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공유매물 직거래
금일조회수 : 1누적조회수 : 124
매물번호 : 64-8786
실매물 주인확인 : 2024-05-01 10:46
서울시 구로구 구로동, -1층분식점김가네
14 11530 8314 240131 101
구로구 구로동에 위치한 점포
부동산교환, 광고 문의 사절
- 업종
- 분식점 (가족운영)
- 도로명 주소
- 서울특별시 구로구 디지털로33길 27 (구로동)
- 지번 주소
- 서울특별시 구로구 구로동
- 공유하기
- 건축물종류
- 집합건축물
- 건축물용도
- 제1종근린생활시설
- 층/총층
- -1 / 8층
- 면적(전용/공급)
- 82.65㎡ / 132.23㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 확인안됨 / -
- 총 주차대수
- 0대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 북동향
- 권리금
- 4,500만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 3,000만
- 월세
- 250만
- 관리비
- 없음
- 총투자액
- 7,500만
- 월매출
- 2,250만
- 입점비용
- 250만
- 마진율
- 65 %
- 월인건비
- 매출이익
- 1,463만
- 공과비용
- 경비합계
- 250만
- 기타비용
- 월수익
- 1,213만
- 경비합계
- 250만
- 월수익률
- 16.2%
- 손익분기점
- 385만/월
- 권리회수
- 3개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 900,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,120,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 2,020,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-01-31
4,500만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-05-10
4,500만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 김○○ 전화 010-2318-8934
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 김장현 휴대폰 010-7667-6828
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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-
매물번호 64-8786
공유매물 직거래
서울시 구로구 구로동조회 : 124
분식점김가네-1층 82.65m²
구로구 구로동에 위치한 점포
- 권 4,500만
- 월수익 1,213만(16.2%)
- 보 3,000만 월 250
총투자액 7,500만
점포소개
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
김가네
- 주력아이템:
- 김밥,떡볶이,분식
- 월평균매출
- 3,328만
- 가맹점수
- 448개
- 총창업비용
- 1억1,310만
- 기준면적
- 50㎡
| 1.본사가맹금: | 1,300만 | 가 맹 비: | 770만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 200만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 6,710만 | ||
| 3.총인테리어: | 3,300만 | 면적당 인테리어비용: |
220만 |