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우선노출 최상단 중개거래
금일조회수 : 6누적조회수 : 1057
매물번호 : 64-5144
실매물 주인확인 : 2024-04-09 10:21
맘스터치 인천송림점 초특급매물!!
권리금협상, 상권분석, 매출분석등 전문적인 상담은 맡겨주십시오!
배후 수요 풍부한 인천 송림동 맘스터치 특급매물!!
- 업종
- 패스트푸드 (1억5천대)
- 도로명 주소
- 인천광역시 동구 샛골로210번길 9 (송림동)
- 지번 주소
- 인천광역시 동구 송림동 20-8
- 공유하기
- 건축물종류
- 일반건축물
- 건축물용도
- 제1종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 4층
- 면적(전용/공급)
- 99.17㎡ / 99.17㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2019-09-17 / 4.7년
- 총 주차대수
- 1대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 남향
- 권리금
- 1억5,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 가맹비용
- 650만
- (가맹비, 가맹보증금, 교육비 등)
- 보증금
- 2,800만
- 월세
- 294만
- 관리비
- 30만
- 총투자액
- 1억8,450만
- 월매출
- 5,000만
- 입점비용
- 324만
- 마진율
- 50 %
- 월인건비
- 600만
- 매출이익
- 2,500만
- 공과비용
- 100만
- 경비합계
- 1,524만
- 기타비용
- 500만
- 월수익
- 976만
- 경비합계
- 1,524만
- 월수익률
- 5.3%
- 손익분기점
- 3,048만/월
- 권리회수
- 1년3개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 3,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,288,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 4,288,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-01-06
2억1,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-04-06
2억원
▼-1000만원
창업에이전트
-
2024-04-08
1억8,000만원
▼-2000만원
창업에이전트
-
2024-05-13
1억5,000만원
▼-3000만원
창업에이전트
-
2024-05-15
1억5,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 박지우 휴대폰 010-5595-5847
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
-
매물번호 64-5144
최상단 중개거래
우선노출
인천시 동구 송림동조회 : 1057
패스트푸드맘스터치1층 99.17m²
맘스터치 인천송림점 초특급매물!!
- 권 1억5,000만
- 가맹비용 650만
- 월수익 976만(5.3%)
- 보 2,800만 월 294
총투자액 1억8,450만
점포소개
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■ 매물설명
** 당부의 말씀 **
- 모든 업무 일임받고 전속으로 진행하는 매장입니다 - 직원들은 양도사실을 모르며, 점주님께서는 창업컨설팅업체 권리금 차액 인정작업 , 업브리핑등은 진행 안하십니다 - 점주님께인증받지 않은 타업체 광고 무단복제 및 무단게재/ 권리금업브리핑/ 가게무단방문 금합니다. - 권리금 협상 및 전문적인 대행업무가 필요하신 고객님께서는 담당 에이전트에게 문의 주셔야 모든 상세내용 확인이 가능합니다 #해당 매물은 점주님과의 인터뷰 내용과 중소벤처기업부 등 상권 분석 프로그램 내용을 기반으로 작성하였습니다. #해당 매물은 인천시 송림동에 위치한 맘스터치 특급매물입니다. #맘스터치는 현재 전국 1348개의 매장이 운영중에 있으며 대한민국 NO.1을 넘어, 전 세계 NO.1을 꿈꾸는 버거&치킨 브랜드입니다. #해당매물 중심으로 1.5Km 반경 내에 주거인구 6만명, 유동인구 35만명, 직장인구 5천명으로 특! A급 입지를 갖추고 있는 맘스터치 특급매물입니다!! #배후지 아파트 대단지 및 초.