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우선노출 최상단 직거래
금일조회수 : 7누적조회수 : 1919
매물번호 : 64-0939
실매물 주인확인 : 2024-05-06 11:25
월 수익 압도적인 bhc치킨 신림난우점!!!
권리금 회수 기간 6개월!!! 아차 하는 순간 계약됩니다
*권리금 단 기간 내 회수 예상 - bhc치킨 신림난우점* 무엇을 기대하든 그 이상입니다!
- 업종
- 치킨점 (가족운영)
- 도로명 주소
- 서울특별시 관악구 난곡로 171 (신림동)
- 지번 주소
- 서울특별시 관악구 신림동 704-5
- 공유하기
- 건축물종류
- 일반건축물
- 건축물용도
- 제2종근린생활시설
- 층/총층
- 2 / 5층
- 면적(전용/공급)
- 49.59㎡ / 58.31㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2014-08-28 / 9.8년
- 총 주차대수
- 1대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 남동향
- 권리금
- 4,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 1,000만
- 월세
- 80만
- 관리비
- 5만
- 총투자액
- 5,000만
- 월매출
- 4,500만
- 입점비용
- 85만
- 마진율
- 30 %
- 월인건비
- 매출이익
- 1,350만
- 공과비용
- 80만
- 경비합계
- 165만
- 기타비용
- 월수익
- 1,185만
- 경비합계
- 165만
- 월수익률
- 23.7%
- 손익분기점
- 550만/월
- 권리회수
- 3개월
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 800,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 360,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,160,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2023-12-04
9,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-01-08
7,000만원
▼-2000만원
창업에이전트
-
2024-01-21
6,000만원
▼-1000만원
창업에이전트
-
2024-02-21
5,000만원
▼-1000만원
창업에이전트
-
2024-04-03
4,000만원
▼-1000만원
창업에이전트
-
2024-05-17
4,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 함나은 휴대폰 010-6632-0520
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
-
매물번호 64-0939
최상단 직거래
우선노출
서울시 관악구 신림동조회 : 1919
치킨점비에이치씨(BHC)2층 49.59m²
월 수익 압도적인 bhc치킨 신림난우점!!!
- 권 4,000만
- 월수익 1,185만(23.7%)
- 보 1,000만 월 80
총투자액 5,000만
점포소개
|
■ 매물설명
*담당 공인중개사에게 언제든 문의 바랍니다
빠르고 정확한 응대!* *인기 메뉴가 압도적으로 많은 bhc 치킨! 그 중에서도 매출이 더 압도적인 신림 난우점!!! 무엇을 기대하든 그 이상입니다.* *권리금 회수 기간 6개월!!! 아차! 하는 순간 놓칩니다. *배후 세대 신림 현대 1634세대 관악산 휴먼시아1,2,3차 545, 2265, 3322세대 삼성산 주공 1482세대 e편한 세상1531세대 *다수의 빌라, 다세대 집성촌으로 단골손님 대거 확보! *난우중,광신방송 예술고, 광신고,남강고 등등 학교 밀집 지역! *주거지와 학세권이 병풍처럼 드리우고 있어 무한 발전의 상권! 이래도 고민 하실건가요?* *장사 경험 있으신 분들은 다 아실겁니다. 신림동 상권의 매출 안정화! 창업시 탄탄대로의 수익 창출! *아차! 하는 순간 계약됩니다. 지금 바로 전화주세요~~ ■ 매출과 수익
*자세한 매출은 현장에서 공개됩니다*
*보증금1000, 월세80-부가세 별도, 관리비5 *권리금4000 *연 매출 5억이상! 부부 운영시 월 수익 1000이상 예상* *현재 (누적된 피로도로 인해)단축 영업 중 ㅡ 운영시간 늘리면 매출 증대 *포장과 배달만 진행 중 *배달의 민족에 깃발 2개 꽂음 *월요일 오후 6시 현장 방문 밀려드는 포장과 배달로 9시 넘어 겨우 면담 가능했음 안정적인 매출을 원한다면 강력 추천!!! ■ 시설과 인테리어
*건축물 대장상 2층이지만 1층으로 봐도 무방함 - 뒷 편 주차장 사진 참조
*사진 상 바닥 좀 유심히 보세요 ㅡ 얼마나 애착을 갖고 운영했는지, 기름 사용 업종 같지않게 너무나 깨끗하게 관리되고 있습니다. 시설, 집기 하나 하나가 잘 관리되고 있어 추가설비 없이 바로 운영 가능합니다 *시설 품목 쇼케이스 냉장고2 냉동고1 튀김기3구3개 2구1-3구1개 중 2구는 새 제품 시스템 에어컨1-면적 40 사이즈 포스기-구매 세콤 -월 66000원 음료 냉장고 슬라이드 1개 *주차 뒷 편 주차장 이용 - 1대 고정 주차 가능 ■ 입지와 특징설명
*우림 시장, 식자재 마트 도보로 3분 거리
*망우사거리, 우림 맛 솜씨길 도보로 4분 거리 *항아리 상권으로 신규 유입이 자유로움 *교통 편리로 인한 접근성이 용이하고 유동인구가 많아 매출이 안정적임 *주변 상권의 활성화로 보완 작용 효과가 뛰어남 *바로 앞에 버스 정류장이 있어 접근성이 용이하고 가시성이 뛰어남 *좋은 매물은 기다려주지 않습니다 *손님처럼 방문하시면 디테일하게 체크하기가 어렵습니다. 현장에선 가게보러 오신걸 꼭 오픈해주세요. ■ 매매사유
*일신상의 사유
*찔러보기 금지! 불필요한 연락시 강경 대응 방침 *꼭 양수 의사 있으신 분들만 연락 바랍니다. |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
비에이치씨(BHC)
- 주력아이템:
- 치킨,맥주
- 월평균매출
- 4,980만
- 가맹점수
- 1991개
- 총창업비용
- 8,544만
- 기준면적
- 66㎡
| 1.본사가맹금: | 2,342만 | 가 맹 비: | 1,100만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 242만 | ||
| 보 증 금: | 1,000만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 1,692만 | ||
| 3.총인테리어: | 4,510만 | 면적당 인테리어비용: |
226만 |