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우선노출 최상단 직거래

금일조회수 : 6누적조회수 : 8155

매물번호 : 63-0497

실매물 주인확인 : 2025-03-05 09:17

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기남부 수원시 장안구 송죽동, 2층상가임대 14 41111 8314 230914 101

수원kt위즈파크 정문 바로 맞은편 공실

#수원#장안구#송죽동#조원동#야구장#대로변#대형매장#장안구청

#프랜차이즈#무권리

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업종
상가임대 
도로명 주소
경기도 수원시 장안구 송원로 69 (송죽동)
지번 주소
경기도 수원시 장안구 송죽동 506-3
건축물 종류 일반건축물
대지면적 251.3㎡ 건축물 연면적 606.51㎡
건축물 주용도 제1,2종근린생활시설
건축물 총층수 지하 층/지상4층
총주차대수 4대
사용승인일 2014-04-30 사용기간 11년
해당층수 2층
해당용도
전용면적 162.26㎡ 공급면적 162.26㎡
방향 남동향 입주가능일 협의후 결정

이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.

권리금
없음
(매도인 희망가격, 협상 가능)
보증금
5,500만
월세
350만
 
 
관리비
없음
창업비용
5,500만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
 
입점비용
350만
마진율
 
월인건비
매출이익
 
공과비용
경비합계
350만
기타비용
월수익
 
경비합계
350만
월수익률
 
손익분기점
권리회수
 
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 0원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 1,620,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 1,620,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2023-09-14

    1억8,000만원

    ▲18000만원

    창업에이전트

  • 2023-10-17

    1억5,000만원

    ▼-3000만원

    창업에이전트

  • 2023-10-29

    1억3,000만원

    ▼-2000만원

    창업에이전트

  • 2023-11-17

    1억원

    ▼-3000만원

    창업에이전트

  • 2023-12-08

    7,000만원

    ▼-3000만원

    창업에이전트

  • 2024-02-01

    1억원

    1차 입찰

    1차 입찰

  • 2024-02-14

    8,000만원

    ▼-2000만원

    창업에이전트

  • 2024-02-21

    6,000만원

    ▼-2000만원

    창업에이전트

  • 2024-04-09

    0

    ▼-6000만원

    창업에이전트

  • 2025-04-04

    0

    현재 권리금액

등록자확인용 : 김장현/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:BM0110
매도인 연락처 공개
고객명 : 주○○ 전화 010-3347-6828
개업 공인중개사의 표시

사진

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로   02-518-7787
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
소속공인중개사 김장현   휴대폰 010-7667-6828
개인정보 수집 및 이용목적
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  2. ② 수집 항목 : 연락처
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  • 매물번호 63-0497

    최상단 직거래

    우선노출

    경기남부 수원시 장안구 송죽동조회 : 8155

    상가임대2층 162.26m²

    수원kt위즈파크 정문 바로 맞은편 공실

    • 권리금 0만
    • 월수익
    • 5,500만 350

    창업비용 5,500만

점포소개

■ 매물설명
⚠️ 본 광고에 기재된 문구 및 문장 등 담당 중개사 동의 없이 무단 복제, 사용을 금지 합니다.
⚠️ 방문 전 담당 중개사에게 연락 주시면 절차 안내 드리겠습니다.

☑️ 안내 말씀
🔸4억 원의 공제 증서 발행으로 안전하며 정직하게 중개합니다.
🔸공동 중개 환영합니다.

☑️ 신규 임차인의 검토 요령 TIPS!
1. 광고 내용을 전반적으로 확인하고 검토한다.
2. 담당 중개사에게 기재된 광고 내용 외 확인이 필요한 부분을 문의한다.
3. 대내외적으로 매물의 입지와 상권의 평판을 검토한다.
4. 담당 중개사에게 현장 브리핑 요청을 통해 검토 내용 진위 여부를 확인한다.
5. 임대차 계약, 사업자 등록 등을 진행한다.
6. 성공 창업!!!(세무, 보험 등 원스톱 서비스)

☑️ 중개사 의견 및 임차 포인트
🔸업종 제한 없습니다.
🔸바로 옆 스타벅스가 있을 정도로 유동인구 굉장히 많습니다.
🔸대로변 사거리 코너에 위치해 있습니다.
🔸수원 야구장 정문 바로 맞은편에 위치해 있습니다.
🔸야구, 농구, 축구, 배구 등 경기날 유동인구 어마어마합니다.(바로 맞은편 종합운동장)
🔸도보 5분 거리에 장안구청과 5300세대 대단지 아파트가 있습니다.
🔸엘레베이터, 매장 내부 단독 남녀 분리 화장실, 발코니 공간 있습니다.

★ 담당 중개사 프로필: https://www.jumpoline.com/agent/agent_view.aspx?cstid=sob992&menu=&pop=1

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