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공유매물 직거래
금일조회수 : 5누적조회수 : 159
매물번호 : 64-7402
실매물 주인확인 : 2024-01-22 15:23
경상남도 창원시 의창구 북면감계리, 1층커피점디저트39
14 48121 8462 240122 101
[급매]창원 디저트39
프렌차이즈 디저트카페
- 업종
- 커피점 (5천대)
- 도로명 주소
- 경상남도 창원시 의창구 북면 감계로 233 (창원 감계 힐스테이트 4차)
- 지번 주소
- 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 225-1 창원 감계 힐스테이트 4차
- 공유하기
- 건축물종류
- 집합건축물
- 건축물용도
- 제2종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 3층
- 면적(전용/공급)
- 52.834㎡ / 99.17㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2017-04-21 / 7.1년
- 총 주차대수
- 1대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 남서향
- 권리금
- 5,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 3,000만
- 월세
- 100만
- 관리비
- 15만
- 총투자액
- 8,000만
- 월매출
- 1,100만
- 입점비용
- 115만
- 마진율
- 65 %
- 월인건비
- 400만
- 매출이익
- 715만
- 공과비용
- 경비합계
- 515만
- 기타비용
- 월수익
- 200만
- 경비합계
- 515만
- 월수익률
- 2.5%
- 손익분기점
- 792만/월
- 권리회수
- 2년1개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 520,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,520,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-01-22
2,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-03-21
5,000만원
▲3000만원
창업에이전트
-
2024-05-10
5,000만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 이○○ 전화 010-6837-5280
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 이나희 휴대폰 010-2439-7388
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
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-
매물번호 64-7402
공유매물 직거래
경상남도 창원시 의창구 북면감계리조회 : 159
커피점디저트391층 52.834m²
[급매]창원 디저트39
- 권 5,000만
- 월수익 200만(2.5%)
- 보 3,000만 월 100
총투자액 8,000만
점포소개
|
■ 매물설명
- 창원 감계 힐스테이트 1665세대 단지내 상가에 있는 매장입니다.
- 점주님 사정으로 급매로 양도하기 때문에 다른 지점에 비해 상대적으로 저렴한 권리금입니다. - 풀오토 매장으로 직접 운영을 하신다면 월수익은 좋아질 것으로 봅니다. - 건물 사용 승인일 기준 6년 안팎으로 깨끗하게 잘 관리 되어 있습니다. ■ 점포라인 창업 담당자를 통한 거래가 싸고, 안전하고, 확실합니다. - 부동산 법적 중개보수 진행. - 수익률 분석, 건축물 이상 유무, 등기부등본 확인 - 안전을 위한 공제증서 첨부. ■ 매출과 수익
- 구두상의 매출의 수치이므로 참고용으로 봐주시길 바랍니다.
- 매출 자료는 매수 희망인에 한하여 공개 가능합니다. ■ 시설과 인테리어
- 사진으로 보시는 거와 같이 모두 양도양수합니다.
- 깔끔하게 잘 관리하셔서 손댈 곳이 없습니다. ■ 입지와 특징설명
-상권분석 시점 : 2024년 1월 22일
상권분석기관 : 중소벤처기업부 상권정보시스템 상권 주요정보 기준 : 해당 매물위치 반경 1km ●인구분석 일평균 유동인구 23,051명 주거인구는 21,793명 직장인구 3,191명 ■공공기관- 1 □금융기관- 5 ■의료/복지- 23 □학교- 5 ■대형유통- 2 ■ 매매사유
- 점주님 개인 사정으로 급매로 양도합니다.
- 기타 매장과 관련한 자세한 사항은 담당 중개사에게 전화 주시면 보다 자세한 상담 드리도록 하겠습니다. |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
디저트39
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 2,834만
- 가맹점수
- 464개
- 총창업비용
- 2억115만
- 기준면적
- 66㎡
| 1.본사가맹금: | 1,650만 | 가 맹 비: | 770만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 880만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 1억1,465만 | ||
| 3.총인테리어: | 7,000만 | 면적당 인테리어비용: |
350만 |
