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공유매물 직거래
금일조회수 : 3누적조회수 : 236
매물번호 : 63-1291
실매물 주인확인 : 2024-04-09 14:01
경기남부 광주시 경안동, 3층맥주호프점1943
14 41610 7677 230919 101
경기광주 경안동 프랜차이즈 주류점
［월수익 1천8백만원］역전할머니/인쌩맥주/1943/금별맥주 ?
- 업종
- 맥주호프점 (3억원이상)
- 도로명 주소
- 경기도 광주시 경안로 7 (경안동)
- 지번 주소
- 경기도 광주시 경안동 24-18 대명빌딩
- 공유하기
- 건축물종류
- 일반건축물
- 건축물용도
- 제2종근린생활시설
- 층/총층
- 3 / 5층
- 면적(전용/공급)
- 198.35㎡ / 198.35㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 1994-09-09 / 29.7년
- 총 주차대수
- 10대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 북향
- 권리금
- 3억5,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 5,000만
- 월세
- 280만
- 관리비
- 25만
- 총투자액
- 4억
- 월매출
- 7,000만
- 입점비용
- 305만
- 마진율
- 60 %
- 월인건비
- 1,000만
- 매출이익
- 4,200만
- 공과비용
- 150만
- 경비합계
- 2,355만
- 기타비용
- 900만
- 월수익
- 1,845만
- 경비합계
- 2,355만
- 월수익률
- 4.6%
- 손익분기점
- 3,925만/월
- 권리회수
- 1년6개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 7,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,320,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 8,320,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2023-09-20
3억5,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-05-19
3억5,000만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 주○○ 전화 010-8915-2231
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 길준섭 휴대폰 010-9440-7120
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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-
매물번호 63-1291
공유매물 직거래
경기남부 광주시 경안동조회 : 236
맥주호프점19433층 198.35m²
경기광주 경안동 프랜차이즈 주류점
- 권 3억5,000만
- 월수익 1,845만(4.6%)
- 보 5,000만 월 280
총투자액 4억
점포소개
|
■ 매물설명
-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포
-영업시간 오후6시~새벽6시 / 무휴 -본인 직접 운영중 ■ 매출과 수익
-월매출액 4,000~12,000만원 / 월평균 매출액 7,000만원 *23년9월시점/최근1년 기준
-주요지출내역 .재료비 40% .인건비 1,000만원 .전기 50~130만원 / 수도 20만원 / 가스 50만원 .기타경비 ? -월수익 1,800만원 수준 ■ 시설과 인테리어
-2020년 5월신규오픈
.인테리어 시설 30,000만원 투자 -인테리어 시설A급 ■ 입지와 특징설명
-복합상권
-활성화된 중심상권내 위치 -배후세대 및 유동인구 풍부 ■ 매매사유
-신규사업 해보고 싶어서 매도결심 하셨습니다
|
지도 지도검색보기
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로드뷰
사진
프랜차이즈
1943
- 주력아이템:
- 각종안주,술
- 월평균매출
- 5,134만
- 가맹점수
- 79개
- 총창업비용
- 2억4,100만
- 기준면적
- 165㎡
| 1.본사가맹금: | 2,980만 | 가 맹 비: | 1,100만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 880만 | ||
| 보 증 금: | 1,000만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 1억670만 | ||
| 3.총인테리어: | 1억450만 | 면적당 인테리어비용: |
209만 |