🚫 본 광고에 기재된 문구 및 문장 등 담당 중개사 허락 없이 무단 복제, 사용을 금지 합니다. 적발시 강력 대응합니다.

📌 당부 말씀 : 현재 성업 중인 매장이기에 무단으로 방문하셔서 직원 및 고객분들께 불필요한 질문을 하시는 등의 비매너 행동은 절대 삼가 해주세요. 그로 인하여 점주님께 피해가 갈 경우 법적으로 대응할 예정이오니 필히 유의 부탁드립니다. 방문 전 담당 중개사에게 연락 주시면 절차 안내 드리겠습니다.

📌 담당 중개사에게 전적으로 위임하여 매도 진행하는 매물이므로 부동산 교환 등의 불필요한 연락은 절대 삼가 해주시고, 기재된 내용 외 문의 사항은 담당 중개사에게 연락 바랍니다.

📌 권리금 업브리핑 절대 없으며, 업계 최저 정률 수수료를 원칙으로 중개합니다.

📌 매수자의 검토 요령 TIPS!
1. 담당 중개사에게 손익분석표를 요청한다.
2. 손익분석표 검토 후 현장 방문을 통해 고객의 입장에서 종합적으로 검토한다.
3. 대내외적으로 현재 점포의 평판 등을 검토한다.
4. 담당 중개사에게 현장 브리핑 요청을 통해 검토내용 진위여부 확인 및 권리금 계약을 진행한다.
5. 임대차 계약 일정을 진행한다.(각종 인허가 및 사업자 등록 등)
6. 점주님의 운영 노하우 교육 등을 통해 오픈에 따른 시행착오를 줄이기 위한 과정을 진행한다.
7. 성공창업 오픈!!!(노무, 회계, 마케팅, 보험 등 원스톱 서비스)

📌 이하 내용은 점주님과의 인터뷰 내용과 중소벤처기업부 등 상권 분석 프로그램 내용을 기반으로 작성하였습니다.

📌 매물 기본 정보
🔸교촌치킨 동소문점"으로 성신여대입구역 6번 출구에서 도보 6분, 정릉역 2번 출구에서 도보 9분 거리에 위치해 있습니다.
🔸 최초 개업 일자 : 2021년 07월 11일 ( 신규 오픈 / 사업자 등록 기준 )
🔸 영업 시간 : 오전 12시 ~ 밤 12시 / 휴무 없음
🔸 인력 운용 : 사장님 1명 ( 탄력 근무 ), 알바 3명, 점주님의 어머님 ( 보조 )
🔸 홀 : 포장 : 배달 = 3% : 35% : 62%
🔸 4차선 도로 대로변에 위치해 있으며, 해당 건물 1층 전부 사용 중입니다.

📌 구체적인 수익 분석 및 매출 관련 손익분석표는 담당자 중개사에게 문의 바랍니다.

📌 홀 : 좌석 6, 씨씨티비 등
 
📌 주방 : 제빙기, 전자레인지, 포스기 2, 씽크대시설 2, 식기세척기, 2구 튀김기 6, 후드시설, 테이블 냉장고, 테이블 냉동고,, 45박스 냉장냉동고 3, 25박스 냉장냉동고 등
 
📌 기타 : 내부 화장실, 주차 공간 ( 4대 가능 ), 비품 정리 공간 등

📌 협찬 및 렌탈 : 정수기, 음료 냉장고 4 

📌 그 외 개인 물품 제외한 모든 시설 및 집기가 권리금에 전부 포함되어 있습니다.

📌 상권 분석 일자 : 2024 - 01 - 05

📌 반경 500m 배후 세대 : 14,434세대 ( 주요 내방 고객 세대 수 )

📌 반경 1.5km 배후 세대 : 66,250세대 ( 주요 배달 및 유효 내방 고객 세대 수 )

📌 반경 3km 배후 세대 : 216,954세대 ( 유효 배달 고객 세대 수 ) 

📌 반경 1.5km 상권 요약
🔸일 평균 유동 인구 : 706,749명 ( 금요일이 가장 많음 )
🔸남성 비율이 여성보다 높으며, 60대가 가장 많습니다.
🔸직장 인구 : 74,839명 / 직장 인구 평균 소득 :  315만원
🔸주거 인구 : 176,389명 / 주거 인구 평균 소득 : 323만원
🔸경쟁 업소 수 : 해당 매물 포함 치킨 업종은 90개가 있습니다.
🔸경쟁 업소 월 평균 매출액 : 1491만원 ( 해당 매물 포함된 평균 매출액이며 본 점포 매출은 이보다 월등히 높습니다 )

📌 일신상의 사유로 매출 잘나오는 자리잡힌 매장 급매로 진행 하오니 성공 가도의 기회를 놓치지 마시길 바랍니다.