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공유매물 직거래
금일조회수 : 6누적조회수 : 276
매물번호 : 64-6436
실매물 주인확인 : 2024-10-16 09:40
개봉동 번화가 상권 내 안경점-안경나라
단골 손님 다량확보! - 승계 가능함
- 공유하기
- 업종
- 기타판매점 (가족운영)
- 도로명 주소
- 서울특별시 구로구 개봉로 56 (개봉동)
- 지번 주소
- 서울특별시 구로구 개봉동 403-65
-
건축물 종류 대지면적 건축물 연면적 평 건축물 주용도 건축물 총층수 총주차대수 사용승인일 사용기간 42.6년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 33㎡ 공급면적 33.06㎡ 방향 서향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※[미표시]:공공데이터 포털에서 확인하였으나 이 항목은 표시되어 있지 않습니다.
- 권리금
- 9,500만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 2,500만
- 월세
- 250만
- 관리비
- 15만
- 창업비용
- 1억2,000만
- 월매출
- 1,200만
- 입점비용
- 265만
- 마진율
- 70 %
- 월인건비
- 매출이익
- 840만
- 공과비용
- 30만
- 경비합계
- 295만
- 기타비용
- 월수익
- 545만
- 경비합계
- 295만
- 월수익률
- 4.5%
- 손익분기점
- 421만/월
- 권리회수
- 1년5개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,900,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,100,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 3,000,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-01-16
9,500만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-11-22
9,500만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 함나은 휴대폰 010-6632-0520
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
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매물번호 64-6436
공유매물 직거래
서울시 구로구 개봉동조회 : 276
기타판매점안경나라1층 33m²
개봉동 번화가 상권 내 안경점-안경나라
- 권리금 9,500만
- 월수익 545만(4.5%)
- 보 2,500만 월 250
창업비용 1억2,000만
점포소개
|
■ 매물설명
*담당 공인중개사에게 언제든 문의 바랍니다-
빠르고 정확한 응대 *개봉역 도보로 8분 거리 *바로 앞에 버스 정류장이 있어 접근성이 용이하고 가시성이 좋음 *현재 안경점으로 운영되고 있음 ■ 매출과 수익
*자세한 매출은 현장에서 공개됩니다
*보증금2500, 월세180-부가세 별도, 관리비15 *권리금9500 ■ 시설과 인테리어
*주차 3대까지 가능함
*권리금 안에 시설, 집기, 재고 전부 포함됨 ■ 입지와 특징설명
*개봉 초등학교 도보로 1분 거리
*개봉 중앙시장 도보로 3분 거리 *개웅 어린이 공원 도보로 5분 거리 ■ 매매사유
*일신상의 사유
*찔러보기 금지! 불필요한 연락시 강경 대응 방침 *꼭 양수 의사 있으신 분들만 연락 바랍니다. |
지도 지도검색보기
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로드뷰
사진
프랜차이즈
안경나라
- 주력아이템:
- 안경,선글라스
- 월평균매출
- 1,524만
- 가맹점수
- 133개
- 총창업비용
- 1억5,720만
- 기준면적
- 50㎡
| 1.본사가맹금: | 1,820만 | 가 맹 비: | 1,100만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 220만 | ||
| 보 증 금: | 500만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 1억600만 | ||
| 3.총인테리어: | 3,300만 | 면적당 인테리어비용: |
220만 |