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우선노출 최상단 중개거래
금일조회수 : 10누적조회수 : 3993
매물번호 : 63-0896
실매물 주인확인 : 2024-04-26 10:32
골프존파크 투비전 중대형 6룸
수원에서 제일 좋은 입지 / 최상급 주차 시설
골프존파크 가맹점 / 프랜차이즈 상권 보장되는 자리 / 운영 효율성을 위해 가장 선호하는 6룸 스크린골프장
- 업종
- 스크린골프장 (3억원이상)
- 도로명 주소
- 경기도 수원시 장안구 경수대로 1131 (이목동)
- 지번 주소
- 경기도 수원시 장안구 이목동 897 수원중고할인매장
- 공유하기
- 건축물종류
- 일반건축물
- 건축물용도
- 제1종근린생활시설
- 층/총층
- 3 / 4층
- 면적(전용/공급)
- 446.28㎡ / 446.28㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2005-11-21 / 18.5년
- 총 주차대수
- 20대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 북동향
- 권리금
- 4억2,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 가맹비용
- 1,000만
- (가맹비, 가맹보증금, 교육비 등)
- 보증금
- 7,000만
- 월세
- 436만
- 관리비
- 45만
- 총투자액
- 5억
- 월매출
- 1,900만
- 입점비용
- 481만
- 마진율
- 97 %
- 월인건비
- 200만
- 매출이익
- 1,843만
- 공과비용
- 70만
- 경비합계
- 951만
- 기타비용
- 200만
- 월수익
- 892만
- 경비합계
- 951만
- 월수익률
- 1.8%
- 손익분기점
- 980만/월
- 권리회수
- 3년11개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 8,400,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 2,024,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 10,424,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2023-09-18
5억5,000만원
▲55000만원
창업에이전트
-
2023-11-02
4억9,000만원
▼-6000만원
창업에이전트
-
2023-12-28
4억2,000만원
▼-7000만원
창업에이전트
-
2024-05-19
4억2,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 마광일 휴대폰 010-3325-9905
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
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-
매물번호 63-0896
최상단 중개거래
우선노출
경기남부 수원시 장안구 이목동조회 : 3993
스크린골프장골프존파크(GOLFZON PARK)3층 446.28m²
골프존파크 투비전 중대형 6룸
- 권 4억2,000만
- 가맹비용 1,000만
- 월수익 892만(1.8%)
- 보 7,000만 월 436
총투자액 5억
점포소개
|
■ 매물설명
※ 부동산 교환문의 등 스팸신고 함, 실수요자만 문의 요망
1. 수원 장안구 이목동, 경수대로 대로변 삼거리 코너 특급 입지, 최상급 주차시설 2. 골프존파크 가맹점, 프랜차이즈 상권 보장되는 자리, 가장 효율적인 운영을 위한 6룸 스크린골프장 3. 상담 의뢰시 현장 답사 및 세부 운영현황 브리핑 진행 ■ 시설과 인테리어
1. 골프존파크 투비전라이트 중대형 6룸
2. 전타석 스윙플레이트, 최신 레이저 빔프로젝터 설치 3. 골프존파크 창업자들이 가장 선호하는 6룸 구조의 효율적인 공간 배치 ■ 입지와 특징설명
1. 수원 경수대로(북수원 IC 인근), 차량 유동인구 메인 이동경로상 대로변 삼거리 코너 특급 입지
- 수원/안양/용인/안산 등 원거리 모임 장소로 선호하는 사통팔달 교통의 요지 2. 쾌적하고 여유 있는 건물 지상 주차장, 스크린골프장 이용객 상시 원활한 주차 가능 3. 인근 힐스테이트/SK스카이뷰 등 대단지 이외에 신규 한화포레나(1,063세대, 현재 입주중), 북수원자이렉스비아(2,607세대, 2024년 3월 입주) 등 급격한 상권 확장 기대 ■ 매매사유
1. 타 사업 관련 개인 사정으로 매매 진행
2. 매매 상담은 직원/손님에게 불편이 없도록 반드시 사전 연락 후 조용히 방문 요망 |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
골프존파크(GOLFZON PARK)
- 주력아이템:
- 골프
- 월평균매출
- 3,213만
- 가맹점수
- 2177개
- 총창업비용
- 5억3,857만
- 기준면적
- 330㎡
| 1.본사가맹금: | 3,400만 | 가 맹 비: | 1,650만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 550만 | ||
| 보 증 금: | 1,200만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 4억9,027만 | ||
| 3.총인테리어: | 1,430만 | 면적당 인테리어비용: |
14만 |