점포라인은 정률수수료 만을 받습니다.

-매도자， 매수자분 투명하게 권리협의 진행

-2억원 공제증서 첨부

-인허가 승계업무 지원 서비스(직거래는 제외됨)

-수익 분석 관련
+인건비에 점주분의 인건비는 미포함 되었으며 표기된 월수익은 세전 수익입니다.
+운영방식에 따른 매출 및 수익증감 있을 수 있습니다.

-궁금사항이나 권리금 협의관련 사항은 담당 에이전트에게 문의주시면 도움말씀 드리도록 하겠습니다


■ 매물 특징


- 본 매장은 평택 국도변 1층에 위치한 매장으로 일매출 200만원 이상 나오는 고매출 GS25편의점입니다.

- 매장이 도로변 1층 전면에 노출되어 있어서 가시성과 접근성이 좋고, 하루종일 차량 통행량이 매우 많습니다.

- 특히 매장 앞, 뒤로 주차 공간 넓어서 차량으로 오는 손님들이 이용하기 매우 편리합니다.

- 매장 주변에 다수의 제조업, 자동차 관련업등 크고 작은 공단이 밀집해 있어서 근로자들 및 협력업체

직원들의 통행량이 많고, 특히 최대 규모 험프리 미군 부대가 인접해서 배후수요도 매우 풍부합니다.

- 또한 매장 안쪽으로 신축 단독주택 단지가 쭉 들어서 있고 현재도 계속 신축 공사 진행중인 상황으로

배후세대가 계속 늘어나고 있습니다.

- 단독주택 단지 내에서는 유일한 편의점이고 인근에 대형 마트가 전무한 상황으로 편의점 의존률이

매우 높고 객단가도 우수한 편입니다.

- 현재 점주님 본업이 따로 있으셔서 매장 전반에 많이 신경 쓰지 못하는 상황으로 본인이 직접 들어오셔서

발주등 매장 관리 꼼꼼히 하시면 매출 추가적으로 더 올릴 수 있는 매장입니다.

- 은퇴자, 부부, 가족운영시 수익성 극대화 할 수 있는 매장으로 적극 추천드립니다.

-넓은 규모와 A급 컨디션에 높은 일매출 나오는 매장으로 편의점 창업을 희망하시는 분들께 리스크 없이

운영가능한 고수익 알짜배기 매장입니다.

- 매장 82.65㎡로 면적이 넓어서 개방감 매우 좋고, 물건 구성력도 매우 좋습니다.

- 특히 월 입점비용이 신도시내 신축상가 절반밖에 되지 않는 수준으로 매출 대비해서 봤을때도 입접비용 및

고정비용이 매우 저렴한 해서 수익성 면에서 압도적으로 유리한 매장이라 할 수 있습니다.

- 현위치에서 6년째 성업중인 매장으로 단골 다수 형성되어 있고 안정적으로 쭉 가져가실 수 있는 저금통 매장입니다.

- 담배권 있음

- 24시간 운영중



■ 임대 정보


- 일매출 200만원 선

- 월매출 6000만원 선

- 매익률 평균 28~29% 선

- 배분율 74: 26

- 월 정산금 1200만원 선

- 희망 권리금 5900만원 (협의가능)



■ 상권 분석

- 평택시는 2014년 이후 매년 1만명 이상 꾸준히 인구가 증가하고 있으며 현재는 인구 50만명을 돌파 했으며
특히 산업단지들이밀집해서 직주근접 수요가 풍부하고 구매력이 좋은 지역입니다.

- 현상권은 지하철 1호선 평택역과 지제역이 인접해 있고 경부고속도로 안성 IC가 가까이 위치해 있어서 서울은 물론 타지역으로의 이동도 매우 편리합니다.

- 인근에 평택 미국부대가 인접해 있어서 배후수요 풍부하고, 미군부대 타운하우스를 비롯해서 고급 빌라단지
및 단독주택 단지가 계속 들어서고 있어서 상권도 점점 확장되고 있습니다.

- 특히 고덕 국제도시의 행정타운, 삼성산업단지, LG디지털 파크, 브레인시티 첨단복합 산업단지가 조성되면서
직,간접 미래 수요가 30만명 이상 확보될 것으로 예상되기 때문에 향후 미래 가치도 매우 뛰어난 지역입니다.


■ 대한민국 편의점의 자존심 NO.1 GS25


-‘한국산업의 고객만족도(KCSI)‘ 편의점 12년 연속 1위 브랜드

- GS25는 고객만족을 최우선 가치로，고객과 경영주 중심의 상생경영을 실천하여 고객과 경영주 모두에게 신뢰받고 있습니다.

- 또한， 유통，서비스 부문의 지속적인 수상으로 고객만족경영의 성과를 인정받고 있습니다.

- 경영주 수익을 고려한 우량점포 개발로 업계 매출 1위

- 경영주의 투자 여건에 따른 다양한 운영 타입 및 업계 최대 수익률 (동일매출 시)

- 경쟁력 있는 상품 / 상권별 컨셉

- 다양한 가맹점 상생혜택


■ 종합의견


- 본 매장은 업계 최대 점주 수익률을 보장하는 브랜드로, 투자대비 수익율이 우수합니다.

- 평택 도로변 전면에 위치한 매장으로 차량 통행량도 매우 많고, 특히 차량 접근성이 매우 좋습니다.

- 편의점은 업종의 특성상 인건비가 수익성을 결정짓기 때문에 은퇴자, 부부, 가족운영 적극 추천드립니다.

- 현 상권은 인근에 큰 마트가 없어서 주변 단독주택 단지, 산업단지, 공사현장에서 찾아오는 상권으로 특히

일반 편의점에 비해 객단가도 높아서 수익성 면에서 유리한 매장입니다.

- 편의점은 신규창업시 매출에 대한 데이터가 없기 때문에 리스크가 매우 크고, 5년이상 무조건 운영해야

하기때문에 안정적으로 수익이 나오는 매장을 양도양수 받는 것이 리스크를 줄이는 최선의 방법입니다.

- 월수익 천만원 이상 가져갈 수 있는 초대박 매장으로 이것저것 꼼꼼히 따져보셔도 이만한 매장 찾기

힘들기 때문에 이 기회를 놓치지 마시고 잡으시기 바랍니다.



※ 본 물건에 대한 자세한 문의사항 있으시면 연락주시기 바랍니다!!