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공유매물 직거래
금일조회수 : 3누적조회수 : 138
매물번호 : 64-4792
실매물 주인확인 : 2024-01-04 09:51
서울시 양천구 목동, 2층독서실작심
14 11470 8320 240104 101
대단지 아파트 상가 내 입점 중인 독서실-작
66석의 좌석으로 컨디션 최상급
- 업종
- 독서실 (가족운영)
- 도로명 주소
- 서울특별시 양천구 목동중앙북로 38 (목동, 롯데캐슬위너아파트)
- 지번 주소
- 서울특별시 양천구 목동 956 롯데캐슬위너아파트
- 공유하기
- 건축물종류
- 일반건축물
- 건축물용도
- 제2종근린생활시설
- 층/총층
- 2 / 2층
- 면적(전용/공급)
- 188㎡ / 188㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2005-12-13 / 18.4년
- 총 주차대수
- 1대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 북향
- 권리금
- 2억
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 3,000만
- 월세
- 200만
- 관리비
- 80만
- 총투자액
- 2억3,000만
- 월매출
- 1,000만
- 입점비용
- 280만
- 마진율
- 80 %
- 월인건비
- 매출이익
- 800만
- 공과비용
- 50만
- 경비합계
- 330만
- 기타비용
- 월수익
- 470만
- 경비합계
- 330만
- 월수익률
- 2.0%
- 손익분기점
- 413만/월
- 권리회수
- 3년6개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 4,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 920,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 4,920,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-01-04
2억원
최초등록
창업에이전트
-
2024-05-18
2억원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 우○○ 전화 010-8445-0921
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 함나은 휴대폰 010-6632-0520
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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-
매물번호 64-4792
공유매물 직거래
서울시 양천구 목동조회 : 138
독서실작심2층 188m²
대단지 아파트 상가 내 입점 중인 독서실-작
- 권 2억
- 월수익 470만(2.0%)
- 보 3,000만 월 200
총투자액 2억3,000만
점포소개
|
■ 매물설명
*담당 공인중개사에게 언제든 문의 바랍니다-
빠르고 정확한 응대 *등촌역 도보로 5분 거리 *1067세대 거주중인 아파트 상가 내 입점된 작심 독서실 *4년 차 운영중으로 다수의 회원 확보됨 ■ 매출과 수익
*자세한 매출은 현장에서 공개됩니다
*보증금3000, 월세200-부가세 별도, 관리비8 *권리금20000 ■ 시설과 인테리어
*주차 가능함
*66석의 좌석 *오픈석과 개인석으로 운영 중 ■ 입지와 특징설명
*양동 중학교 도보로 3분 거리
*영일 고등학교 도보로 8분 거리 *목3동 시장 도보로 2분 거리 ■ 매매사유
*일신상의 사유
*찔러보기 금지! 불필요한 연락시 강경 대응 방침 *꼭 양수 의사 있으신 분들만 연락 바랍니다. |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
작심
- 주력아이템:
- 보들리안룸,옥스포드룸,케임브릿지룸,작심룸
- 월평균매출
- 747만
- 가맹점수
- 139개
- 총창업비용
- 1억8,810만
- 기준면적
- 231㎡
| 1.본사가맹금: | 1,100만 | 가 맹 비: | 550만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 550만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 1,100만 | ||
| 3.총인테리어: | 1억6,610만 | 면적당 인테리어비용: |
237만 |