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공유매물 직거래
금일조회수 : 1누적조회수 : 186
매물번호 : 64-5282
실매물 주인확인 : 2024-04-08 10:28
경기남부 시흥시 능곡동, 1층카페샐러디
14 41390 8314 240108 101
시흥시 능곡동에 위치한 점포
부동산교환, 광고 문의 사절
- 업종
- 카페 (가족운영)
- 도로명 주소
- 경기도 시흥시 장현능곡로 155 (능곡동)
- 지번 주소
- 경기도 시흥시 능곡동
- 공유하기
- 건축물종류
- 집합건축물
- 건축물용도
- 제1종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 7층
- 면적(전용/공급)
- 39.67㎡ / 66.12㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2021-04-01 / 3.1년
- 총 주차대수
- 658대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 남서향
- 권리금
- 2,500만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 4,500만
- 월세
- 150만
- 관리비
- 50만
- 총투자액
- 7,000만
- 월매출
- 1,250만
- 입점비용
- 200만
- 마진율
- 65 %
- 월인건비
- 매출이익
- 813만
- 공과비용
- 경비합계
- 200만
- 기타비용
- 월수익
- 613만
- 경비합계
- 200만
- 월수익률
- 8.8%
- 손익분기점
- 308만/월
- 권리회수
- 4개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 500,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 780,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,280,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-01-08
2,500만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-05-17
2,500만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 박○○ 전화 010-7237-7187
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 김장현 휴대폰 010-7667-6828
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
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-
매물번호 64-5282
공유매물 직거래
경기남부 시흥시 능곡동조회 : 186
카페샐러디1층 39.67m²
시흥시 능곡동에 위치한 점포
- 권 2,500만
- 월수익 613만(8.8%)
- 보 4,500만 월 150
총투자액 7,000만
점포소개
|
■ 매물설명
- 샐러디 시흥능곡역점입니다.
- 컨설팅업체 등 불필요한 광고성 연락시엔 법적으로 대응할 예정이니 필히 유의해주세요. - 매수자 중개 수수료는 업계 최저로 할인을 해드리고 있으며, 법률적인 매물 검토를 통해 안전하고 투명하게 거래 가능합니다. ■ 매출과 수익
- 정확한 수익률 및 상권분석은 담당 공인중개사를 통해 안내 가능합니다.
- 월수익 부분은 참고용으로만 확인해 주시고 정확한 매출 및 수익은 문의 주세요. ■ 시설과 인테리어
- 편안한 느낌의 분위기로 접근성이 우수합니다.
- 프랜차이즈 인테리어로 트렌디하며 깔끔합니다. ■ 입지와 특징설명
- 가시성과 접근성이 우수한 입지입니다.
- 주거지역에 위치하여 많은 단골이 확보되어 있습니다. ■ 매매사유
- 개인 사유
|
지도 지도검색보기
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로드뷰
사진
프랜차이즈
샐러디
- 주력아이템:
- 샐러드,햄버거
- 월평균매출
- 2,519만
- 가맹점수
- 300개
- 총창업비용
- 9,515만
- 기준면적
- 50㎡
| 1.본사가맹금: | 1,430만 | 가 맹 비: | 1,100만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 4,620만 | ||
| 3.총인테리어: | 3,465만 | 면적당 인테리어비용: |
231만 |