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금일조회수 : 1누적조회수 : 524

매물번호 : 63-8932

실매물 주인확인 : 2025-02-25 09:40

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
충청북도 청주시 상당구 용암동, 1층카페파스쿠찌 14 43111 8428 231121 101

[충북 청주시]프랜차이즈 카페

상권중심 관리잘된 브랜드 카페

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업종
카페 (1억5천대)
도로명 주소
충청북도 청주시 상당구 1순환로1253번길 42 (용암동)
지번 주소
충청북도 청주시 상당구 용암동 1635
건축물 종류 일반건축물
대지면적 352.8㎡ 건축물 연면적 1,229.04㎡
건축물 주용도 근린생활시설 및 위락시설
건축물 총층수 지하1층/지상4층
총주차대수 9대
사용승인일 1997-05-03 사용기간 27.9년
해당층수 1층
해당용도
전용면적 241.9㎡ 공급면적 241.9㎡
방향 남동향 입주가능일 협의후 결정

이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.

권리금
1억3,000만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
보증금
5,000만
월세
285만
 
 
관리비
33만
창업비용
1억8,000만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
1,500만
입점비용
318만
마진율
70 %
월인건비
420만
매출이익
1,050만
공과비용
110만
경비합계
873만
기타비용
25만
월수익
177만
경비합계
873만
월수익률
1.0%
손익분기점
1,247만/월
권리회수
6년1개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 2,600,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 1,340,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 3,940,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2023-11-21

    1,700만원

    ▲1700만원

    창업에이전트

  • 2024-02-14

    1억7,000만원

    ▲15300만원

    창업에이전트

  • 2024-02-21

    1억3,000만원

    ▼-4000만원

    창업에이전트

  • 2025-04-04

    1억3,000만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 김동은/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:F141
매도인 연락처 공개
고객명 : 이○○ 전화 010-9392-9966
개업 공인중개사의 표시

개공사진

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로   02-518-7787
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
소속공인중개사 김동은   휴대폰 010-8304-8937
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  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
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  • 매물번호 63-8932

    공유광고 직거래

    충청북도 청주시 상당구 용암동조회 : 524

    카페파스쿠찌1층 241.9m²

    [충북 청주시]프랜차이즈 카페

    • 권리금 1억3,000만
    • 월수익 177만(1.0%)
    • 5,000만 285

    창업비용 1억8,000만

점포소개

■ 매물설명
★NO무단방문 NO★
★NO권리금 인정작업 NO★
★NO비인증 타업체광고 NO★
★NO창업컨설팅 업브리핑 NO★
★YES, 방문전 연락은 기본적인 매너입니다. YES★
★매수 의향이 있으신 구입자 분께서는 매도인직통 or 담당 에이전트에게 연락 부탁 드립니다.★

●외부 청소용역으로 관리된 깔끔한 매장입니다.
■ 매출과 수익
●권리금 17,000만원
●보증금 5,000만원
●월세 285만원
●인건비 420만원
●공과비 110만원
■ 시설과 인테리어
●브랜드 특유의 따뜻한 느낌의 인테리어 입니다.
●외부 청소업체고용으로 더 깔끔하게 관리된 매장입니다.
■ 입지와 특징설명
●대형 배후지와, 상권의 중심이 입지해 있어 유동인구가 많습니다.
●코너에 위치한 출입구로 접근성과 가시성이 뛰어납니다.
■ 매매사유
●개인적인 사유로 매매 희망합니다.

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  • 프랜차이즈

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    파스쿠찌
    주력아이템:
    커피,음료,베이커리,디저트
    월평균매출
    2,899만
    가맹점수
    494개
    총창업비용
    2억5,475만
    기준면적
    132㎡
    1.본사가맹금: 2,595만 가 맹 비: 1,430만
    교 육 비: 165만
    보 증 금: 1,000만
    2.기 타 설 비: 1억2,980만
    3.총인테리어: 9,900만 면적당
    인테리어비용:
    248만

    부동산공부

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