해당 물건은 담당 에이젼트가 직접 방문하여 대표님과의 인터뷰를 통한 내용과 중소벤처기업부 상권정보시스템을 통한 분석 내용의 축약된 보고서입니다.
부동산 교환이나 불필요한 연락 등은 절대 삼가 하여 주시길 바라며 관심 있는 매수인께서는 직접 현장 방문을 통한 상권 파악 후 상담하여 주시길 바라며 불필요하게 근무하는 직원들이 인지 할 수 있는 부분들은 필히 유의하여 주시기 바랍니다.

부동산 교환 등의 불필요한 영업 전화 시 신고 들어가니 유의하시기 바랍니다.

#해당 매물은 경기도 김포신도시 학운산업단지 인근 주택단지 1층에 위치한 치킨업계 수익성 NO. 1위로 자리 매김하고 있는 프리미엄치킨 브랜드 bhc치킨 특급매물입니다.

#대한민국 치킨 프랜차이즈 NO1. bhc치킨은 전국 1,770여개의 매장을 보유하고 있으며 치킨업계 수익성 NO. 1위로 자리 매김하고 있는 프리미엄치킨 브랜드입니다.

#해당매물 중심으로 1.5Km 반경 내에 주거인구 3,500명, 직장인구 1.7만명, 일 평균 유동인구 3.5만명으로 독점 권역을 갖고 있는 매물로 배달, 포장 특화매장의 치킨업계 수익성 NO. 1위로 자리 매김하고 있는 프리미엄치킨 브랜드 bhc치킨 특급매물입니다.

#배후지 아파트 단지, 주택단지, 대형산업단지, 군부대, 초등학교 등으로 인해 단골 및 단체 고객의 수요가 많고 운영시간 및 휴무일 등에 따라 수익 극대화 가능한 치킨업계 수익성 NO. 1위로 자리 매김하고 있는 프리미엄치킨 브랜드 bhc치킨 김포학운점 9년차 특급매물입니다.

#매출비중 각50%는 포장 및 배달매출이며 배달의 민족 깃발 2개로 안정적인 매출을 꾸준히 유지해 온 프리미엄치킨 브랜드 bhc치킨 김포학운점 1년차 특급매물입니다.

#bhc치킨은 해당 지역 내 신규 오픈은 불가합니다. 따라서, 해당 상권의 독점적인 입지 및 시설, 가맹 본사와의 계약 잔여기간이 6년이 확보된 해당물건의 양도양수 창업을 통해 지금 바로 성공가도의 기회를 잡으시길 바랍니다.

#대표님께서는 복수 매장 운영 등의 이유로 부득이 더욱 발전 시켜 나가실 분과 조건 협의 하여 양도 양수 진행하고자 합니다.

상권분석 시점 : 2023년 9월 7일
상권분석기관 : 중소벤처기업부 상권정보시스템
상권 주요정보 기준 : 해당매물위치 반경 1,500M(면적:785,398㎡)

1. 업종분석
반경 1.5KM내에는 해당 업종 11개의 점포가 있는 것으로 분석되었습니다.

2. 인구분석
* 주거인구는 총 3,522명이며 주거인구의 평균소득은 287만원으로 분석되었습니다.
* 직장인구는 총 17,448명이며 직장인구의 평균소득은 329만원으로 분석되었습니다.
* 유동인구는 총 35,655명이며 요일은 금요일이며 60대 남성의 비율이 가장 높습니다.

3. 수익분석 및 4. 매출분석은 직통번호로 연락주시면 손익계산서 발송 해 드립니다.

5. 시설상태 
 2022년 9월 신규 오픈 후 관리 잘 되어 인수 즉시 운영 가능한 매물로 인수 후 리뉴얼 불필요한 매물입니다.(사진 및 영상 참조)

6. 지역분석(단위 : 개)
 6-1. 공공기관 : 1
 6-2. 금융기관 : 2
 6-3. 의료복지 : 5
 6-4. 학      교 : 2
 6-5. 대형유통 : 0
 6-6. 문화시설 : 2
 6-7. 숙박시설 : 0
 6-8. 교통시설 : 55

7. 매매사유
대표님께서는 복수 매장 운영 등의 이유로 부득이 더욱 발전 시켜 나가실 분과 조건 협의 하여 양도 양수 진행하고자 합니다.