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공유매물 직거래
금일조회수 : 2누적조회수 : 271
매물번호 : 62-9214
실매물 주인확인 : 2024-03-05 10:30
경기남부 부천시 옥길동, 1층치킨점자담치킨
14 41190 8405 230905 101
자담치킨(옥길점)
5000만원 투자 월 500만원대 수익 !!!!
- 업종
- 치킨점 (5천대)
- 도로명 주소
- 경기도 부천시 양지로 205 (옥길동)
- 지번 주소
- 경기도 부천시 옥길동 793-2 부천옥길 서영아너시티2
- 공유하기
- 건축물종류
- 집합건축물
- 건축물용도
- 제1종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 12층
- 면적(전용/공급)
- 41.58㎡ / 80.17㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2020-07-20 / 3.8년
- 총 주차대수
- 249대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 남향
- 권리금
- 3,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 2,000만
- 월세
- 110만
- 관리비
- 13만
- 총투자액
- 5,000만
- 월매출
- 2,700만
- 입점비용
- 123만
- 마진율
- 50 %
- 월인건비
- 280만
- 매출이익
- 1,350만
- 공과비용
- 30만
- 경비합계
- 783만
- 기타비용
- 350만
- 월수익
- 567만
- 경비합계
- 783만
- 월수익률
- 11.3%
- 손익분기점
- 1,566만/월
- 권리회수
- 5개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 600,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 520,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,120,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2023-09-05
3,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-03-29
2,000만원
▼-1000만원
창업에이전트
-
2024-05-03
3,000만원
▲1000만원
창업에이전트
-
2024-05-16
3,000만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 안○○ 전화 010-9175-3649
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 김기운 휴대폰 010-2450-3352
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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-
매물번호 62-9214
공유매물 직거래
경기남부 부천시 옥길동조회 : 271
치킨점자담치킨1층 41.58m²
자담치킨(옥길점)
- 권 3,000만
- 월수익 567만(11.3%)
- 보 2,000만 월 110
총투자액 5,000만
점포소개
|
■ 매물설명
주변 상권은 약 2만~3만정도 아파트 세대와 회사, 학교, 공기업 등등 위치하고 있으며 그로 인해 홀판매율과,포장, 주문건이 많습니다. 상가위치는 아파트 정문 앞에 위치하고 있으며 바로 앞에 파출소 및 공기업, 학원가,초등학교 등등 위치하여 그로인해 포장 주문 및 단체 주문이 높습니다.
최근에 3,700세대 아파트 입주를 했다보니 배달, 포장상권으로는 최적의 위치입니다. 솔직하게 아까운 자리라 생각하지만 건강악화로 인해 급하게 급매로 올렸습니다. 영업시간 증가와 적극적인 홍보가 이루어진다면 현재 매출보다는 20% 올릴수 있을거라 생각합니다. 업무강도는 높지 않으며 현재 홀은 3테이블 ,야장 테이블 1입니다. ■ 매출과 수익
운영방식에 따라 차이는 날 수 있으나, 현재도 매출이 양호한 매장입니다.
매출과 그에 대한 수익에 대해서는 문의 주시면 자세하게 설명 드리겠습니다. ■ 시설과 인테리어
- 인수 즉시 영업가능
-내외부 사진 참조 최신, 최고 사양으로 인테리어 및 집기, 기기가 세팅되어 있습니다. ■ 입지와 특징설명
공실에 신규 오픈 하시면자리 잡는 시간만 1 ~ 2 년 걸립 니다.
인테리어 비용 + 자재 값 + 인건비가 많이 올라서 신규 오픈 하시면 투자비용이 많이 듭니다. 게다가 단골 고객 쌓고 자리 잡는 시간 까지 기다리셔야 되고 홍보 비용 까지 추가 됩니다. 기존에 자리 잘 잡은 매장 안전 하게 양도양수 하셔서 시행착오 시간낭비 없이 곧바로 수익 창출 하세요 !!! ■ 매매사유
일신상의 사유로 부득이하게 더욱 성장시켜 나가실 분께 양도양수 진행하고자 하며 추가적인 홍보 등에 따라 매출 추가상승도
충분히 가능한 특급매물입니다. |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
자담치킨
- 주력아이템:
- 치킨,안주
- 월평균매출
- 2,482만
- 가맹점수
- 716개
- 총창업비용
- 4,290만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 990만 | 가 맹 비: | 715만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 275만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 1,980만 | ||
| 3.총인테리어: | 1,320만 | 면적당 인테리어비용: |
132만 |