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공유매물 직거래
금일조회수 : 4누적조회수 : 227
매물번호 : 64-4344
실매물 주인확인 : 2024-03-29 09:34
경기남부 시흥시 배곧동, 1층카페샐러디
14 41390 8314 231229 103
시흥시 배곧동에 위치한 점포
부동산교환, 광고 문의 사절
- 업종
- 카페 (1억대)
- 도로명 주소
- 경기도 시흥시 서울대학로264번길 35 (배곧동)
- 지번 주소
- 경기도 시흥시 배곧동 218 시흥배곧 아브뉴프랑 센트럴 그린
- 공유하기
- 건축물종류
- 집합건축물
- 건축물용도
- 제1종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 6층
- 면적(전용/공급)
- 33.06㎡ / 66.12㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2019-06-28 / 4.9년
- 총 주차대수
- 139대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 서향
- 권리금
- 8,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 3,000만
- 월세
- 210만
- 관리비
- 50만
- 총투자액
- 1억1,000만
- 월매출
- 2,500만
- 입점비용
- 260만
- 마진율
- 60 %
- 월인건비
- 200만
- 매출이익
- 1,500만
- 공과비용
- 경비합계
- 660만
- 기타비용
- 200만
- 월수익
- 840만
- 경비합계
- 660만
- 월수익률
- 7.6%
- 손익분기점
- 1,100만/월
- 권리회수
- 9개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,600,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 960,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 2,560,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2023-12-29
6,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-02-20
8,000만원
▲2000만원
창업에이전트
-
2024-05-15
8,000만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 정○○ 전화 010-8082-3201
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 김장현 휴대폰 010-7667-6828
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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-
매물번호 64-4344
공유매물 직거래
경기남부 시흥시 배곧동조회 : 227
카페샐러디1층 33.06m²
시흥시 배곧동에 위치한 점포
- 권 8,000만
- 월수익 840만(7.6%)
- 보 3,000만 월 210
총투자액 1억1,000만
점포소개
|
■ 매물설명
저희매장은 매장 및 배달을 같이운영하는 매장이라 배달비용 및 플랫폼 수수료도 발생하기때문에 여러가지 부가 지출 제외하면 순수익 700~900정도 나옵니다
주 1회 휴무로 운영중이며 대표자 혼자 운영중입니다 ■ 매출과 수익
영업 권리금
5,000만원 4년간 자리잡아 놓은 매장이며 단골 고객 및 배곧에서 동일업종 중 가장 많은 배달점포이며 꾸준한 매출발생됨 시설 권리금 1,000만원 집기시설 및 식재료 기타 재료 모두포함된 금액입니다 ■ 시설과 인테리어
무휴로운영하고 직원쓰시면 오토로도 충분히 운영가능합니다
시흥시 배곧동에서 동일업종 배달 플랫폼 배달건수 1위이구요 홀매출도 꾸준히 나오는 매장이기때문에 본인노력에따라 매출상승도 기대해보실수있습니다 ■ 입지와 특징설명
현재도 1인 운영중이며 월평균매출은 주1회 휴무기준 2400~2500이며 순수익(본인인건비포함)은 30~35%정도 나옵니다
개인사정으로 양도하려합니다 관심있으신분들은언제든 문의 부탁드립니다. ■ 매매사유
- 개인 사유
|
지도 지도검색보기
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로드뷰
사진
프랜차이즈
샐러디
- 주력아이템:
- 샐러드,햄버거
- 월평균매출
- 2,519만
- 가맹점수
- 300개
- 총창업비용
- 9,515만
- 기준면적
- 50㎡
| 1.본사가맹금: | 1,430만 | 가 맹 비: | 1,100만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 4,620만 | ||
| 3.총인테리어: | 3,465만 | 면적당 인테리어비용: |
231만 |