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공유매물 직거래
금일조회수 : 1누적조회수 : 173
매물번호 : 64-5649
실매물 주인확인 : 2024-01-10 14:35
경기남부 부천시 원미구 상동, 1층기타판매점쉐프엠
14 41192 8314 240110 101
부천시 상동에 위치한 점포
부동산교환, 광고 문의 사절
- 업종
- 기타판매점 (2억대)
- 도로명 주소
- 경기도 부천시 원미구 상동로 84 (상동)
- 지번 주소
- 경기도 부천시 원미구 상동
- 공유하기
- 건축물종류
- 집합건축물
- 건축물용도
- 제1종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 5층
- 면적(전용/공급)
- 42.98㎡ / 66.12㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 확인안됨 / -
- 총 주차대수
- 0대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 북서향
- 권리금
- 2억3,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 5,000만
- 월세
- 310만
- 관리비
- 62만
- 총투자액
- 2억8,000만
- 월매출
- 4,300만
- 입점비용
- 372만
- 마진율
- 56 %
- 월인건비
- 650만
- 매출이익
- 2,408만
- 공과비용
- 50만
- 경비합계
- 1,260만
- 기타비용
- 188만
- 월수익
- 1,148만
- 경비합계
- 1,260만
- 월수익률
- 4.1%
- 손익분기점
- 2,250만/월
- 권리회수
- 1년8개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 4,600,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,440,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 6,040,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-01-10
2억3,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-05-19
2억3,000만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 김○○ 전화 010-6440-0607
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 김장현 휴대폰 010-7667-6828
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 64-5649
공유매물 직거래
경기남부 부천시 원미구 상동조회 : 173
기타판매점쉐프엠1층 42.98m²
부천시 상동에 위치한 점포
- 권 2억3,000만
- 월수익 1,148만(4.1%)
- 보 5,000만 월 310
총투자액 2억8,000만
점포소개
|
■ 매물설명
상동역 초역세권, 유동인구가 많은 버스정류장 바로 앞에 위치하고 있습니다.
위의 매출 증빙자료 사진은 배달 및 기타현금 매출이 제외된 매장 내의 매출입니다. ■ 매출과 수익
* 권리금 산정에 대한 설명 영업 권리금
9,000만원 매달 안정적으로 수익이 납니다 시설 권리금 6,000만원 신규오픈한지 1년정도된 시설입니다 바닥 권리금 8,000만원 현시세에 맞는 권리금입니다 ■ 시설과 인테리어
- 편안한 느낌의 분위기로 접근성이 우수합니다. - 프랜차이즈 인테리어로 트렌디하며 깔끔합니다. ■ 입지와 특징설명
- 가시성과 접근성이 우수한 입지입니다.
- 주거지역에 위치하여 많은 단골이 확보되어 있습니다. ■ 매매사유
- 개인 사유
|
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
쉐프엠
- 주력아이템:
- 국,찌개,반찬
- 월평균매출
- 3,379만
- 가맹점수
- 55개
- 총창업비용
- 8,200만
- 기준면적
- 50㎡
| 1.본사가맹금: | 1,600만 | 가 맹 비: | 770만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 500만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 2,750만 | ||
| 3.총인테리어: | 3,850만 | 면적당 인테리어비용: |
257만 |