🥤 안녕하세요^^ 담당자 전속매장! 권리금협상은 담당에이전트(공인중개사)에게🥇 초특가로 모십니다🥇

- (주의)점주님께 인증받지 않은 타업체 광고 무단복제 및 무단게재/ 권리금업브리핑/ 가게무단방문 금합니다.

🥤 3호선 일산/원흥/원당의 핫플레이스! 프랜차이즈 커피점입니다. 와우^^ 놀랄만한 호재들이 가득한 위치에 있습니다.

🥤 국토부 국가시범지구 1호조성사업/ 국비&시비 총2,900억 투자된 행정타운&환승주차장 입구 카페!!

- 2019년 국토부 국가시범지구 1호 조성사업 승인
- 2021년 착공식 (국토부&경기도&고양시)
- 2023 현재 25층/20층 2개동 건립 50%이상 진행완료
- 2024년 복합행정타운/기업입주/일자리지원센터 등 공공기관/원당도서관/3호선공영주차장 예정

🎯 본 매장은 22년 5월 신규오픈한 컴포즈입니다. 2차선 도로에 접해있으며 양쪽으로 버스정류장, 3호선 초역세권에 위치해있습니다.

🎯 1만 2355제곱미터 행정복합타운 공사가 한창일때 입점하였으며, 인근 롯데캐슬 약1250세대(24년입주)와 래미안/빌라/원당시장 등 유동인구 엄청납니다.

🎯 무인샵(1천)/개인카페(4천3백) 총 5300만원의 바닥권리와 시설비 총2억이상 투자된 매장입니다.

- 2개매장 철거 및 화장실 리모델링, 가게 뒷쪽 철거 및 데크 바닥 공사 등 골칫거리 모두 해결해 두셨습니다.

🎯 현재 대표님 본업이 따로 있으며, 가족 동업 문제로 양도합니다.

😍 아쉬운 점은, 관리여력이 안되어 라스트오더 9시 30분 조기마감하며, 베이커리는 9시에 마감합니다.

😍 저녁 10시 ~12시에도 퇴근길 유동인구 (지하철-버스환승)가 많은 편이라 연장영업 추천합니다.

😍 매장 앞 교차로 4거리에는 아침 출근길마다 붐벼 교통순찰/경찰 등 배치되어 있는 상권입니다.

😍 그에 비해, 매장 면적 위치 대비 월세가 160만원으로 저렴하고, 최근 임대인 확인하여 동결한 상태입니다.

😍 반오토 매장(동업인 관리)으로 직원에게 양도관련 질문금지! 가게로 전화! 매장 무단 방문 주의바랍니다.


✍️권리금 업브리핑 없습니다. 거품없는 가격에 인수하실 수 있게 도와드립니다.

✍️권리금 협상은~!! 담당자에게 문의 시 가장 빠르고! 만족스럽고! 후회가 없습니다!


⭐️사소한 모든 궁금증도 점주미팅으로 해소해드립니다⭐️

😀 복잡한 서류 모두 대행가능! ☆☆☆☆☆😀

⭐️복잡한 특약! 독소조항 없는 권리계약~ 안전하게~!!⭐️

⭐️세금문제 깔끔하게~!!! 도와드립니다⭐️

▶️ 임대정보
   - 보증금 : 2천
   - 월세 : 160만원 

➡️ 미팅 시 자세한 매출내역 공개가능합니다. 

➡️현장안내 문자 또는 전화주시면 상세히 안내드리겠습니다.


▶️ 운영시간
  - 월~금 : 8시-21시 30분
  - 토~일 : 9시-21시 30분

🎯 컴포즈 / 최신타입 인테리어 / 내외부 단독 화장실 리모델링 / 키오스크2대 (창문형1, 내부스탠드형1)

🎯 생활soc복합지구 조성사업지/ 국토교통부 제1호 도시재생혁신지구 사업지/ 핫플레이스 등극 예정(조감도 확인)

 ✅️대표님 반오토매장으로 동업자도 관리여건이 어려워 양도합니다. 매장상태는 최상입니다.


- 매장을 직접 운영할 점주님이 잘 관리하신다면, 앞으로 더 기대가 되는 매장입니다. 

- 단순 궁금증도 문의주시면, 현재 이곳 매장 및 상권에 대해 성심껏 상담해드리겠습니다. 

🎯 본 카페는 대표님 본업(건설)및 동업으로 관리할 여건이 안되어 매매합니다.

*바로 문의주세요^^ "최고의 협상! 초특급 가격으로 특급 카페 겟겟~~!! @.@"

*예산이 부족하신가요? ^^ 대출 및 모든 어려움을 점주님 입장에서 도와드리겠습니다.^^

🎯 궁금하신 점 담당에이전트(공인중개사)에게 연락주세요^^
🎯 성공창업을 기원합니다. 

🎯점포를 인수할때에는 점포라인이 가장 싸고 ! 편하고 ! 안전 합니다 ! 
*점포라인은 정률수수료만을 받습니다.
*권리금 업브리핑없이 속이지않는 투명한 공개와 협상 진행합니다.
*중개 거래 시 부동산 중개 법인 4억원 공제 증서 첨부합니다.
*본사 인터뷰 및 인허가 승계업무 서비스를 지원합니다.


🎯지금 바로 전화 주세요 ^^ 
▣ 창 업 프 로 세 스 ▣ "업종별 창업상담환영^ㅇ^*
A. 창업상담
- 1차 상담을 통한 창업자의 성향분석 및 아이템 선정

B. 현장미팅
- 상담내용을 바탕으로 창업자의 조건에 따라 상권 및 아이템에 맞는 현장 답사

C. 양도양수 :  권리계약>건물주임대차>신고증,사업자등록증>잔금,재료정산>오픈
- 각종 공부서류(등기부등본,토지대장.건축물대장 등) 법적,물리적 하자 여부 검토후 계약서 작성

D. 사후관리
- 인수 인계후 전략적 마케팅 및 운영방법, 창업성공 노하우 전수