 일직동, 1층치킨점누구나홀딱반한닭
14 41210 8405 230823 101
누구나홀딱반한닭KTX광명역점
※실매물인증매물! 부동산 및 컨설팅 전화 문의, 광고 문의 금지
- 업종
- 치킨점 (2억대)
- 도로명 주소
- 경기도 광명시 양지로 11 (일직동)
- 지번 주소
- 경기도 광명시 일직동
- 공유하기
- 건축물종류
- 집합건축물
- 건축물용도
- 제1종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 1층
- 면적(전용/공급)
- 83.69㎡ / 177.5㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2019-12-31 / 4.4년
- 총 주차대수
- 3193대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 동향
- 권리금
- 2억2,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 6,000만
- 월세
- 520만
- 관리비
- 160만
- 총투자액
- 2억8,000만
- 월매출
- 5,700만
- 입점비용
- 680만
- 마진율
- 50 %
- 월인건비
- 700만
- 매출이익
- 2,850만
- 공과비용
- 50만
- 경비합계
- 1,580만
- 기타비용
- 150만
- 월수익
- 1,270만
- 경비합계
- 1,580만
- 월수익률
- 4.5%
- 손익분기점
- 3,160만/월
- 권리회수
- 1년5개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 4,400,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 2,320,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 6,720,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2023-08-23
2억2,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-05-15
2억2,000만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 유○○ 전화 010-4720-8259
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 김기운 휴대폰 010-2450-3352
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
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매물번호 62-7321
공유매물 직거래
경기남부 광명시 일직동조회 : 315
치킨점누구나홀딱반한닭1층 83.69m²
누구나홀딱반한닭KTX광명역점
- 권 2억2,000만
- 월수익 1,270만(4.5%)
- 보 6,000만 월 520
총투자액 2억8,000만
점포소개
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■ 매물설명
본매장은 매출도 괜찮고 주변 평가도 좋은편입니다 모르셨던 분도 한번 맛보시면 다시 찾아 주시고
입소문을 타고 있어 미래가 더 촉망되는 매장이라고 생각합니다. 더군다나 바로 앞 신안산선이 개통되면 매장주변 유동인구가 훨씬 더 많아질 것이라 생각됩니다 관심 있으신 분 연락 주시면 최선을 다해 설명해 드리겠습니다 신규창업지를 계획했다면 이런매장은 찾아볼수도없습니다. 매출이 어떻게 될지도 모르는 신규창업보단매출이 보증된 상권이 보장된 이런 매장을 하셔야후회를 안하세요. 그리고 나중에 되 파실때에도권리금 잘 받을수 있습니다. 주저마시고 연락주세요. ■ 매출과 수익
운영방식에 따라 차이는 날 수 있으나, 현재도 매출이 양호한 매장입니다.
매출과 그에 대한 수익에 대해서는 문의 주시면 자세하게 설명 드리겠습니다. ■ 시설과 인테리어
- 인수 즉시 영업가능
-내외부 사진 참조 최신, 최고 사양으로 인테리어 및 집기, 기기가 세팅되어 있습니다. ■ 입지와 특징설명
공실에 신규 오픈 하시면，자리 잡는 시간만 1 ~ 2 년 걸립 니다.
인테리어 비용 + 자재 값 + 인건비가 많이 올라서 신규 오픈 하시면，투자비용이 많이 듭니다. 게다가 단골 고객 쌓고，자리 잡는 시간 까지 기다리셔야 되고 + 홍보 비용 까지 추가 됩니다. 기존에 자리 잘 잡은 매장 안전 하게 양도양수 하셔서 시행착오 없이 시간 낭비 없이 곧바로 수익 창출 하세요 !!! ■ 매매사유
일신상의 사유로 부득이하게 더욱 성장시켜 나가실 분께 양도양수 진행하고자 하며 추가적인 홍보 등에 따라 매출 추가상승도
충분히 가능한 특급매물입니다. |
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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
누구나홀딱반한닭
- 주력아이템:
- 치킨,쌈닭
- 월평균매출
- 3,512만
- 가맹점수
- 227개
- 총창업비용
- 7,784만
- 기준면적
- 66㎡
| 1.본사가맹금: | 0만 | 가 맹 비: | 0만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 0만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 4,924만 | ||
| 3.총인테리어: | 2,860만 | 면적당 인테리어비용: |
143만 |