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공유매물 직거래
금일조회수 : 3누적조회수 : 276
매물번호 : 63-4832
실매물 주인확인 : 2024-01-22 21:25
서울시 서초구 방배동, 1층문구팬시알파
14 11650 8320 231021 102
방배동 사당역 인근에 위치한 알파 문구
공간 활용도가 좋아 다양한 업종으로의 전환이 자유로움
- 업종
- 문구팬시 (가족운영)
- 도로명 주소
- 서울특별시 서초구 효령로 27 (방배동)
- 지번 주소
- 서울특별시 서초구 방배동
- 공유하기
- 건축물종류
- 일반건축물
- 건축물용도
- 제2종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 4층
- 면적(전용/공급)
- 99㎡ / 99㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 1983-11-07 / 40.5년
- 총 주차대수
- 0대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 남동향
- 권리금
- 2억
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 5,000만
- 월세
- 363만
- 관리비
- 30만
- 총투자액
- 2억5,000만
- 월매출
- 2,000만
- 입점비용
- 393만
- 마진율
- 50 %
- 월인건비
- 매출이익
- 1,000만
- 공과비용
- 50만
- 경비합계
- 443만
- 기타비용
- 월수익
- 557만
- 경비합계
- 443만
- 월수익률
- 2.2%
- 손익분기점
- 886만/월
- 권리회수
- 3년
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 4,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,652,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 5,652,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2023-10-23
2억원
최초등록
창업에이전트
-
2024-05-14
2억원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 신○○ 전화 010-8719-5090
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 함나은 휴대폰 010-6632-0520
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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-
매물번호 63-4832
공유매물 직거래
서울시 서초구 방배동조회 : 276
문구팬시알파1층 99m²
방배동 사당역 인근에 위치한 알파 문구
- 권 2억
- 월수익 557만(2.2%)
- 보 5,000만 월 363
총투자액 2억5,000만
점포소개
|
■ 매물설명
*담당 공인중개사에게 언제든 문의 바랍니다-
빠르고 정확한 응대 *사당역 도보로 9분 거리 *프랜차이즈 승계는 선택 *인근에 초,중, 고 학교가 다양하게 분포되어 있음 ■ 매출과 수익
*자세한 매출은 현장에서 공개됩니다
*보증금5000, 월세363-부가세 포함, 관리비30 *권리금20000 ■ 시설과 인테리어
*실제 면적보다 넓어보임
*교통편리로 인한 접근성이 용이함 ■ 입지와 특징설명
*서울교통공사 도보로 3분 거리
*이수, 방현 초등학교 도보로 5분 거리 *대항병원 도보로 5분 거리 ■ 매매사유
*일신상의 사유
*찔러보기 금지! 불필요한 연락시 강경 대응 방침 *꼭 양수 의사 있으신 분들만 연락 바랍니다. |
지도 지도검색보기
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로드뷰
사진
프랜차이즈
알파
- 주력아이템:
- 문구사무종합,사무기기,식품,편의
- 월평균매출
- 2,437만
- 가맹점수
- 659개
- 총창업비용
- 1억7,700만
- 기준면적
- 99㎡
| 1.본사가맹금: | 750만 | 가 맹 비: | 550만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 0만 | ||
| 보 증 금: | 200만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 1억2,660만 | ||
| 3.총인테리어: | 4,290만 | 면적당 인테리어비용: |
143만 |