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공유매물 직거래
금일조회수 : 1누적조회수 : 129
매물번호 : 64-7162
실매물 주인확인 : 2024-01-20 11:14
대구시 수성구 수성동4가, 1층분식점이웃집소녀떡볶이
14 27260 8314 240120 101
대구시 수성동4가에 위치한 점포
부동산교환, 광고 문의 사절
- 업종
- 분식점 (5천대)
- 도로명 주소
- 대구광역시 수성구 수성로 393 (수성동4가, 수성하이츠)
- 지번 주소
- 대구광역시 수성구 수성동4가
- 공유하기
- 건축물종류
- 집합건축물
- 건축물용도
- 제1종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 22층
- 면적(전용/공급)
- 66.12㎡ / 115.7㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2000-01-03 / 24.3년
- 총 주차대수
- 0대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 북서향
- 권리금
- 5,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 4,000만
- 월세
- 150만
- 관리비
- 70만
- 총투자액
- 9,000만
- 월매출
- 3,000만
- 입점비용
- 220만
- 마진율
- 60 %
- 월인건비
- 500만
- 매출이익
- 1,800만
- 공과비용
- 100만
- 경비합계
- 1,220만
- 기타비용
- 400만
- 월수익
- 580만
- 경비합계
- 1,220만
- 월수익률
- 6.4%
- 손익분기점
- 2,033만/월
- 권리회수
- 9개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 760,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,760,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-01-20
5,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-05-17
5,000만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 김○○ 전화 010-2489-8069
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 김장현 휴대폰 010-7667-6828
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
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매물번호 64-7162
공유매물 직거래
대구시 수성구 수성동4가조회 : 129
분식점이웃집소녀떡볶이1층 66.12m²
대구시 수성동4가에 위치한 점포
- 권 5,000만
- 월수익 580만(6.4%)
- 보 4,000만 월 150
총투자액 9,000만
점포소개
|
■ 매물설명
월매출 3000기준이며 최소 2500정도 나와도 순수익 450이상 가져갈수 있습니다.
인건비를 줄일경우 줄인만큼 순수익은 올라갑니다. ■ 매출과 수익
영업 권리금
5,000만원 10년이상 한자리영업으로 많은 단골층확보 배달앱(배민,요기요 등)상위랭킹 등 ■ 시설과 인테리어
월 순수익 400~500만원 이상 대구 수성동 맛집
이웃집소녀떡볶이 수성하이츠점 프랜차이즈 매장을 건강상의 문제로 급매합니다. 보증금 : 4,000만원 월세 : 150만원(부가세 별도) 권리금 : 5,000만원(협의가능) ■ 입지와 특징설명
-10년이상 한 자리에서 성업하여 꾸준한 단골고객층이 많이 확보되어 있습니다.
-경기나 주변환경에 대한 큰 변동 없는 안정적인 매출(월 2,500~3,000만원) 방학시즌에는 추가적으로 500이상 매출상승 있습니다. -현 다수의 파트타임 알바생들로 인해 편하게 일하고 있습니다 (평일 3명, 주말 4명) 그럼에도 순수익은 400~500정도 나옵니다. 인건비를 줄 일 경우 순수익은 더 올라 갈 수 있습니다. -배달앱(배민, 요기요 등) 기준 평점 4.9이상 리뷰 2000개 이상 찜수 2000개이상 유지중이며 카테고리별 상위랭크 동종 프랜차이즈매출 상위권을 유지하고 있습니다. -매장에 홀영업도 같이하여 매출의 30%정도 안정적으로 나옵니다. -직접 오셔서 실사 및 매출확인 가능합니다. ■ 매매사유
- 개인 사유
|
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
이웃집소녀떡볶이
- 주력아이템:
- 떡볶이,분식
- 월평균매출
- 1,084만
- 가맹점수
- 28개
- 총창업비용
- 8,840만
- 기준면적
- 66㎡
| 1.본사가맹금: | 1,450만 | 가 맹 비: | 800만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 550만 | ||
| 보 증 금: | 100만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 3,590만 | ||
| 3.총인테리어: | 3,800만 | 면적당 인테리어비용: |
190만 |