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공유매물 직거래
금일조회수 : 3누적조회수 : 132
매물번호 : 65-0052
실매물 주인확인 : 2024-05-09 09:55
광주시 남구 봉선동, 1층카페디저트39
14 29155 8462 240207 101
[광주]프랜차이즈 카페 디저트 매출 좋은 곳
디저트39 연락주세요!!
- 업종
- 카페 (3억원이상)
- 도로명 주소
- 광주광역시 남구 봉선2로 38 (봉선동)
- 지번 주소
- 광주광역시 남구 봉선동 473-22 디저트 39 광주 봉선점
- 공유하기
- 건축물종류
- 집합건축물
- 건축물용도
- 제2종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 1층
- 면적(전용/공급)
- 79.63㎡ / 85.63㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 1994-09-24 / 29.7년
- 총 주차대수
- 1대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 남서향
- 권리금
- 2억5,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 5,000만
- 월세
- 323만
- 관리비
- 없음
- 총투자액
- 3억
- 월매출
- 3,500만
- 입점비용
- 323만
- 마진율
- 65 %
- 월인건비
- 500만
- 매출이익
- 2,275만
- 공과비용
- 경비합계
- 943만
- 기타비용
- 120만
- 월수익
- 1,332만
- 경비합계
- 943만
- 월수익률
- 4.4%
- 손익분기점
- 1,451만/월
- 권리회수
- 1년6개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 5,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,492,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 6,492,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-02-08
2억5,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-05-12
2억5,000만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 은○○ 전화 010-4655-6256
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 이나희 휴대폰 010-2439-7388
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
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-
매물번호 65-0052
공유매물 직거래
광주시 남구 봉선동조회 : 132
카페디저트391층 79.63m²
[광주]프랜차이즈 카페 디저트 매출 좋은 곳
- 권 2억5,000만
- 월수익 1,332만(4.4%)
- 보 5,000만 월 323
총투자액 3억
점포소개
|
■ 매물설명
- 광주에 위치한 유명 프랜차이즈 카페입니다.
- 선호하는 프랜차이즈 디저트 39이며, 매출의 변화가 거의 없어 순수익이 꾸준하게 발생됩니다. - 초보창업, 시니어창업, 여성 창업자 및 수익성 알아보시는 분들께 강력 추천드립니다. - 배후에 안정적인 수요가 있어 매출 하락의 위험성은 크게 없습니다. - 양도양수 시 신규 매장보다 투자 비용 저렴하며 안정성이 높습니다. ■ 점포라인 창업 담당자를 통한 거래가 싸고, 안전하고, 확실합니다. - 부동산 법적 중개 보수 진행 - 수익률 분석, 건축물 이상 유무, 등기부등본 확인 - 안전을 위한 공제증서 첨부 ■ 매출과 수익
- 구두 상담의 매출 수치이므로 참고 바랍니다.
- 매수인에 한하여 정확한 매출 오픈해 드립니다. - 경험이 없다면 프랜차이즈가 유리한 점이 많이 있습니다. - 여러 가지 비교해 보시고 좋은 결정하실 수 있게 도와드리겠습니다. ■ 시설과 인테리어
- 아래 사진과 같습니다.
- 리뉴얼 걱정 없이 바로 영업 가능합니다. ■ 입지와 특징설명
상권분석 시점 : 2024년 2월 8일
상권분석기관 : 중소벤처기업부 상권정보시스템 상권 주요 정보 기준 : 해당 매물 위치 반경 1500m ● 경쟁 점포- 164개 ● 일평균 유동인구- 463,925명 ● 직장 인구 - 30,949명 ● 주거인구- 87,593명 ■ 공공기관 - 6 □ 금융기관 - 50 ■ 의료/복지 - 254 □ 학교 - 25 ■ 대형 유통 - 4 ■ 매매사유
- 개인 사정상 양도합니다.
- 복잡한 서류 모두 대행 가능! - 독소 조항 없는 권리 계약!! 기타 궁금하신 사항은 담당 중개사에게 연락 바랍니다. |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
디저트39
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 2,834만
- 가맹점수
- 464개
- 총창업비용
- 2억115만
- 기준면적
- 66㎡
| 1.본사가맹금: | 1,650만 | 가 맹 비: | 770만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 880만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 1억1,465만 | ||
| 3.총인테리어: | 7,000만 | 면적당 인테리어비용: |
350만 |
