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공유매물 직거래
금일조회수 : 3누적조회수 : 119
매물번호 : 65-1509
실매물 주인확인 : 2024-02-21 17:51
서울시 은평구 갈현동, 1층카페카페게이트
14 11380 8462 240221 101
[은평]카페게이트 프랜차이즈
커피 맛집!!안정적인 매출 !!
- 업종
- 카페 (1억대)
- 도로명 주소
- 서울특별시 은평구 서오릉로 196 (갈현동)
- 지번 주소
- 서울특별시 은평구 갈현동 498-4 구산빌딩
- 공유하기
- 건축물종류
- 집합건축물
- 건축물용도
- 제1종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 6층
- 면적(전용/공급)
- 48.51㎡ / 48.51㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2015-10-16 / 8.6년
- 총 주차대수
- 18대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 남서향
- 권리금
- 1억
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 3,000만
- 월세
- 168만
- 관리비
- 22만
- 총투자액
- 1억3,000만
- 월매출
- 1,300만
- 입점비용
- 190만
- 마진율
- 70 %
- 월인건비
- 100만
- 매출이익
- 910만
- 공과비용
- 경비합계
- 325만
- 기타비용
- 35만
- 월수익
- 585만
- 경비합계
- 325만
- 월수익률
- 4.5%
- 손익분기점
- 464만/월
- 권리회수
- 1년5개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 2,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 792,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 2,792,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-02-21
1억원
최초등록
창업에이전트
-
2024-05-15
1억원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 김○○ 전화 010-2326-4897
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 이나희 휴대폰 010-2439-7388
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
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-
매물번호 65-1509
공유매물 직거래
서울시 은평구 갈현동조회 : 119
카페카페게이트1층 48.51m²
[은평]카페게이트 프랜차이즈
- 권 1억
- 월수익 585만(4.5%)
- 보 3,000만 월 168
총투자액 1억3,000만
점포소개
|
■ 매물설명
- 구산역 인근 커피 맛집으로 소문이 자자한 카페 게이트 매장입니다.
- 5개 정도의 테이블이 있으며, 블로그 및 네이버 평점 매우 좋은 곳입니다. - 매장을 보시면 깔끔하게 잘 운영하고 계셔서 내외부 손댈 곳 없이 바로 영업 가능합니다. - 꾸준한 매출로 안정적인 수익으로 이어 가실 수 있기 때문에 초보 창업, 여성창업으로 추천드립니다. - 양도양수 시 신규 매장보다 투자비용 저렴하며 안정성이 높습니다. - 영업 중인 매장에 연락 없이 찾아오시거나 직접 전화해도 받지 않으실 예정이니 전화 절대 삼가주시길 바랍니다!! ■ 점포라인 창업 담당자를 통한 거래가 싸고, 안전하고, 확실합니다. - 부동산 법적 중개 보수 진행 - 수익률 분석, 건축물 이상 유무, 등기부등본 확인 - 안전을 위한 공제증서 첨부 ■ 매출과 수익
- 구두상 상담의 매출이므로 참고용으로 봐주시길 바랍니다.
- 매수인에 한하여 pos 매출 100% 오픈합니다. ■ 시설과 인테리어
- 아래 사진과 같습니다.
- 매출 확실한 곳에서 처음 시작하시는 예비 창업주 분들께 추천드립니다. ■ 입지와 특징설명
상권분석 시점 : 2024년 2월 21일
상권분석기관 : 중소벤처기업부 상권정보시스템 상권 주요정보 기준 : 해당매물위치 반경 500m -일 평균 유동인구 : 72,078명 - 직장인구 : 10,768명 - 주거인구 : 30,752명 - 경쟁점포 : 31 ■공공기관- 2 □금융기관- 7 ■의료/복지- 51 □학교- 3 ■대형유통- 2 ■ 매매사유
- 개인 사정상 양도
- 경험이 없다면 프랜차이즈가 유리한 점이 많이 있습니다. - 여러 가지 비교해 보시고 좋은 결정하실 수 있게 도와드리겠습니다. ● 권리금 협상 및 전문적인 대행 업무가 필요하신 고객님께서는 ○ 담당 중개사 "직통전화"로 문의하셔야 모든 상세 내용 확인이 가능합니다. |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
카페게이트
- 주력아이템:
- 커피,라떼,스무디,디저트
- 월평균매출
- 1,199만
- 가맹점수
- 130개
- 총창업비용
- 5,319만
- 기준면적
- 26㎡
| 1.본사가맹금: | 1,300만 | 가 맹 비: | 550만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 550만 | ||
| 보 증 금: | 200만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 2,750만 | ||
| 3.총인테리어: | 1,269만 | 면적당 인테리어비용: |
159만 |