✔️ 동탄 호수 공원 주변의 수익률 좋은 [꼬치의 품격]이 매물로 나왔습니다.

✔️ 본 매장은 경기도 화성시 동탄7동(산척동) 동탄2신도시 아파트, 상가주택의 엄청난 배후 세대를 보유 하고 있습니다.

✔️ 해당 지역을 조사한 바 소비력 많은 젊은층의 신혼 부부를 많은 배후를 가지고 있다는 것은 주목 할 점 입니다.

✔️ 현재 상권도 잘 갖춰져 안정적으로 운영 되고 있지만, 앞으로 더 상권이 완성되면 더 좋은 매출과 수익이 가능한 매장입니다.

✔️ 억대 이상의 금액이 투자되었고, 현) 시설 상태가 상당히 좋은편이기에 현재 책정되어 있는 권리금이

전혀 아깝지 않을 매물이라는 점 강조합니다.

✔️ 2023년도 결산 시 3억3천 매출 발생 - 평균 매출이 2,750만원으로 좋은 매장임은 확실합니다.

✔️ 현재 주변에서의 평이 매우 좋은 편이며 , 홀 /배달의 매출 비율은 63 : 37 입니다.

- 해당 매물을 인수시 현 대표님께서는 꿀팁/노하우등 일체 공유 드릴예정입니다.

✔️ 신규 OPEN이 2022년 5월 매장으로 꾸준히 월 2,750만원 수준대의 매출이 발생합니다

✔️ 현재 자리가 잡혀 있는 상태이며, 월 순수익 800만원 이상대로 매우 좋은 컨디션을 유지하고 있습니다.

✔️ 자세한 지출 내역등은 본 담당자에게 문의 하시면 자세히 설명 드리도록 하겠습니다.

✔️ 신규 OPEN이 2022년 5월 매장이며 , 현재 관리상태가 매우 양호 하여 컨디션 최상 입니다.

✔️ 초기 창업시 억대 투자로 시설이 매우 좋은 상태이며, 입구의 데크는 여름철등에 매우 유리 합니다.

✔️  상가 건물내 주차가 가능하며 , 주차 대수의 기준이 없으므로 단체 손님들의 방문이 많은 편입니다. 

✔️ 동탄 호수공원 및 주거상권의 흐르는 장소로 가시성과  접근성이 매우 뛰어 납니다.

✔️ 주변 항아리 상권에는 흔히 말하는 1차 술집등이 많기에 2차 장소로 매우 유리함은 현 매출에 많이 도움이 됩니다.

✔️ 경쟁 업채의 부재는 최고의 호재임을 강조 드리고 싶습니다.

✔️ 대표님의  개인사정으로 매매를 결심 하셨으나 , 

    애정도가 높은 매장으로 좋은분이 오셔서 "대박"나시길 바라고 계십니다.

✔️ 처음부터 ....  자리를 잡을려면 많은 비용과 많은 시간을 소모해야 합니다.  안정된 매장이 여기 있습니다.
          
      (초보 창업자분이 선택 하셔도 후회할 매장이 아닙니다.)    

                  - 좋은 매물은 항시 있지 않습니다.   지금이 기회 이며 , 찬스 입니다.