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우선노출 최상단 직거래
금일조회수 : 15누적조회수 : 2157
매물번호 : 65-0944
실매물 주인확인 : 2024-11-21 13:22
[인천][특급]#급매! #고매출! #독점!
2만세대 배후!! [반독점] #특급PC방
인천 반독점 #100대 #고매출 #고수익 #더엑스
- 공유하기
- 업종
- PC방 (2억대)
- 소재지
- 인천시 남동구 서창동 ,2층
-
건축물 종류 대지면적 건축물 연면적 평 건축물 주용도 건축물 총층수 총주차대수 사용승인일 사용기간 10.7년 해당층수 2층 해당용도 전용면적 289.92㎡ 공급면적 289.92㎡ 방향 남동향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※[미표시]:공공데이터 포털에서 확인하였으나 이 항목은 표시되어 있지 않습니다.
- 권리금
- 1억8,500만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 가맹비용
- 300만
- (가맹비, 가맹보증금, 교육비 등)
- 창업비용
- 2억2,800만
- 월매출
- 3,300만
- 입점비용
- 465만
- 마진율
- 80 %
- 월인건비
- 700만
- 매출이익
- 2,640만
- 공과비용
- 200만
- 경비합계
- 1,465만
- 기타비용
- 100만
- 월수익
- 1,175만
- 경비합계
- 1,465만
- 월수익률
- 5.2%
- 손익분기점
- 1,831만/월
- 권리회수
- 1년3개월
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 3,700,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,760,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 5,460,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-02-19
3억3,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-05-24
2억8,000만원
▼-5000만원
창업에이전트
-
2024-10-11
2억3,000만원
▼-5000만원
창업에이전트
-
2024-10-22
1억8,500만원
▼-4500만원
창업에이전트
-
2024-11-22
1억8,500만원
현재 권리금액
- 소 속
- (주)점포라인
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 617, 7층
- 사업자번호
- 211-88-15343
- 성 명
- 김태회 창업에이전트
- 연 락 처
- 휴대폰 010-8289-3534
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
-
매물번호 65-0944
최상단 직거래
우선노출
인천시 남동구 서창동조회 : 2157
PC방더엑스쿡PC방2층 289.92m²
[인천][특급]#급매! #고매출! #독점!
- 권리금 1억8,500만
- 가맹비용 300만
- 월수익 1,175만(5.2%)
- 권리회수 1년3개월
창업비용 2억2,800만
점포소개
|
■ 매물설명
* 점포라인과 중개거래를 원하는 중개대상물 입니다. *
* 현재 일하는 직원들은 모르는 상황에서 동네부동산, 타 업체 등 연락을 많이 받고 있다고 합니다. * * 사업체 자세한 내용은 담당자에게 연락 주시기 바랍니다. * - 인천에 위치한 100대 규모 PC방 사업체 입니다. - 인천 내에서도 전형적인 항아리상권 메인자리에 위치해 있으며, 사실상 반독점으로 운영중인 사업체 입니다. 메인광장을 기준으로 유동이 가장많이 흐르는 거리 위치해 있다보니 가시성이 뛰어나고, 사업체 또한 출입구를 기준으로 넓게빠져있어서 사양별, 구획별로 분리가 되어 움직임이나 프라이버시가 존중되는 자리까지 인테리어 되어 있습니다. 전체적으로도 손볼부분은 전혀 없을 정도로 매장은 깔끔하게 되어 있으며 지속적으로 소모품교체, 관리가 잘되어 있어 현 상황 그대로 운영 및 수익창출이 가능합니다. - 전연령층이 주 손님층이 되고 있지만 10~20대 손님이 주를 이루고 있습니다. 상권을 기준으로 상가밀집지역이 있으며 주변으로 먹자, 역세권, 학원가, 주거까지 모두 밀집되어 있기 때문에 신규손님 또한 눈에띄게 유입이 되고 있으며 학군도 모두 갖춰져있어서 10대손님, 단체가 좋습니다. 경쟁업체는 주변으로 모두 파악이 됬고 언급했듯이 현재 반독점으로 운영중이며 사양, 먹거리 모두 현 매장이 대부분을 잡고 있는 상황입니다. * 추가적으로 흡연실, 별도공간부터 에어컨까지 인테리어나 활용도에 있어서 손이 많이간걸 느낄수가 있습니다. - 경쟁업체는 이미 다 들어와 있는 상태고 매출이나 손님 등 유입율로 봐도 주변에서 매출은 가장 높습니다. 실제로 매출은 눈으로 확인이 가능하며 이전보다 계속 오르고 있는 추세입니다. ■ 매출과 수익
- 주 이용고객은 젊은층이 많고 1~20대가 가장 많습니다.
대부분이 회원고객이며, 평균 이용시간도 길다보니 먹거리와 PC이용빈도가 모두 좋습니다. - 매출은 오픈부터 현재까지 자료로 가지고 있습니다. 직통번호로 문의 주시면 월별매출 및 그에대한 수익에 대해서 자세하게 설명 드리겠습니다. ■ 시설과 인테리어
- 엘리베이터를 기준으로 바로 앞에 위치해 있으며, 앞서 말씀드렸듯이 인테리어에 투자가 된 사업체 입니다.
구획별, 자리별로 구분이 되어있으며, 전체적으로 좁아보이거나 답답해 보이는 구조가 아닙니다. - 시설에 대해서는 눈으로 한번 보시는게 가장 좋으며, 어느정도 본사컨셉은 잡혀있지만 개인적으로 손본부분도 있기 때문에 항시 깔끔하게 유지중입니다. 매장의 경우 문의 주시면 자세한 설명과 언제든 보실수 있도록 안내 가능합니다. ■ 입지와 특징설명
- 상권이 장점이 많은 사업체 이며, 경쟁업체가 많은 역세권이 아닌 전형적인 항아리상권입니다.
주변으로는 약 2만세대 배후단지가 있으며, 중앙 광장을 기준으로 상가가 밀집되어있는 구조 입니다. 이런구조에서 현재 사업체는 반독점으로 운영이 되고있고 주변으로 경쟁업체가 들어올만한 자리는 현재 없습니다. 그렇다보니 유동의 흐름이나 신규, 단골층 모두 확보가 되어있고 학원가도 많고 학교도 많다보니 10대 손님과 주말에는 20대 이상손님, 방학에는 극성수기를 보여주고 있습니다. - 타겟층을 정확하게 잡고 들어간 사업체이며, 평일오후와 저녁, 그리고 주말에도 손님층은 모두 좋습니다. 상권을 중시하는 1군 브랜드 및 커피전문점, 요식업 모두가 몇개씩 자리한 메인상권인 만큼 가시성, 환급성, 유동성이 모두 좋고 자세한 입지 및 매장특성에 대해서는 문의 시 자세하게 상담 드리겠습니다. ■ 매매사유
- 현 점주님 개인사정으로 인해서 매매결정 하셨습니다.
- 사업체 자세한 내용 및 조건에 대해서는 문의 주시면 자세하게 안내 드리겠습니다. |
사진
프랜차이즈
더엑스쿡PC방
- 주력아이템:
- 피시방
- 월평균매출
- 0만
- 가맹점수
- 0개
- 총창업비용
- 4,565만
- 기준면적
- 198㎡
| 1.본사가맹금: | 1,100만 | 가 맹 비: | 1,100만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 0만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 1,815만 | ||
| 3.총인테리어: | 1,650만 | 면적당 인테리어비용: |
28만 |