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공유매물 직거래
금일조회수 : 3누적조회수 : 154
매물번호 : 64-6382
실매물 주인확인 : 2024-01-15 18:33
경기남부 의왕시 오전동, 1층카페카페봄봄
14 41430 8438 240115 102
의왕 오전동 Take-out전문 풀오토 카페
아파트단지 주요 동선 A급 입지 카페창업
- 업종
- 카페 (1억대)
- 도로명 주소
- 경기도 의왕시 원골로 12 (오전동)
- 지번 주소
- 경기도 의왕시 오전동 839-1 도원빌딩
- 공유하기
- 건축물종류
- 일반건축물
- 건축물용도
- 제1종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 5층
- 면적(전용/공급)
- 43.48㎡ / 43.48㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 1995-01-26 / 29.3년
- 총 주차대수
- 6대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 북서향
- 권리금
- 5,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 7,000만
- 월세
- 175만
- 관리비
- 15만
- 총투자액
- 1억2,000만
- 월매출
- 1,400만
- 입점비용
- 190만
- 마진율
- 70 %
- 월인건비
- 430만
- 매출이익
- 980만
- 공과비용
- 40만
- 경비합계
- 660만
- 기타비용
- 월수익
- 320만
- 경비합계
- 660만
- 월수익률
- 2.7%
- 손익분기점
- 943만/월
- 권리회수
- 1년4개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 980,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,980,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-01-15
5,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-05-16
5,000만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 최○○ 전화 010-8796-8345
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 김필구 휴대폰 010-3456-9553
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 64-6382
공유매물 직거래
경기남부 의왕시 오전동조회 : 154
카페카페봄봄1층 43.48m²
의왕 오전동 Take-out전문 풀오토 카페
- 권 5,000만
- 월수익 320만(2.7%)
- 보 7,000만 월 175
총투자액 1억2,000만
점포소개
|
■ 매물설명
▷ 권리금 협상 및 전문적인 대행업무가 필요하신 고객님께서는 담당 공인중개사에게 문의 주셔야 모든 상세내용 확인이 가능합니다.
▷ 현재 성업중인 매장입니다. 매장으로 무단으로 방문하는 것은 삼가해 주시기 바라며 점주님에게 피해가 가지 않게 사전 연락 후 방문해 주세요. ▷ 해당 물건은 담당 공인중개사가 점주님과의 인터뷰를 통한 내용과 중소벤처기업부 상권정보시스템을 통해 분석한 내용입니다.(2024년 1월 15일) ▷ 의왕시 오전동 오전로사거리 1층 테이크아웃 커피 전문점입니다. ▷ 중소벤처기업부 상권정보시스템에 의하면 1차 독점상권(반경 500m와 상권단절요인 이내)의 일평균 유동인구는 28,761명입니다. ▷ 중소벤처기업부 상권정보시스템에 의하면 1차 독점상권(반경 500m와 상권단절요인 이내)에는 2,887세대가 있으며 2,547세대가 공동주택입니다.(2022년 하반기 기준) ■ 매출과 수익
▷ 제시된 매출과 수익은 참조용입니다. 정확한 매출과 경비 등의 수익분석은 방문하시면 확인하실 수 있습니다.
▷ 중소벤처기업부 상권정보시스템에 의하면 1차 독점상권(반경 500m와 상권단절요인 이내)에는 본 매장을 포함하여 8개의 업소가 있으며, 월평균 매출액은 1,323만원입니다. ■ 시설과 인테리어
▷ 2021년 12월에 오픈하여 2년 운영한 매장입니다.
▷ 2년 운영한 매장으로 시설과 집기 상태 A급으로 그대로 인수하셔서 사용하실 수 있습니다. ▷ 야외 테라스도 있습니다. ■ 입지와 특징설명
▷ 주변 약 2,500세대의 아파트가 밀집된 지역으로 수요가 풍부하고,
▷ 아파트 입주민의 주요 동선의 사거리에 인접하여 가시성과 접근성이 뛰어난 A급 입지입니다. ▷ A급 입지이므로 테이크아웃 커피 전문점으로 딱 맞는 입지 입니다. ■ 매매사유
▷ 점주님께서는 개인 사정으로 인해 부득이 더욱 발전 시켜 나가실 분에게 양도하시고자 합니다.
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사진
프랜차이즈
카페봄봄
- 주력아이템:
- 커피,차,스무디
- 월평균매출
- 1,514만
- 가맹점수
- 419개
- 총창업비용
- 7,675만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 1,850만 | 가 맹 비: | 770만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 880만 | ||
| 보 증 금: | 200만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 2,855만 | ||
| 3.총인테리어: | 2,970만 | 면적당 인테리어비용: |
297만 |