※ 당부 사항: 해당 매물은 직원들 모르게 진행하는 보안 매물입니다. 절대적으로 무단 방문은 금지 하고 있습니다.
매장에 무단으로 방문하셔서 직원들에게 양도양수 관련 질문을 하시는 등의 비매너 행동은 절대 삼가 해주세요.
그로 인하여 점주님께 피해가 갈 경우 법적으로 대응할 예정이니 필히 유의 바랍니다.
모든 문의 사항은 담당 에이전트를 통해서만 가능합니다.

#해당 매물은 점주님과의 인터뷰 내용과 중소벤처기업부 등 상권 분석 프로그램 내용을 기반으로 작성하였습니다.

#컨설팅 광고 등의 불필요한 연락은 절대 삼가 해주시고，매수 의향이 있으신 구입자 분께서는 담당 에이전트에게 연락 부탁 드립니다.
공동중개도 가능하니 많은 연락 부탁 드립니다.

#해당 매물은 성북구 돈암동에 위치한 특급상권 특급매물 프리미엄 독서실 토즈(돈암1지점)입니다.

#돈암동 독서실 지역독점 매장입니다.

#가시성과 접근성이 우수한 입지입니다.

#주변 주거인구,유동인구가 많아서 주고객층이 유입하기 매우 쉽습니다.

#대로변에 위치하여 가시성이 좋고 쉽게 찾아올 수 있는 초특급 매물입니다.

#주중과 주말에 유동인구가 풍부한 최고의 초특급 상권입니다.

#최상급 시설 프리미엄 독서실 강력추천 매물입니다.

#길음역앞 역세권 학원가 건물이며 대입유명학원이 위아래층 전체건물에 위치하여 학생들 바글바글합니다.

#돈암동에 위치해 있으며 주변세대수가 압도적이며 접근성이 뛰어난 위치에 있으며 주차 공간 넓은 매장입니다.

#학생 유동인구가 정말많고 뉴타운 밀집지역이라 주변이용자 정말 많은 지역입니다.

#상권과 매장보시면 답! 나오십니다! 바로 계약금 넣으실 그런 매장입니다! 적극추천합니다!

#인근 거주하시는분이 운영하시면 고수익 창출 가능한 특급매물입니다.

#본 매장은 독서실로도 양도양수가 가능하지만, 타 업종으로 보시는 매수인 분들에게도 추천 드립니다.

#추천 업종으로는 학원! 독서실! 스터디카페! 적극추천 드립니다.

#오셔서 그대로 운영하셔도 되고 인원을 늘려 오토로도 운영이 가능한 정말 아까운 매장이죠!!
운영에 만족하실 매물입니다.

#매장 확인하시고 원하시는 권리금 제시해주십시요!!
최상급 프리미엄 독서실을 운영할수 있는
절호의 찬스 입니다!! 문의주세요!!

#신규창업지를 계획했다면 이런매장은 찾아볼수도 없습니다. 매출이 어떻게 될지도 모르는 신규창업보단
매출과상권이 보장된 이런 매장을 하셔야 후회를 안하세요. 그리고 나중에 되 파실때에도
권리금 잘 받을수 있을겁니다.

#해당 상권의 입지, 단골고객이 확보된
해당물건의 양도양수 창업을 통해 지금 바로 성공가도의 기회를 잡으시길 바랍니다.

#매장 방문하는 순간 이건 인수해야겠다는 맘이 드실겁니다.
매장 내용이 좋아 조만간 계약 될듯합니다.
"언제나 그렇듯 좋은 매물은 기다리지 않습니다"

#가치가 좋은 매장 창업을 준비하시는
분이라면 놓치지 마시길 바랄께요^^~~

#매출과 매장컨디션에 비해
저렴한 권리금으로 진행합니다.
문의 주시고 맘에드신다면 권리금 협의까지
맘에 드실때까지 협의 해드립니다!!

상권분석 시점 : 2023년 12월 11일
상권분석기관 : 중소벤처기업부 상권정보시스템
상권 주요정보 기준 : 해당매물위치 반경 1500M

1. 업종분석
반경 1.5KM내에는 동종업종 61의 점포가 있는 것으로 분석되었습니다.

2. 인구분석
주거인구는 총 217,275명이며, 여성의 비율이 52.4%, 60대가 24.9% 로 가장 높습니다.
직장인구는 총 87,490명이며, 여성의 비율이 63.3% , 60대가 26.1%로 가장 높습니다.
유동인구는 총1,041,729명이며, 남성의 비율이 55.9%, 60대가 26.0%로 가장 높습니다.

3. 수익분석 및
4. 수익분석 및 매출분석은 담당자에게  연락주시면 자세히 안내해드립니다.

#인수 타당성, 매출검토 등 매물분석부터 계약,인허가,마무리까지 매끄럽게 일사천리로 안전하게 진행됩니다.

#매물 상세내용,매출내역,권리금 협의 등은 망설이지 마시고 연락주세요.

#권리금 1000만원입니다. 말도안되는 권리금에 진행합니다. 바로 연락주세요!

5. 시설상태 
5-1. 초기 시설투자비용 어마어마합니다!!

#사진 및 영상으로 보시는 바와 같이 현재 관리상태 굉장히 우수합니다.

#관리 잘 되어 인수 즉시 운영 가능한 초특급매물입니다.

#최상급 컨디션에 최상급 상권입지입니다.

#전체 83석.

#1인실 10석.

#스터디 카페 16석.

#스터디 룸 3개.

#깔끔한 내부화장실.

#시스템 에어컨 9.

#복사기.

#공기청정기.

#정수기.

#독서실+스터디 카페 혼합매장.

#절대보안 매장입니다.

#주변 아파트 대단지 상권. 뉴타운 밀집지역.

6. 지역분석(단위 : 개)
6-1. 공공기관 : 21
6-2. 금융기관 : 79
6-3. 의료복지 : 427
6-4. 학     교 : 52
6-5. 대형유통 : 13
6-6. 문화시설 : 77
6-7. 숙박시설 : 78
6-8. 교통시설 : 313

정말 가치있는 매물이죠!
매장이 맘에 드시는 분은 연락주시면 빠른양도협의 해드리겠습니다.
권리금이 문제라면 주저말고 연락주셔요~

개인사정으로
정말 아깝지만 운영잘해주실 분께 양도하고 싶다고 하십니다~

매장의 가치를 아신다면 권리금액은 인정되겠죠.?
매장 건물의 내용 정말 기가막힙니다~

매장의 대한 자세한 내용은
담당자 직통문의주시면 감사하겠습니다.
어떠한 협의도 가능하니
관심있으신 분은 지금 연락주세요.