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우선노출 하단 직거래
금일조회수 : 3누적조회수 : 820
매물번호 : 63-1283
실매물 주인확인 : 2024-04-22 11:14
(초특급) 피자헛! 놓치면 후회하십니다~!
피자헛/미스터피자/알볼로피자/파파존스/
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- 업종
- 피자점 (1억5천대)
- 도로명 주소
- 인천광역시 부평구 평천로 389 (삼산동)
- 지번 주소
- 인천광역시 부평구 삼산동 264-2
- 공유하기
- 건축물종류
- 집합건축물
- 건축물용도
- 제2종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 4층
- 면적(전용/공급)
- 66.12㎡ / 66.12㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2004-09-01 / 19.7년
- 총 주차대수
- 1대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 남서향
- 권리금
- 1억2,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 3,000만
- 월세
- 230만
- 관리비
- 8만
- 총투자액
- 1억5,000만
- 월매출
- 4,800만
- 입점비용
- 238만
- 마진율
- 45 %
- 월인건비
- 450만
- 매출이익
- 2,160만
- 공과비용
- 40만
- 경비합계
- 768만
- 기타비용
- 40만
- 월수익
- 1,392만
- 경비합계
- 768만
- 월수익률
- 9.3%
- 손익분기점
- 1,707만/월
- 권리회수
- 8개월
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 2,400,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,040,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 3,440,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2023-09-19
1억5,500만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-02-19
1억4,000만원
▼-1500만원
창업에이전트
-
2024-04-22
1억3,000만원
▼-1000만원
창업에이전트
-
2024-05-13
1억2,000만원
▼-1000만원
창업에이전트
-
2024-05-17
1억2,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 조광현 휴대폰 010-2722-5304
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
-
매물번호 63-1283
하단 직거래
우선노출
인천시 부평구 삼산동조회 : 820
피자점피자헛1층 66.12m²
(초특급) 피자헛! 놓치면 후회하십니다~!
- 권 1억2,000만
- 월수익 1,392만(9.3%)
- 보 3,000만 월 230
총투자액 1억5,000만
점포소개
|
■ 매물설명
✍ 매출 급상승중, 배달 상권 독점, 권리금 조절 가능합니다.
신규 피자헛 오픈시 약 2억5천만원 이상 듭니다. 본 매장은 주방이 넓고 별도 창고도 있습니다. 오븐기만 2천만원 이며, 워크인 냉동고/냉장고도 엄청 크고 넓습니다. ■ 매출과 수익
✍월 매출 4,800~5,000만원
✍ (월매출 4,800 만원 기준) ✍ 인건비 : 매니져 350만원 아르바이트 80만원 합 430만원 ✍ 근무시간 : 연중무휴 평일 AM 10시 ~ PM 11시 - 현재 점주님께서 근무하시고 매니져가 배달까지 같이 하고 있습니다. - 휴무 월 4회(점주님/매니져) ✍ 관리비 : 8만원 ✍ 공과금 : 수도， 전기 약 40만원 ✍ 매출에 본사 50% ■ 시설과 인테리어
✍ 양도양수시 권리금 1억4천만원 + 물품보증금 2천만원(보증보험대체)
📌 보증금 3,000만원 / 월세 225만원 📌 권리금 13,000만원 📌 물품보증금 2,000만원(보증보험대체) 💰 합계금 : 16,000만원 ■ 입지와 특징설명
✍ 본 매장은 배달 비중이 60% / 홀 40% 입니다.
✍ 앞으로 매출이 더 오를수록 점주님의 순수익으로 고스란히 반영될 것입니다. ✍ 피자헛 양도양수시 본사 인터뷰 있고, 교육기간 7주 있습니다. ✍ 본 매장은 사진/영상보다 실제로 보셔야 매장의 진가를 아실수 있습니다. ■ 매매사유
✍ 점주님께서(근무) 월 9백만원 이상 벌어 가시는 피자헛 매장입니다.
✍ 좋은 가격으로 매매하는 만큼 좋은 분께 인수 될 수 있기를 바랍니다. |
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로드뷰
사진
프랜차이즈
피자헛
- 주력아이템:
- 피자,음료
- 월평균매출
- 4,095만
- 가맹점수
- 328개
- 총창업비용
- 4억2,664만
- 기준면적
- 198㎡
| 1.본사가맹금: | 1억2,142만 | 가 맹 비: | 8,823만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 319만 | ||
| 보 증 금: | 3,000만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 2억1,170만 | ||
| 3.총인테리어: | 9,352만 | 면적당 인테리어비용: |
156만 |