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공유매물 직거래
금일조회수 : 2누적조회수 : 124
매물번호 : 64-4592
실매물 주인확인 : 2024-01-02 17:33
경기남부 안산시 단원구 초지동, 1층피자점영구스피자
14 41273 8438 240102 101
안산 고잔신도시 피자점!!!
#피자전문점 #피자점양도 #피자체인 #피자창업
- 업종
- 피자점 (1억대)
- 도로명 주소
- 경기도 안산시 단원구 광덕1로 63 (초지동)
- 지번 주소
- 경기도 안산시 단원구 초지동 729-2 메디프라자
- 공유하기
- 건축물종류
- 집합건축물
- 건축물용도
- 제1종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 5층
- 면적(전용/공급)
- 42.92㎡ / 64.12㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2001-11-07 / 22.5년
- 총 주차대수
- 23대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 남향
- 권리금
- 8,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 2,000만
- 월세
- 135만
- 관리비
- 없음
- 총투자액
- 1억
- 월매출
- 2,200만
- 입점비용
- 135만
- 마진율
- 60 %
- 월인건비
- 300만
- 매출이익
- 1,320만
- 공과비용
- 50만
- 경비합계
- 485만
- 기타비용
- 월수익
- 835만
- 경비합계
- 485만
- 월수익률
- 8.4%
- 손익분기점
- 808만/월
- 권리회수
- 9개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,600,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 620,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 2,220,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-01-02
8,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-05-10
8,000만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 정○○ 전화 010-4884-8842
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 김필구 휴대폰 010-3456-9553
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
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매물번호 64-4592
공유매물 직거래
경기남부 안산시 단원구 초지동조회 : 124
피자점영구스피자1층 42.92m²
안산 고잔신도시 피자점!!!
- 권 8,000만
- 월수익 835만(8.4%)
- 보 2,000만 월 135
총투자액 1억
점포소개
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■ 매물설명
▷ 권리금 협상 및 전문적인 대행업무가 필요하신 고객님께서는 담당 공인중개사에게 문의 주셔야 모든 상세내용 확인이 가능합니다.
▷ 현재 성업중인 매장입니다. 매장으로 무단으로 방문하는 것은 삼가해 주시기 바라며 점주님에게 피해가 가지 않게 사전 연락 후 방문해 주세요. ▷ 해당 물건은 담당 공인중개사가 점주님과의 인터뷰를 통한 내용과 중소벤처기업부 상권정보시스템을 통해 분석한 내용입니다. (분석일자 : 2024년 1월 2일) ▷ 헤당 물건은 고잔신도시 아파트 단지 항아리 상가 내에 있는 맛으로 인정받는 피자전문점입니다. ▷ 희망카페도 운영하시고 있습니다. ▷ 중소벤처기업부 상권정보시스템에 의하면 본 업소를 중심으로 반경 700m 이내에 14,931세대가 있으며 공동주택이 11,356세대입니다. (2022년 하반기 기준) ■ 매출과 수익
▷ 매장 뿐만 아니라 배달, 방문포장도 많습니다. 주 배달지역은 고잔동, 초지동, 이동, 신이동, 사3동입니다.
▷ 중소벤처기업부 상권정보시스템에 의하면 본 업소를 중심으로 반경 700m 이내에 피자점은 8개가 있으며 월평균 매출액은 1,056만원으로 전월대비 16.4% 증가했습니다. ▷ 제시된 매출과 수익은 참조용입니다. 정확한 매출과 경비 등의 수익분석은 방문하시면 확인하실 수 있습니다. ■ 시설과 인테리어
▷ 내부 인테리어는 깔끔하고 조명도 이뻐서 조용하게 데이트하기에 좋은 분위기입니다.
▷ 1년 6개월 사용한 매장입니다. 인테리어는 물론 시설과 집기 모두 그대로 사용하실 수 있습니다. ■ 입지와 특징설명
▷ 그린빌 12단지 맞은편, 초지동행정복지센터 골목 입구에 있어 가시성과 접근성이 뛰어납니다.
▷ 중소벤처기업부 상권정보시스템에 의하면 본 업소를 중심으로 반경 700m 이내에 . 주거인구는 34,177명이고 주거인구 평균소득은 294만원 . 직장인구는 15,181명이고 직장인구 평균소득은 333만원 . 일평균 유동인구는 102,772명입니다. ■ 매매사유
▷ 점주님께서는 개인 사정으로 인해 부득이 더욱 발전 시켜 나가실 분과 조건 협의하여 양도 양수 진행하고자 합니다.
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로드뷰
사진
프랜차이즈
영구스피자
- 주력아이템:
- 담백한 피자,달콤한 피자,매콤한 피자,오리지널 피자
- 월평균매출
- 1,004만
- 가맹점수
- 38개
- 총창업비용
- 9,080만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 1,180만 | 가 맹 비: | 550만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 300만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 4,900만 | ||
| 3.총인테리어: | 3,000만 | 면적당 인테리어비용: |
300만 |