![[점포라인] 에이전트](/images/header/h1_logo.png){kind=logo}
공유매물 직거래
금일조회수 : 1누적조회수 : 91
매물번호 : 64-4083
실매물 주인확인 : 2023-12-27 17:30
충청남도 아산시 모종동, 1층돈까스/우동용우동
14 44200 8314 231227 101
아산시 모종동에 위치한 점포
부동산교환, 광고 문의 사절
- 업종
- 돈까스/우동 (5천대)
- 도로명 주소
- 충청남도 아산시 모종남로12번길 8 (모종동)
- 지번 주소
- 충청남도 아산시 모종동
- 공유하기
- 건축물종류
- 집합건축물
- 건축물용도
- 제1종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 7층
- 면적(전용/공급)
- 36.36㎡ / 66.12㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2019-05-10 / 5년
- 총 주차대수
- 0대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 동향
- 권리금
- 3,500만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 3,000만
- 월세
- 90만
- 관리비
- 30만
- 총투자액
- 6,500만
- 월매출
- 1,350만
- 입점비용
- 120만
- 마진율
- 63 %
- 월인건비
- 280만
- 매출이익
- 851만
- 공과비용
- 10만
- 경비합계
- 420만
- 기타비용
- 10만
- 월수익
- 431만
- 경비합계
- 420만
- 월수익률
- 6.6%
- 손익분기점
- 667만/월
- 권리회수
- 8개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 700,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 480,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,180,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2023-12-27
3,500만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-05-14
3,500만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 김○○ 전화 010-8425-8415
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 김장현 휴대폰 010-7667-6828
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
-
매물번호 64-4083
공유매물 직거래
충청남도 아산시 모종동조회 : 91
돈까스/우동용우동1층 36.36m²
아산시 모종동에 위치한 점포
- 권 3,500만
- 월수익 431만(6.6%)
- 보 3,000만 월 90
총투자액 6,500만
점포소개
|
■ 매물설명
충남 아산 충무병원내 1층 용우동 충무병원점 매도합니다.
저희 남편이 해외 주재발령으로 부득이하게 정든 가게 매도합니다. 저는 어린애들 둘이라서 토,일,공휴일 모두쉬고 평일엔 애들 등원,등교로 9시좀 넘어 출근하고 퇴근은 저녁 6~7시 사이에 합니다. 정직원 이모님이 워낙에 잘 하셔서 좀더 일찍퇴근하는 경우가 많습니다. ■ 매출과 수익
일단 대형병원내 1층이라 아시겠지만 항아리 특수 상권이라는 장점이 있습니다.
즉, 매출의 기복이 크지않다는 의미죠. 현재는 제가 주5일제, 영업시간을 짤게 가져가서 조금더 운영일,운영시간을 늘리면 그만큼 매출은 상당히 올라갈겁니다. 이왕이면 부부가 하시면 훨씬더 수익이 크겠죠? ■ 시설과 인테리어
그리고, 용우동 프렌차이즈라서 조리가 초보자들도 충분히 할 수있고,
본사 간섭이 거의없어서 운영하는데 최적조건입니다. 또한 병원에서 직접운영하여 월세도 90만원으로 매우 저렴 합니다. 병원앞 상권들보면 최소 150~200만원은 합니다. 장점중의 하나가 대형병원내 식사 할 만한 가게가 저희가게가 유일합니다. 경쟁자가 없고 더이상 들어올일이 없다는거죠. ■ 입지와 특징설명
제가 볼때 김밥 전문점, 한솥도시락등 하시면 대박날것 같습니다.
저도 준비하고있다가 해외 이사를 하게되어 매우 아쉽네요. 요즘도 많은 분들이 김밥 있냐고 물어보시고 김밥 말아달라고 하시네요ㅎ 또한 병원직원, 이용고객님들께서 포장도 많으셔서 도시락류도 정말 좋을것 같습니다. 자리가 좋고 운영비용등이 저렴해서 큰 리스크없이 운영하실수 있을겁니다. ■ 매매사유
찔러보시기 금지이며,
정말 하시고 정으신분들만 연락부탁드립니다. |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
용우동
- 주력아이템:
- 우동,돈까스,초밥
- 월평균매출
- 1,661만
- 가맹점수
- 182개
- 총창업비용
- 1억300만
- 기준면적
- 0㎡
| 1.본사가맹금: | 1,320만 | 가 맹 비: | 880만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 220만 | ||
| 보 증 금: | 220만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 8,980만 | ||
| 3.총인테리어: | 0만 | 면적당 인테리어비용: |
0만 |