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공유매물 직거래
금일조회수 : 4누적조회수 : 112
매물번호 : 64-9029
실매물 주인확인 : 2024-05-02 14:15
경기북부 고양시 덕양구 지축동, 1층카페뚜레쥬르
14 41281 8462 240201 103
[뚜레쥬르]대로변 고매출!!
역세권 안정된매출 풀오토가능 안정된투자처!
- 업종
- 카페 (3억원이상)
- 도로명 주소
- 경기도 고양시 덕양구 지축1로 73 (지축동)
- 지번 주소
- 경기도 고양시 덕양구 지축동 1007-1 지축 JS스퀘어
- 공유하기
- 건축물종류
- 집합건축물
- 건축물용도
- 제2종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 7층
- 면적(전용/공급)
- 89.26㎡ / 89.26㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2022-07-13 / 1.8년
- 총 주차대수
- 40대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 남서향
- 권리금
- 1억8,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 1억6,000만
- 월세
- 760만
- 관리비
- 200만
- 총투자액
- 3억4,000만
- 월매출
- 6,700만
- 입점비용
- 960만
- 마진율
- 45 %
- 월인건비
- 650만
- 매출이익
- 3,015만
- 공과비용
- 경비합계
- 1,610만
- 기타비용
- 월수익
- 1,405만
- 경비합계
- 1,610만
- 월수익률
- 4.1%
- 손익분기점
- 3,578만/월
- 권리회수
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 3,600,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 3,680,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 7,280,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-02-01
1억8,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-05-13
1억8,000만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 엄○○ 전화 010-2710-8935
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 이나희 휴대폰 010-2439-7388
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
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매물번호 64-9029
공유매물 직거래
경기북부 고양시 덕양구 지축동조회 : 112
카페뚜레쥬르1층 89.26m²
[뚜레쥬르]대로변 고매출!!
- 권 1억8,000만
- 월수익 1,405만(4.1%)
- 보 1억6,000만 월 760
총투자액 3억4,000만
점포소개
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■ 매물설명
- 프랜차이즈 디저트 카페 뚜레쥬르 매장입니다.
- 초보창업, 시니어창업, 수익성 알아보시는 분들께 강력 추천드립니다. - 매출 확인되었으며 리뉴얼 걱정 없이 바로 운영 가능하십니다. - 매출의 변화가 거의 없어 순수익이 꾸준하게 발생됩니다. - 유행 업종에 현혹되지 마시고 꾸준히 지속 가능한 유망 업종을 선택하셔야 합니다. ■ 점포라인 창업 담당자를 통한 거래가 싸고, 안전하고, 확실합니다. - 부동산 법적 중개 보수 진행 - 수익률 분석, 건축물 이상 유무, 등기부등본 확인 - 안전을 위한 공제증서 첨부 ■ 매출과 수익
- 대략적인 수치이니 참고용으로 봐주시길 바랍니다.
- 상세한 매출 자료는 매수 희망인에 한하여 공개 가능합니다. ■ 시설과 인테리어
- 보이는 아래 사진과 같습니다.
- 건물 내부 외부 굉장히 관리 잘 하셔서 손댈 곳 없이 바로 운영 가능한 매장입니다. ■ 입지와 특징설명
- 앞으로도 꾸준하게 매출이 일어날 확률이 높은 곳으로 다년간 운영에도 문제가 없습니다.
- 선호도 높은 프랜차이즈로 매출의 변동이 거의 없기 때문에 직원 채용 및 관리 용이합니다. - 대로변에 위치해 있고, 베이커리 카페 찾는 사람이 많은 매장입니다. ■ 매매사유
- 개인 사정상 양도 원하십니다.
- 경험이 없다면 프랜차이즈가 유리한 점이 많이 있습니다. ★여러 가지 비교해 보시고 좋은 결정하실 수 있게 도와드리겠습니다. ★담당자인 저에게 문의해 주시길 바랍니다. |
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로드뷰
사진
프랜차이즈
뚜레쥬르
- 주력아이템:
- 빵,케이크,샌드위치,샐러드
- 월평균매출
- 4,752만
- 가맹점수
- 1302개
- 총창업비용
- 3억2,751만
- 기준면적
- 99㎡
| 1.본사가맹금: | 2,705만 | 가 맹 비: | 1,430만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 275만 | ||
| 보 증 금: | 1,000만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 2억2,546만 | ||
| 3.총인테리어: | 7,500만 | 면적당 인테리어비용: |
250만 |