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대한민국 No.1 점포거래소 - 점포라인

우선노출 하단 중개거래

금일조회수 : 5누적조회수 : 1780

매물번호 : 63-3466

실매물 주인확인 : 2025-03-12 10:50

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기북부 남양주시 다산동, 1층카페하이오커피 14 41360 8382 231012 102

현대아울렛 앞 남양주 하이오커피 양도

빠른 거래시 파격적인 조건으로 협의 가능!!

담당 공인중개사에게 문의주세요 ^^

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업종
카페 (5천대)
도로명 주소
경기도 남양주시 다산중앙로19번길 9 (다산동)
지번 주소
경기도 남양주시 다산동 6147
건축물 종류 집합건축물
대지면적 1,484.5㎡ 건축물 연면적 6,584.11㎡
건축물 주용도 근린생활시설
건축물 총층수 지하2층/지상5층
총주차대수 40대
사용승인일 2021-12-02 사용기간 3.3년
해당층수 1층
해당용도
전용면적 38.11㎡ 공급면적 69.82㎡
방향 남향 입주가능일 협의후 결정

이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.

권리금
3,500만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
가맹비용
 800만
(가맹비, 가맹보증금, 교육비 등)
보증금
5,000만
월세
280만
 
 
관리비
15만
창업비용
9,300만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
3,000만
입점비용
295만
마진율
65 %
월인건비
600만
매출이익
1,950만
공과비용
50만
경비합계
1,115만
기타비용
170만
월수익
835만
경비합계
1,115만
월수익률
9.0%
손익분기점
1,715만/월
권리회수
4개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 700,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 1,320,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 2,020,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금창업비용만 표시 가능합니다.

권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2023-10-12

    6,200만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2023-12-11

    6,000만원

    ▼-200만원

    창업에이전트

  • 2024-05-27

    5,000만원

    ▼-1000만원

    창업에이전트

  • 2024-10-10

    3,500만원

    ▼-1500만원

    창업에이전트

  • 2025-04-05

    3,500만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 최태희/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:S040
개업 공인중개사의 표시

개공사진

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로   02-518-7787
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
소속공인중개사 최태희   휴대폰 010-8294-9676
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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  • 매물번호 63-3466

    하단 중개거래

    우선노출

    경기북부 남양주시 다산동조회 : 1780

    카페하이오커피1층 38.11m²

    현대아울렛 앞 남양주 하이오커피 양도

    • 권리금 3,500만
    • 가맹비용 800만
    • 월수익 835만(9.0%)
    • 5,000만 280

    창업비용 9,300만

점포소개

■ 매물설명
짧은 영업시간!! 이런 매장이 바로 최고의 매장이라 자신 합니다.!!!


☕ 소개 드릴 매장은 남양주 다산동 소재 하이오커피 입니다.

☕ 하이오커피는 부산에 본사를 둔 대한민국의 커피 프랜차이즈 브랜드입니다.

☕ 현 브랜드 가맹점 수는 2023년 2월 기준 189호점 , 2023년 6월 기준 233호점을 넘어 섰으며 현재도 계속 늘어나고 있으며 각광 받는 프랜차이즈 입니다.

☕ 풀 오토로 운영중이며 운영 개월수 1년 된 신규 오픈 매장입니다.

☕ 브랜드 그대로 신규창업시 기본 1억원이 넘는 창업비용이 발생되므로 인수창업 적극 추천 드리는 매물입니다.

☕ 현재 성업중인 매장이니 매장으로의 무단연락 및 무단방문은 절대 금합니다.

☕ 빠른 매매시 좋은조건으로 협의가 가능하다고 하십니다. 기타 문의사항은 우선 담당 공인중개사에게 연락주시면 답변 도와 드리도록 하겠습니다.




■ 매출과 수익
☕ 입력된 매출사항은 구두상의 대략적인 수치이니 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.

☕ 실 매수 계획 있으신분께 유선상으로 간략히 안내 후 미팅시 모든 자료 오픈하도록 하겠습니다.

☕ 인건비 지출 및 운영방식에 따라 매출은 달라 질 수 있는 점 참고해주세요.

☕ 가맹비, 교육비 별도 / 물품보증금 300만원 / 로열티 월 15만원(vat별도)

■ 시설과 인테리어
☕ 현장방문 결과 따로 손볼 곳 하나 없이 매우 깔끔한 상태를 유지중입니다.

☕ 카페운영에 필요한 모든 집기 시설 인테리어 그대로 넘겨드리는 조건입니다.

☕ 간략시설현황
 + 커피머신
 + 그라인더 2대
 + 제빙기
 + 쇼케이스
 + 온수 디스펜서
 + 오븐기
 + 키오스크
 + 포스기
 + 홀테이블 4개


■ 입지와 특징설명
☕ 현대아울렛 대로변 사거리 횡단보도앞에 위치하여 유동차량 유동인구 매우 많습니다.

☕ 고밀도 주거상권내에 위치하여 배달도 적극적으로 하시면 안정적인 매출을 끌어올릴 수 있습니다.

☕ 근린시설 및 업무시설도 많아 주문량이 항시 안정적인 장점을 가지고 있습니다.

☕ 현 프랜차이즈는 계속해서 늘어나고 있습니다. 그대로 인수창업을 적극 추천드립니다.


■ 매매사유
☕ 개인사정상 아깝지만 빠른 매매를 희망합니다.

☕ 기타 매장관련 자세한 사항은 담당 공인중개사에게 연락주시면 답변 도와드리도록 하겠습니다.


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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.

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  • 프랜차이즈

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    하이오커피
    주력아이템:
    월평균매출
    1,799만
    가맹점수
    186개
    총창업비용
    7,110만
    기준면적
    33㎡
    1.본사가맹금: 1,180만 가 맹 비: 550만
    교 육 비: 330만
    보 증 금: 300만
    2.기 타 설 비: 3,730만
    3.총인테리어: 2,200만 면적당
    인테리어비용:
    220만

    부동산공부

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