중.고 등이 다수 있어 홀 매출은 물론 테이크아웃, 배달 매출 단체고객이 안정적으로 관리되고 있으며, 어마어마한 추가 아파트 입주예정인 세대수가 있어 향후 비약적인 매출성장이 예상되는 맘스터치 특급매물입니다!! #2021년5월에 신규창업한 매장으로 모든 시설상태 특A으로 점주님 건강상의 문제로 부득이 더욱 성장시켜 나가실 분께 양도양수 진행하고자 합니다 #해당 상권의 입지 및 매출데이타 및 단골고객이 확보된 해당물건의 양도양수 창업을 통해 지금 바로 성공가도의 기회를 잡으시길 바랍니다. 상권분석 시점 : 2024년 1월 6일 상권분석기관 : 중소벤처기업부 상권정보시스템 상권 주요정보 기준 : 해당매물위치 반경 1500M 1. 업종분석 반경 1.5KM내에는 동종업종 6개의 점포가 있는 것으로 분석되었습니다. 2. 인구분석 유동인구는 총 351,971명이며, 남성의 비율이 64.1%, 60대가 27.2%로 가장 높습니다. 주거인구는 총 62,324명이며, 남성의 비율이 50.1%, 60대가 32.4% 로 가장 높습니다. 직장인구는 총 50,482명이며, 남성의 비율이 60.5% , 50대가 26.2%로 가장 높습니다. ■ 매출과 수익
3. 수익분석 및
4. 매출분석은 담당자에게 연락주시면 자세히 안내해드립니다. #인수 타당성, 매출검토 등 매물분석부터 계약,인허가 마무리까지 매끄럽게 일사천리로 안전하게 진행됩니다 #매물 상세내용,매출내역,권리금 협의 등은 망설이지 마시고 연락주세요. ■ 시설과 인테리어
5. 시설상태
5-1. 2021년5월 신규 창업된 매장으로 초기 시설투자비용 어마어마합니다!! 사진 및 영상으로 보시는 바와 같이 현재 관리상태 굉장히 우수합니다 관리 잘 되어 인수 즉시 운영 가능한 초특급매물입니다. ■ 입지와 특징설명
6. 지역분석(단위 : 개)
6-1. 공공기관 : 17 6-2. 금융기관 : 55 6-3. 의료복지 : 124 6-4. 학 교 : 28 6-5. 대형유통 : 2 6-6. 문화시설 : 54 6-7. 숙박시설 : 55 6-8. 교통시설 : 240 ■ 매매사유
7. 매매사유
- 점주님 일신상의 사유로 부득이 더욱 발전 시켜 나가실 분과 조건 협의 하여 양도 양수 진행하고자 합니다!! - 양도양수 관련 모든 업무를 일임해 주신 매장입니다 - 사전 연락주시면 유선상 간략히 브리핑 해 드리며, 일정잡고 편하게 매장 보시면서 브리핑 가능 합니다 - 점주님과 미팅도 언제든 환영하니 정확한 내용 파악 후 검토 해 보시길 바랍니다 **참고해주세요!! *점포를 인수할때에는 점포라인이 가장 싸고 ! 편하고 ! 안전 합니다 ! *점포라인은 정률수수료만을 받습니다. *권리금 업브리핑없이 속이지않는 투명한 공개와 협상 진행합니다. *가맹본사 인터뷰 및 인허가 승계업무 서비스를 지원합니다. - 많은 관심과 문의 바라며 언제든 전화/문자로 연락 주시기 바랍니다 - 복잡한 양도양수 권리금 협상부터 계약,인허가사항 마무리까지 완벽하게 도움 드리도록 하겠습니다 *** 초보창업,여성창업,직접운영,오토운영 가능한 다양한 매물 보유중입니다 바로 연락주세요^^ *** 창업상담 환영합니다 *** ▣ 창 업 프 로 세 스 ▣ A. 창업상담 - 1차 상담을 통한 창업자의 성향분석 및 아이템 선정 B. 현장미팅 - 상담내용을 바탕으로 창업자의 조건에 따라 매물선정,상권 및 아이템에 맞는 현장 답사 C. 사업체계약 - 각종 공부서류(등기부등본,토지대장.건축물대장 등..)법적,물리적 하자 여부 검토후 계약서 작성 |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
맘스터치
- 주력아이템:
- 치킨,햄버거
- 월평균매출
- 0만
- 가맹점수
- 0개
- 총창업비용
- 1억1,145만
- 기준면적
- 66㎡
| 1.본사가맹금: | 750만 | 가 맹 비: | 550만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 0만 | ||
| 보 증 금: | 200만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 5,467만 | ||
| 3.총인테리어: | 4,928만 | 면적당 인테리어비용: |
246만 |