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공유매물 직거래
금일조회수 : 2누적조회수 : 312
매물번호 : 63-8876
실매물 주인확인 : 2024-02-19 10:03
경기남부 안양시 동안구 호계동, 1층문구팬시드림디포
14 41173 8438 231120 101
평촌 범계역세권 특급 무인 문구점!!!
범계역 힐스테이트 모비우스 오피스텔 1층 대로변
- 업종
- 문구팬시 (가족운영)
- 도로명 주소
- 경기도 안양시 동안구 시민대로 190 (호계동)
- 지번 주소
- 경기도 안양시 동안구 호계동
- 공유하기
- 건축물종류
- 집합건축물
- 건축물용도
- 제1종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 43층
- 면적(전용/공급)
- 48.78㎡ / 101.58㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2021-08-02 / 2.8년
- 총 주차대수
- 669대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 북서향
- 권리금
- 2,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 1억
- 월세
- 500만
- 관리비
- 30만
- 총투자액
- 1억2,000만
- 월매출
- 1,300만
- 입점비용
- 530만
- 마진율
- 80 %
- 월인건비
- 매출이익
- 1,040만
- 공과비용
- 경비합계
- 530만
- 기타비용
- 월수익
- 510만
- 경비합계
- 530만
- 월수익률
- 4.3%
- 손익분기점
- 663만/월
- 권리회수
- 3개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 400,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 2,400,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 2,800,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2023-11-20
2,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-05-19
2,000만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 강○○ 전화 010-9025-7341
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 김필구 휴대폰 010-3456-9553
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 63-8876
공유매물 직거래
경기남부 안양시 동안구 호계동조회 : 312
문구팬시드림디포1층 48.78m²
평촌 범계역세권 특급 무인 문구점!!!
- 권 2,000만
- 월수익 510만(4.3%)
- 보 1억 월 500
총투자액 1억2,000만
점포소개
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■ 매물설명
▷ 부동산 교환 등의 불필요한 연락은 절대 삼가 해주시고, 매수 의향이 있으신 구입자 분께서는 담당 공인중개사에게 연락 부탁 드립니다.
▷ 해당 매물은 범계역 힐스테이트 모비우스 오피스텔 1층에 입점해 있습니다. ▷ 범계역 1번 출구에서 100m ▷ 무인 운영으로 점주님께서 잠깐 들러 재고 파악 및 매장 청소 하고 계십니다. ▷ 업종 변경이 가능합니다. ■ 매출과 수익
▷ 점주님과의 인터뷰 기반으로 한 손익 계산서는 담당 공인중개사에게 문의 주세요.
▷ 정확한 매출이 궁금하시면 담당 공인중개사를 통한 점주님과의 미팅으로 안내 가능합니다. ▷ 업종 특성 상 상주 하지 않고 운영 가능하기에 투잡 계획 중이신 분들께 적극 추천 드립니다. ■ 시설과 인테리어
▷ 오픈 한지 약 1년 9개월 정도 된 매장으로 시설 및 집기 컨디션 최상급입니다.
▷ 키오스크, 각종 진열대, 자동문 등 개인 물품 제외한 모든 시설 및 집기가 권리금에 포함되어 있습니다. ■ 입지와 특징설명
▷ 힐스테이트 범계역 모비우스 오피스텔 (622세대) 1층 상가로 수익을 위한 기본 고객이 확보되어 있습니다.
▷ 지하철 4호선 1번 출구로부터 범계역 주변 오피스 빌딩까지의 이동 경로에 위치해 있습니다. ▷ 소상공인 상권정보시스템 기반으로 반경 500m 이내에 동종 업소가 6개 있으며 월평균 매출액은 5,109만원입니다. ▷ 반경 500m 이내의 일평균 유동인구는 435,571명이고, 이중 직장인 인구는 30,026명입니다. ▷ 반경 500m 이내에 공공기관(경찰서, 구청 등) 6개, 금융기관 40개, 의료/복지 기관 201개가 있으며 2개의 대형 유통점과 5개의 문화시설이 있습니다. ■ 매매사유
▷ 현재 2개의 매장을 운영 중입니다. 하나의 매장에 집중하기 위해 양도하고자 합니다.
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지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
드림디포
- 주력아이템:
- 문구,전산용품,화방용품
- 월평균매출
- 4,696만
- 가맹점수
- 321개
- 총창업비용
- 3억1,492만
- 기준면적
- 165㎡
| 1.본사가맹금: | 1억550만 | 가 맹 비: | 550만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 0만 | ||
| 보 증 금: | 1억 | ||
| 2.기 타 설 비: | 1억5,942만 | ||
| 3.총인테리어: | 5,000만 | 면적당 인테리어비용: |
100만 |