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공유매물 직거래
금일조회수 : 3누적조회수 : 122
매물번호 : 65-0365
실매물 주인확인 : 2024-02-14 12:51
전라북도 익산시 모현동1가, 1층고깃집목구멍
14 52140 8314 240214 101
익산시 모현동1가에 위치한 점포
부동산교환, 광고 문의 사절
- 업종
- 고깃집 (1억5천대)
- 도로명 주소
- 전북특별자치도 익산시 선화로3길 33-5 (모현동1가)
- 지번 주소
- 전라북도 익산시 모현동1가
- 공유하기
- 건축물종류
- 일반건축물
- 건축물용도
- 제1종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 4층
- 면적(전용/공급)
- 158.68㎡ / 158.68㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 확인안됨 / -
- 총 주차대수
- 0대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 북동향
- 권리금
- 1억5,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 3,000만
- 월세
- 360만
- 관리비
- 20만
- 총투자액
- 1억8,000만
- 월매출
- 6,500만
- 입점비용
- 380만
- 마진율
- 65 %
- 월인건비
- 1,650만
- 매출이익
- 4,225만
- 공과비용
- 150만
- 경비합계
- 3,380만
- 기타비용
- 1,200만
- 월수익
- 845만
- 경비합계
- 3,380만
- 월수익률
- 4.7%
- 손익분기점
- 5,200만/월
- 권리회수
- 1년6개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 3,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,560,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 4,560,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-02-14
1억5,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-05-17
1억5,000만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 이○○ 전화 010-4766-5984
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 김장현 휴대폰 010-7667-6828
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 65-0365
공유매물 직거래
전라북도 익산시 모현동1가조회 : 122
고깃집목구멍1층 158.68m²
익산시 모현동1가에 위치한 점포
- 권 1억5,000만
- 월수익 845만(4.7%)
- 보 3,000만 월 360
총투자액 1억8,000만
점포소개
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■ 매물설명
제가 직원들 돈을 좀 많이 지금 쳐주고있는 편입니다. 제가 지방에서 데리고온 아이들이라 직원들월급을 380세후 로 주고있습니다. 아마 직원들 은 인수인계는 불가합니다.
■ 매출과 수익
영업 권리금
2,000만원 원래는 잘 안되던 자리였는데 저희가게를 보고 오시는분들이 많이 있습니다. 시설 권리금 8,000만원 인테리어를 한지 1년밖에 지나지 않아 할때 전부 새거로 들어와서 지금은 새거나 다름없습니다. 바닥 권리금 5,000만원 제가 내고 들어왔는 금액입니다. ■ 시설과 인테리어
직원들 인수인계는 불가합니다. 제가 직원들에게 많은 돈을 주고있는 이유는 제가 지방에서 데리고온 아이들이라 제가 돈을 좀 더 챙겨주고있습니다. 새로 금액조정하시고 시간 조정하시면 더 가지고갈수있는 구조입니다. 저는 아이들이 저를 믿고 따라와줘서 제가 덜가져간 금액입니다.
■ 입지와 특징설명
제가지금 상황이 가게를 할수있는 상황이 안되서 급하게 팔게 되었씁니다. 저는 가게는 지금 직원들이 너무 잘해서 가게를 잘 못 가고있습니다. 가게에 대해 열정을 다해 잘해주실분만 연락부탁드리겠습니다. 고기집으로는 이 프랜차이즈 따라갈만한 곳이없습니다.
매출자료 궁금하시면 연락주시면 보여드리겠습니다. ■ 매매사유
- 개인 사유
|
지도 지도검색보기
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로드뷰
사진
프랜차이즈
목구멍
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 7,473만
- 가맹점수
- 104개
- 총창업비용
- 1억2,872만
- 기준면적
- 99㎡
| 1.본사가맹금: | 1,650만 | 가 맹 비: | 1,650만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 0만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 4,622만 | ||
| 3.총인테리어: | 6,600만 | 면적당 인테리어비용: |
220만 |