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공유매물 직거래
금일조회수 : 4누적조회수 : 166
매물번호 : 64-7540
실매물 주인확인 : 2024-04-23 16:08
경기북부 남양주시 다산동, 1층커피점달리는커피
14 41360 7677 240123 101
남양주시 다산동 프랜차이즈 커피/샐러드 전문
［월수익 3백만원］권리금 다듬어 드릴까요?
- 업종
- 커피점 (1억5천대)
- 도로명 주소
- 경기도 남양주시 다산지금로 202 (다산동)
- 지번 주소
- 경기도 남양주시 다산동 6250
- 공유하기
- 건축물종류
- 집합건축물
- 건축물용도
- 공장
- 층/총층
- 1 / 10층
- 면적(전용/공급)
- 44.63㎡ / 44.63㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2022-05-04 / 2년
- 총 주차대수
- 1996대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 동향
- 권리금
- 1억5,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 3,000만
- 월세
- 245만
- 관리비
- 55만
- 총투자액
- 1억8,000만
- 월매출
- 1,350만
- 입점비용
- 300만
- 마진율
- 65 %
- 월인건비
- 220만
- 매출이익
- 878만
- 공과비용
- 10만
- 경비합계
- 580만
- 기타비용
- 50만
- 월수익
- 298만
- 경비합계
- 580만
- 월수익률
- 1.7%
- 손익분기점
- 892만/월
- 권리회수
- 4년2개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 3,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,100,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 4,100,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-01-23
1억5,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-05-19
1억5,000만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 오○○ 전화 010-7560-7573
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 길준섭 휴대폰 010-9440-7120
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 64-7540
공유매물 직거래
경기북부 남양주시 다산동조회 : 166
커피점달리는커피1층 44.63m²
남양주시 다산동 프랜차이즈 커피/샐러드 전문
- 권 1억5,000만
- 월수익 298만(1.7%)
- 보 3,000만 월 245
총투자액 1억8,000만
점포소개
|
■ 매물설명
-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포
-영업시간 오전9시~오후8시 / 무휴 -본인 직접 운영중 / 피크시간대 가족지원 -배달 시행중 .홀:배달=70:30수준 ■ 매출과 수익
-월매출액 1,000~1,900만원 / 월평균 매출액 1,350만원 *2024년1월시점/최근1년 기준
.공단,관공서 정기적 선결제 비중도 상당 -주요지출내역 .재료비 35~40% *채소는 직접 사입 .인건비 220만원 .관리비+수도전기=40~70만원 .기타경비? -월수익 300만원 수준 ■ 시설과 인테리어
-2022년 9월 신규오픈
.인테리어 시설 12,000만원 투자 -인테리어 시설A급 ■ 입지와 특징설명
-대규모 지식산업센터 건물내 위치
-배후세대 및 직장인 유동풍부 ■ 매매사유
-가족 건강상의 사유로 매도결심
|
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
달리는커피
- 주력아이템:
- 커피
- 월평균매출
- 1,056만
- 가맹점수
- 274개
- 총창업비용
- 4,086만
- 기준면적
- 26㎡
| 1.본사가맹금: | 550만 | 가 맹 비: | 275만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 275만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 1,952만 | ||
| 3.총인테리어: | 1,584만 | 면적당 인테리어비용: |
198만 |