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우선노출 최상단 중개거래
금일조회수 : 5누적조회수 : 28606
매물번호 : 62-9857
실매물 주인확인 : 2024-08-19 09:36
[분당] 워시홀릭 EV PARK 셀프세차장
10베이 셀프세차 / 손세차 / 100KW충전소 4기
- 업종
- 세차장/카센타 (3억원이상)
- 도로명 주소
- 경기도 용인시 기흥구 용구대로2469번길 162 (보정동)
- 지번 주소
- 경기도 용인시 기흥구 보정동 375-11
- 공유하기
- 건축물종류
- 일반건축물
- 건축물용도
- 자동차관련시설
- 층/총층
- 1 / 2층
- 면적(전용/공급)
- 230㎡ / 3660㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2015-03-31 / 9.5년
- 총 주차대수
- 2대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 남향
- 권리금
- 3억7,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 2억
- 월세
- 2,000만
- 관리비
- 없음
- 총투자액
- 5억7,000만
- 월매출
- 5,500만
- 입점비용
- 2,000만
- 마진율
- 90 %
- 월인건비
- 900만
- 매출이익
- 4,950만
- 공과비용
- 550만
- 경비합계
- 3,750만
- 기타비용
- 300만
- 월수익
- 1,200만
- 경비합계
- 3,750만
- 월수익률
- 2.1%
- 손익분기점
- 4,167만/월
- 권리회수
- 2년6개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 7,400,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 8,800,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 16,200,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2023-09-11
9억원
최초등록
창업에이전트
-
2023-11-04
7억5,000만원
▼-15000만원
창업에이전트
-
2024-01-31
6억원
▼-15000만원
창업에이전트
-
2024-05-03
5억원
▼-10000만원
창업에이전트
-
2024-05-13
4억5,000만원
▼-5000만원
창업에이전트
-
2024-07-22
3억7,000만원
▼-8000만원
창업에이전트
-
2024-09-17
3억7,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 최태희 휴대폰 010-8294-9676
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
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매물번호 62-9857
최상단 중개거래
우선노출
경기남부 용인시 기흥구 보정동조회 : 28606
세차장/카센타1층 230m²
[분당] 워시홀릭 EV PARK 셀프세차장
- 권 3억7,000만
- 월수익 1,200만(2.1%)
- 보 2억 월 2,000
총투자액 5억7,000만
점포소개
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■ 매물설명
★ 현재 풀오토 운영중인 매장으로 매장으로의 전화나 사전 협의 없이 직원들과 매도문의 금지 합니다.
★ 국내 최대 규모의 세차와 충전을 잇는 EV 셀프세차장으로 타부동산 공동중개 가능 합니다. ====================================================================== ○ 소개 드릴 매장은 전국 셀프세차장 중 최대 규모의 시그니처 매장으로 손꼽히는 워시홀릭 분당용인센터 입니다. ○ 현대자동차와 협업하여 세차와 전기충전을 병행 할 수 있는 미래지향적 하이브리드 멀티 셀프세차장으로 앞으로 변형 될 셀프세차장의 롤모델이 되고 있는 매장 입니다. ○ 2015년 부터 현재까지 운영중에 있으며 셀프세차, 충전소, 카페, 바베큐장 등 각종 편의시설이 갖춰 있으며 야간 DJ SHOW 등 엔터테이먼트 이벤트를 가미하여 지역권 최고의 셀프세차장으로 유명세가 높은 매장 입니다. ○ 셀프세차장 창업을 계획하시는 분들께서는 한번 쯤은 들어보셨을 매장이라 생각 됩니다. ○ 워낙 대형 매장이고 매출도 탄탄하게 잘나오는 매장이라 확실한 매수 의지가 있으신 분들에 한하여 매출 등 자세한 사항은 설명 드리도록 하겠습니다. ○ 현재 법인운영중에 있으며 법인승계도 가능 합니다. ○ 기타 매장과 관련한 자세한 사항은 담당 공인중개사에게 전화 주시면 보다 자세한 상담 드리도록 하겠습니다. ■ 매출과 수익
○ 현장 방문시 투명한 매출 공개 가능합니다.
○ 평균 5천만원 이상의 매출 확인 되며 직원 승계는 협의 하도록 하겠습니다. ○ 직원 현황 + 프리미엄 세차 : 정직원 2명 + 알바 2명 + 카페 : 정직원 3명 (총괄 매니저 포함) ○ 총 매출 중 항목별 매출 분포 + 카페 및 용품 판매 : 15%선 + 손세차 : 20%선 + 셀프세차 : 65%선 ○ 도로점용료는 1년 총 500만원 발생 하며 공과금은 전기 250만원, 수도 300만원 최대 나오고 있습니다. ■ 시설과 인테리어
○ 총 10개 필지를 사용중에 있습니다.
+ 보정동 375-27 (306㎡) + 보정동 239-1 (239㎡) + 보정동 375-11 (390㎡) / 건축물 230㎡ (1-2층 사무동 및 카페) + 보정동 375-23 (67㎡) + 보정동 375-36 (334㎡) + 보정동 239-2 (101㎡) + 보정동 375-35 (1,250㎡) + 보정동 375-28 (419㎡) + 보정동 245 (305㎡) + 보정동 246 (195㎡) ○ 시설 현황 + 셀프세차 : 9베이 + 프리미엄손세차 : 1베이 + 드라잉존 : 30대 (충전공간 포함) + 개인 디테일링실 + 광택 유리막 도장관리실 + 매트청소기 : 2대 + 타이어공기압기 : 1대 + 진공청소기 : 11대 + 별도 주차공간 : 12존 + 1-2층 카페 + BBQ존 (모임, 파티) + EV 충전소 (100KW) : 현대전용 2기, 타사 공용 2기 + 개인락카 : 컨테이너 설치 (가설건축물신고 완료) ■ 입지와 특징설명
○ 세차와 충전을 잇는 스마트한 상상!!!
○ 즐거운 상상이 더해지는 새로운 라이프스타일!! 충전, 세차, 놀이, 모임, 일상이 새로게 디자인 되는 공간!! ○ 현대차와 협업하여 국내 최대의 EV PARK 하이브리드 셀프세차장으로 운영 중에 있으며 넓은 공간에 각종 엔터테이먼트 요소를 가미하여 감히 국내 최고의 시그니처 셀프세차장이라 자신 할 수 있습니다. ○ 강남과 분당을 오가는 주대로변에 위치하고 있으며 좌우로 수지풍덕천 지구와 죽전 지구를 끼고 있는 최고의 인프라를 갖추고 있는 상권으로 별다른 홍보 없이도 높은 매출을 보장 받는 최고의 셀프세차 요충지 입니다. ○ 말로 더이상 설명 드리기 어려운 매장이니 만큼 자세한 사항은 담당 공인중개사에게 전화 주시면 보다 자세한 상담 드리도록 하겠습니다. ■ 매매사유
○ 법인업종 변경에 따라 양도를 결정하게 되었습니다.
○ 상표등록이 되어 있어 상호는 사용 하실 수 없으나 상호 사용하실 경우 상표금액으로 권리 외 5천만원 추가 됩니다. |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
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