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공유매물 직거래
금일조회수 : 5누적조회수 : 129
매물번호 : 65-0300
실매물 주인확인 : 2024-02-13 19:11
서울시 은평구 진관동, 1층중국집홍콩반점0410
14 11380 8462 240213 101
[은평구] 프랜차이즈 중식당
대단지 홀 배달 고매출 확인
- 업종
- 중국집 (3억원이상)
- 도로명 주소
- 서울특별시 은평구 진관3로 22 (진관동)
- 지번 주소
- 서울특별시 은평구 진관동 69-1
- 공유하기
- 건축물종류
- 집합건축물
- 건축물용도
- 제2종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 10층
- 면적(전용/공급)
- 66.12㎡ / 112.075㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2017-03-23 / 7.2년
- 총 주차대수
- 27대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 남동향
- 권리금
- 2억5,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 5,000만
- 월세
- 270만
- 관리비
- 60만
- 총투자액
- 3억
- 월매출
- 6,000만
- 입점비용
- 330만
- 마진율
- 45 %
- 월인건비
- 1,500만
- 매출이익
- 2,700만
- 공과비용
- 경비합계
- 1,930만
- 기타비용
- 100만
- 월수익
- 770만
- 경비합계
- 1,930만
- 월수익률
- 2.6%
- 손익분기점
- 4,289만/월
- 권리회수
- 2년8개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 5,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,280,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 6,280,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-02-13
2억5,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-05-16
2억5,000만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 윤○○ 전화 010-3530-4576
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 이나희 휴대폰 010-2439-7388
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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-
매물번호 65-0300
공유매물 직거래
서울시 은평구 진관동조회 : 129
중국집홍콩반점04101층 66.12m²
[은평구] 프랜차이즈 중식당
- 권 2억5,000만
- 월수익 770만(2.6%)
- 보 5,000만 월 270
총투자액 3억
점포소개
|
■ 매물설명
- 약 7천 세대 대단지 주거 밀집 지역에 있는 상권으로 홀, 배달 5:5 비율로 자리 잡은 안정적이고 매출 높은 곳입니다.
- 프랜차이즈 브랜드 중 매출이 잘 나오는 브랜드로 가치가 높습니다. - 배후에 안정적인 수요가 있어 매출 하락의 위험성은 크게 없습니다. ■ 점포라인 창업 담당자를 통한 거래가 싸고, 안전하고, 확실합니다. - 부동산 법적 중개 보수 진행 - 수익률 분석, 건축물 이상 유무, 등기부등본 확인 - 안전을 위한 공제증서 첨부 ■ 매출과 수익
- POS 매출 100% 확보. 매수자에 한하여 매출 확인 가능합니다.
- 신규 매장보다 투자 비용 저렴하며 안정성이 높은 편입니다. ■ 시설과 인테리어
- 운영하신지 오래되지 않아 인테리어 손댈 곳 없이 영업 가능한 곳입니다.
- 아래 사진 참고하시면 됩니다. ■ 입지와 특징설명
- 입점 자리가 좋아 주변 직장인들과 거주자들의 안정적인 고정 수요 확보하고 있습니다.
- 유명 브랜드가 밀집해 있으면 그만큼 안정적인 수요가 있다는 걸 의미합니다. - 상권과 입지, 브랜드 자체의 차별화로 경쟁력이 좋은 매장입니다. ■ 매매사유
- 개인 사정상 양도합니다.
- 권리금 협상 및 현장 방문 원하시면 담당자에게 먼저 연락 주시길 바랍니다. |
지도 지도검색보기
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로드뷰
사진
프랜차이즈
홍콩반점0410
- 주력아이템:
- 짜장면,짬뽕
- 월평균매출
- 5,219만
- 가맹점수
- 278개
- 총창업비용
- 1억414만
- 기준면적
- 99㎡
| 1.본사가맹금: | 1,180만 | 가 맹 비: | 330만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 550만 | ||
| 보 증 금: | 300만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 4,134만 | ||
| 3.총인테리어: | 5,100만 | 면적당 인테리어비용: |
170만 |