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공유매물 직거래
금일조회수 : 2누적조회수 : 181
매물번호 : 64-2403
실매물 주인확인 : 2023-12-14 10:16
서울시 종로구 혜화동, 1층고깃집쟁반집8292
14 11110 8320 231214 102
혜화동 번화가 상권 내 위치한 쟁반집8292
더블 역세권으로 항상 유동인구가 많아 매출이 안정적임
- 업종
- 고깃집 (가족운영)
- 도로명 주소
- 서울특별시 종로구 창경궁로34길 6 (혜화동)
- 지번 주소
- 서울특별시 종로구 혜화동 138
- 공유하기
- 건축물종류
- 일반건축물
- 건축물용도
- 제2종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 2층
- 면적(전용/공급)
- 43㎡ / 43㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 1988-04-28 / 36.1년
- 총 주차대수
- 10대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 동향
- 권리금
- 8,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 2,000만
- 월세
- 180만
- 관리비
- 없음
- 총투자액
- 1억
- 월매출
- 2,500만
- 입점비용
- 180만
- 마진율
- 40 %
- 월인건비
- 매출이익
- 1,000만
- 공과비용
- 50만
- 경비합계
- 230만
- 기타비용
- 월수익
- 770만
- 경비합계
- 230만
- 월수익률
- 7.7%
- 손익분기점
- 575만/월
- 권리회수
- 10개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,600,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 800,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 2,400,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2023-12-14
9,500만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-01-05
1억1,000만원
▲1500만원
창업에이전트
-
2024-05-08
8,000만원
▼-3000만원
창업에이전트
-
2024-05-17
8,000만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 배○○ 전화 010-3576-7410
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 함나은 휴대폰 010-6632-0520
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
-
매물번호 64-2403
공유매물 직거래
서울시 종로구 혜화동조회 : 181
고깃집쟁반집82921층 43m²
혜화동 번화가 상권 내 위치한 쟁반집8292
- 권 8,000만
- 월수익 770만(7.7%)
- 보 2,000만 월 180
총투자액 1억
점포소개
|
■ 매물설명
*담당 공인중개사에게 언제든 문의 바랍니다-
빠르고 정확한 응대 *혜화역 도보로 5분 거리, 한성대 입구역 도보로 10분 거리 -더블 역세권 *번화가 상권으로 유효수요가 풍부함 ■ 매출과 수익
*자세한 매출은 현장에서 공개됩니다
*보증금1500, 월세200-부가세 별도, 관리비 없음 *권리금10000 ■ 시설과 인테리어
*테라스가 넓어 활용도가 좋음
*개방감이 있어 실제 면적보다 넓어보임 *창고로 활용 가능한 여유공간이 있음 ■ 입지와 특징설명
*서울 대학교 연건 캠퍼스 도보로 7분 거리
*대학로거리 도보로 5분 거리 *한국예술종합학교 대학로 캠퍼스 도보로 7분 거리 ■ 매매사유
*일신상의 사유
*찔러보기 금지! 불필요한 연락시 강경 대응 방침 *꼭 양수 의사 있으신 분들만 연락 바랍니다. |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
쟁반집8292
- 주력아이템:
- 돼지고기,소고기
- 월평균매출
- 2,811만
- 가맹점수
- 17개
- 총창업비용
- 9,220만
- 기준면적
- 66㎡
| 1.본사가맹금: | 1,630만 | 가 맹 비: | 1,100만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 200만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 4,180만 | ||
| 3.총인테리어: | 3,410만 | 면적당 인테리어비용: |
170만 |