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공유매물 직거래
금일조회수 : 3누적조회수 : 94
매물번호 : 64-8224
실매물 주인확인 : 2024-02-05 14:44
인천시 중구 운서동, 1층피자점오구쌀피자
14 28110 7677 240127 101
인천중구 운서동 프랜차이즈 피자전문점
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- 업종
- 피자점 (5천대)
- 도로명 주소
- 인천광역시 중구 흰바위로 37 (운서동)
- 지번 주소
- 인천광역시 중구 운서동 2793-3 영종프라자
- 공유하기
- 건축물종류
- 집합건축물
- 건축물용도
- 제2종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 5층
- 면적(전용/공급)
- 33.06㎡ / 33.06㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2000-11-16 / 23.5년
- 총 주차대수
- 15대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 남향
- 권리금
- 5,500만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 2,000만
- 월세
- 150만
- 관리비
- 20만
- 총투자액
- 7,500만
- 월매출
- 2,400만
- 입점비용
- 170만
- 마진율
- 60 %
- 월인건비
- 100만
- 매출이익
- 1,440만
- 공과비용
- 30만
- 경비합계
- 900만
- 기타비용
- 600만
- 월수익
- 540만
- 경비합계
- 900만
- 월수익률
- 7.2%
- 손익분기점
- 1,500만/월
- 권리회수
- 10개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,100,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 680,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,780,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-01-27
5,500만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-05-12
5,500만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 배○○ 전화 010-5105-4259
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 길준섭 휴대폰 010-9440-7120
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 64-8224
공유매물 직거래
인천시 중구 운서동조회 : 94
피자점오구쌀피자1층 33.06m²
인천중구 운서동 프랜차이즈 피자전문점
- 권 5,500만
- 월수익 540만(7.2%)
- 보 2,000만 월 150
총투자액 7,500만
점포소개
|
■ 매물설명
-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포
-영업시간 오전11시~오후10시30분 / 화요일 휴무 -본인 직접 운영중 -배달 시행중 .홀:배달=50:50수준 ■ 매출과 수익
-월매출액 2,100~2,900만원 / 월평균 매출액 2,300만원 *2024년1월시점/최근1년 기준
.단체주문도 활발합니다 -주요지출내역 .재료비 ~40% .인건비 x (1인운영) .관리비+수도전기=20만원 .기타경비? -월수익 500만원 수준 ■ 시설과 인테리어
-2011년 1월 신규오픈
-인테리어 시설 양호 ■ 입지와 특징설명
-복합상권
.주거+오피스(대한항공,아시아나..) -지하철 역세권 / 활성화된 중심상권내 위치 -배후세대 및 유동인구 풍부 ■ 매매사유
-건강상의 사유로 어렵게 매도결심
|
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
오구쌀피자
- 주력아이템:
- 피자,치킨,스파게티
- 월평균매출
- 0만
- 가맹점수
- 0개
- 총창업비용
- 5,390만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 550만 | 가 맹 비: | 220만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 2,420만 | ||
| 3.총인테리어: | 2,420만 | 면적당 인테리어비용: |
242만 |