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공유매물 직거래
금일조회수 : 1누적조회수 : 344
매물번호 : 64-6317
실매물 주인확인 : 2024-01-15 12:09
서울시 송파구 문정동, 1층카페오와케이크
14 11710 1012 240115 102
[서울 송파]문정 법조단지 내 디저트 카페
오피스 + 주거상권 = 주7일 영업가능
- 업종
- 카페 (가족운영)
- 도로명 주소
- 서울특별시 송파구 법원로4길 17 (문정동)
- 지번 주소
- 서울특별시 송파구 문정동 652-1 프라비다옥토
- 공유하기
- 층
- 1층
- 면적
- 39.67㎡
- 권리금
- 4,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 총투자액
- 6,000만
- 월매출
- 1,000만
- 입점비용
- 240만
- 마진율
- 55 %
- 월인건비
- 매출이익
- 550만
- 공과비용
- 경비합계
- 240만
- 기타비용
- 월수익
- 310만
- 경비합계
- 240만
- 월수익률
- 5.2%
- 손익분기점
- 436만/월
- 권리회수
- 1년1개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 800,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 880,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,680,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-01-15
4,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-09-28
4,000만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 서○○ 전화 010-4672-9121
창업 에이전트의 표시
- 소 속
- (주)점포라인
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 617, 7층
- 사업자번호
- 211-88-15343
- 성 명
- 박정우 창업에이전트
- 연 락 처
- 휴대폰 010-6405-3877
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
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매물번호 64-6317
공유매물 직거래
서울시 송파구 문정동조회 : 344
카페오와케이크1층 39.67m²
[서울 송파]문정 법조단지 내 디저트 카페
- 권 4,000만
- 월수익 310만(5.2%)
- 권리회수 1년1개월
총투자액 6,000만
점포소개
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■ 매물설명
부동산 교환, 컨설팅 등의 불필요한 영업 전화 시 신고 들어가니 유의하시기 바랍니다.
또한, 점포라인을 사칭하여 개인정보를 요구하는 등의 불법적인 행위가 발생될 시 즉시 신고합니다. 또한, 정상적인 영업상태에 있는 매장이므로 근무하는 직원 및 알바분들이 매도진행 여부등을 인지 할 수 있는 불필요한 부분들은 필히 유의하여 주시기 바랍니다. ■ 매출과 수익
■현재도 매출이 양호한 매장입니다.(운영방식에 따라 수익은 다를수 있습니다)
■매출과 그에대한 수익에 대해서는 직통번호로 문의 주시면 자세하게 상담 도움 드리겠습니다. ■ 시설과 인테리어
사진 및 영상으로 보시는 바와 같이 현재 관리상태 굉장히 우수합니다
관리 잘 되어 인수 즉시 운영 가능한 초특급매물입니다. ■ 입지와 특징설명
■주변 주거인구,유동인구 가 많아서 주 고객층이 유입하기 매우 쉬움.
대형 지식산업센터 위치 + 주거단지 인접하여 주7일 상권입니다. 보기드문 오피스상권내 주7일 영업가능 입지 ■ 매매사유
↔ 타사업 준비중이라 애정어린 가게를 정리하려고 합니다.
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지도 지도검색보기
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로드뷰
사진
프랜차이즈
오와케이크
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 821만
- 가맹점수
- 7개
- 총창업비용
- 8,130만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 1,530만 | 가 맹 비: | 1,100만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 100만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 4,400만 | ||
| 3.총인테리어: | 2,200만 | 면적당 인테리어비용: |
220만 |