![[점포라인] 에이전트](/images/header/h1_logo.png){kind=logo}
공유매물 직거래
금일조회수 : 16누적조회수 : 477
매물번호 : 63-8554
실매물 주인확인 : 2024-02-16 09:41
경기남부 안양시 동안구 호계동, 1층아이스크림점배스킨라빈스
14 41173 8438 231117 102
평촌 범계역세권 아이스크림점
최고 상권의 선호도 1위 아이스크림 매장 양도양수
- 업종
- 아이스크림점 (3억원이상)
- 도로명 주소
- 경기도 안양시 동안구 평촌대로217번길 45 (호계동)
- 지번 주소
- 경기도 안양시 동안구 호계동 1050 평촌코아주차빌딩
- 공유하기
- 건축물종류
- 집합건축물
- 건축물용도
- 제1종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 8층
- 면적(전용/공급)
- 50.07㎡ / 100.74㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 1995-08-30 / 28.8년
- 총 주차대수
- 485대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 동향
- 권리금
- 3억5,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 1억
- 월세
- 550만
- 관리비
- 130만
- 총투자액
- 4억5,000만
- 월매출
- 4,000만
- 입점비용
- 680만
- 마진율
- 50 %
- 월인건비
- 400만
- 매출이익
- 2,000만
- 공과비용
- 경비합계
- 1,080만
- 기타비용
- 월수익
- 920만
- 경비합계
- 1,080만
- 월수익률
- 2.0%
- 손익분기점
- 2,160만/월
- 권리회수
- 3년2개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 7,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 2,600,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 9,600,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2023-11-17
3억5,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-05-14
3억5,000만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 최○○ 전화 010-9400-4802
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 김필구 휴대폰 010-3456-9553
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
-
매물번호 63-8554
공유매물 직거래
경기남부 안양시 동안구 호계동조회 : 477
아이스크림점배스킨라빈스1층 50.07m²
평촌 범계역세권 아이스크림점
- 권 3억5,000만
- 월수익 920만(2.0%)
- 보 1억 월 550
총투자액 4억5,000만
점포소개
|
■ 매물설명
▷ 점주님은 전화를 받지 않으십니다. 무단 방문은 정중하게 삼가하여주시기 바랍니다.
▷ 권리금 협상 및 전문적인 대행 업무가 필요하신 고객님께서는 담당 공인중개사 문의 주셔야 모든 상세내용을 확인하실 수 있습니다. ▷ 사전 연락 주시면 일정을 잡고 편하게 매장 보실 수 있습니다 ▷ 부동산 교환 등의 불필요한 연락은 절대 삼가 해주시고, 매수 의향이 있으신 구입자 분께서는 담당 공인중개사에게 연락 부탁 드립니다. ▷ 본 매장은 대한민국 창업업계 만족도, 선호도, 안정성 1위 "배스킨라빈스"입니다 ▷ 배스킨라빈스는 대기 수요까지 있으나 신규 입지에 창업 기회를 얻는 것이 현실적으로 불가능에 가깝고 공급은 한정적입니다. ▷ 지하철 4호선 범계역 3번 출구로부터 170m ▷ 보증금 : 10,000만원 ▷ 월세 : 550만원 (부가세 별도) ▷ 관리비 : 130만원 (전기요금 등 포함) ▷ 권리금 : 35,000만 ■ 매출과 수익
▷ 매출 내역 및 상세 지출 내역은 미팅 시 모두 확인 가능합니다
▷ 문의 주시기 바랍니다 ■ 시설과 인테리어
▷ 관리상태 , 청결상태 우수 매장 입니다
▷ 자동주문 키오스크 2대 및 각종 모든 시설 집기가 완비되어 있습니다. ▷ 늘 깔끔한 상태 유지와 청결에 신경쓰고 있습니다 ▷ 전면에 테라스가 있습니다. ▷ 활용도 높은 창고가 있습니다. ■ 입지와 특징설명
▷ 범계역 상권과 배후 아파트 단지를 잇는 길목에 위치하여 유동 인구가 많고 가시성과 접근성이 뛰어납니다.
▷ 범계역 상권은 전국 No.1 상권입니다. ▷ 범계역 상권은 신도시 아파트 뿐만아니라 구청, 시청, 세무서, 법원 등 관공서와 병원, 오피스가 밀집되어 높은 인구밀도의 상권입니다. ▷ 범계역 상권은 확장이 되지 않는 항아리 상권으로 예비 창업자의 대기 수요가 많기 때문에 항상 권리금이 높게 유지됩니다. 즉, 권리금 회수가 쉽다는 장점이 있습니다. ■ 매매사유
▷ 매출 잘 나오는 아까운 매장이지만 점주님의 개인 사정으로 아깝지만 양도하고자 합니다.
|
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
배스킨라빈스
- 주력아이템:
- 아이스크림,음료,커피,디저트
- 월평균매출
- 5,321만
- 가맹점수
- 1653개
- 총창업비용
- 3억1,885만
- 기준면적
- 83㎡
| 1.본사가맹금: | 5,045만 | 가 맹 비: | 880만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 165만 | ||
| 보 증 금: | 4,000만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 1억7,840만 | ||
| 3.총인테리어: | 9,000만 | 면적당 인테리어비용: |
360만 |