- 점포라인은 정률수수료 만을 받습니다.

-매도자， 매수자분 투명하게 권리협의 진행

-2억원 공제증서 첨부

-인허가 승계업무 지원 서비스(직거래는 제외됨)

-수익 분석 관련

+인건비에 점주분의 인건비는 미포함 되었으며 표기된 월수익은 세전 수익입니다.

+운영방식에 따른 매출 및 수익증감 있을 수 있습니다.

-궁금사항이나 권리금 협의관련 사항은 담당 에이전트에게 문의주시면 도움말씀 드리도록 하겠습니다.


■ 매물 특징


- 본 매장은 안양시 중심 상권 메디컬 빌딩 1층에 독점 운영중인 특A급 입지 GS25 편의점입니다.

- 본 매장은 안양시내 메인 도로인 박달재 사거리 코너자리 1층에 입점된 매장으로 가시성이 매우 뛰어나고

접근성이 매우 좋습니다.

-특히 사거리 대로변 코너에 양쪽으로 횡단보도를 끼고 있고, 바로 앞에 버스 정류장까지 있어서 하루 종일

유동인구가 매우 많고, 차량통행량도 어마어마 합니다.

- 건물 내에 정형외과, 치과, 내과, 이비인후과등 다수의 병원, 약국등이 입점되어 있는 메디컬 빌딩으로 하루평균

상가이용객이 많고, 편의점 이용률도 매우 높습니다.

- 또한 인근에 안양 여자 중,고등학교, 안양 외고, 안양예고, 연성대학교등 다수의 학교가 밀집해 있고, 주변에

댕리단길 먹자골목 상권이 있어서 학생들 수요도 매우 많습니다.

- 주변이 대단지아파트 및 단독주택, 빌라, 다세대 등에 둘러싸인 주거 밀집지역으로 배후세대도 매우 풍부합니다.

- 현 위치에서 8년째 편의점으로 운영중인 편의점 명당 자리로 단골 다수 형성되어 있고 꾸준히 고매출 나오는

알짜배기 매장입니다.

- 매장 평균 객수 300명대로 많은 편으로 상품 구성 다양화 하고 발주등 매장 전반에 조금만 더 신경쓰시면

추가 매출 상승 노려볼 수 있는 확장성 있는 매장입니다.

- 현재 점주님 타 사업체 운영하시는 관계로 거의 오토로 운영중인 상황으로 본인이 직접 들어오셔서

운영하시면 고수익 가능한 매장입니다.

- 본매장은 배분율 매우 높아서 동일 매출 대비 수익성 매우 높은 고효율 매장입니다.

- 담배권 있음

- 현재 24시간 운영중



■매출과 수익


- 일매출 평균 180만원 선

- 월평균 정산금 1000만원 선

- 매익률 28~29% 선

- 배분율 81.3%

- 보증금 5000만원

- 월세 165만원(부가세 별도)

- 희망 권리금 4000만원 (협의가능)



■ 시설과 인테리어


- 인테리어 시설 최상급입니다.

- 추가비용 없이 몸만 들어오셔서 즉시 영업 가능합니다.


■ 상권 분석

- 현상권은 1호선 안양역을 비롯해 KTX광명역 통해서 서울 주요 업무지역으로 접근성이 매우 뛰어나고

광명IC, 광명~서울고속도로등 수도권 및 주변권역으로의 이동도 매우 편리합니다. 또한 향후

신안산선, 월판선(만안역)이 개통 에정되어 있어서 수도권 교통의 중심지가 될 것으로 예상됩니다.

- 광명역세권과 안양생활권을 양쪽으로 품고 있는 상권으로 안양외고, 안양예고, 안양 여자 중,고등학교등

우수한 학군이 형성되어 있고, 관공서, 중앙대학병원등 다양한 인프라가 잘 갖추어져 있어서 주거 선호도가

매우 높은 지역입니다.

- 안양시 핵심 추진 사업인 서안양 친환경 융합 스마트 밸리의 최대 수혜지로 첨단 산업, 주거, 문화시설이

조성될 예정으로 향후에 인구 유입 및 지역 발전 가능성이 매우 큰 지역입니다.


■ 대한민국 편의점의 자존심 NO.1 GS25

-‘한국산업의 고객만족도(KCSI)‘ 편의점 12년 연속 1위 브랜드

- GS25는 고객만족을 최우선 가치로，고객과 경영주 중심의 상생경영을 실

천하여 고객과 경영주 모두에게 신뢰받고 있습니다.

- 또한， 유통，서비스 부문의 지속적인 수상으로 고객만족경영의 성과를 인

정받고 있습니다.

- 경영주 수익을 고려한 우량점포 개발로 업계 매출 1위

- 경영주의 투자 여건에 따른 다양한 운영 타입 및 업계 최대 수익률 (동일매출 시)

- 경쟁력 있는 상품 / 상권별 컨셉

- 다양한 가맹점 상생혜택


■ 매각 사유

- 점주님 타사업 관계로 매도 결정하셨습니다.


■ 종합 의견


- 본 매장은 메인 상권 사거리 코너자리 1층 편의점 명당자리에 위치한 매장으로 상권은 따로 설명이 필요없는

노른자 상권 매장입니다.

- 메디컬 빌딩내 8년째 독점적으로 운영중인 매장으로 일매출 180만원이상 고매출 꾸준히 나오는

저금통 매장입니다.

- 현재 상권이 이미 다 형성되어 있고, 특히 최근들어 담배권 거리 제한도 강화되고 있는 상황으로

본 매장처럼 입지 좋은 매장은 희소성이 충분히 있고, 잡으시면 향후에 안정적으로 쭉 가져가실 수 있는 매장입니다.

- 본인이 직접 운영하시면 수익성이 매우 큰 매장으로 은퇴자，주부，또는 부부 운영 적극 추천드립니다.

- 특별한 사업 경험 없이도 안정적 운영이 가능해 초보 또는 창업을 준비하시는 분도 부담없이 운영이 가능합니다.

- 입지, 상권, 매출 최상급 컨디션 매장으로 월비용도 비교적 저렴해서 수익성 면에서도 유리하기 때문에

지금 들어오셔면 돈 벌어 가실 수 있는 매장입니다.


* 본 매장에 관해서 더 자세한 문의사항 있으시면 언제든지 연락 주시기 바랍니다!!!