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공유매물 직거래
금일조회수 : 1누적조회수 : 144
매물번호 : 65-2282
실매물 주인확인 : 2024-02-26 16:23
경기남부 수원시 팔달구 인계동, 1층커피점김준호의대단한커피
14 41115 7677 240226 101
수원시 인계동 대로변 커피앤탕후루 점포
［월수익 5백만원］권리금 다듬어 드릴까요?
- 업종
- 커피점 (2억대)
- 도로명 주소
- 경기도 수원시 팔달구 권광로 181 (인계동)
- 지번 주소
- 경기도 수원시 팔달구 인계동 1113-11 씨네파크
- 공유하기
- 건축물종류
- 집합건축물
- 건축물용도
- 판매시설
- 층/총층
- 1 / 12층
- 면적(전용/공급)
- 46.28㎡ / 46.28㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2006-08-11 / 17.8년
- 총 주차대수
- 327대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 남동향
- 권리금
- 1억4,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 1억
- 월세
- 480만
- 관리비
- 100만
- 총투자액
- 2억4,000만
- 월매출
- 3,000만
- 입점비용
- 580만
- 마진율
- 65 %
- 월인건비
- 450만
- 매출이익
- 1,950만
- 공과비용
- 100만
- 경비합계
- 1,380만
- 기타비용
- 250만
- 월수익
- 570만
- 경비합계
- 1,380만
- 월수익률
- 2.4%
- 손익분기점
- 2,123만/월
- 권리회수
- 2년
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 2,800,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 2,320,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 5,120,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-02-27
1억4,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-05-20
1억4,000만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 박○○ 전화 010-4011-3774
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 길준섭 휴대폰 010-9440-7120
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 65-2282
공유매물 직거래
경기남부 수원시 팔달구 인계동조회 : 144
커피점김준호의대단한커피1층 46.28m²
수원시 인계동 대로변 커피앤탕후루 점포
- 권 1억4,000만
- 월수익 570만(2.4%)
- 보 1억 월 480
총투자액 2억4,000만
점포소개
|
■ 매물설명
-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포
-인계동 Box 대로변 위치 / 시인성 및 접근성 탁월 -영업시간 오전9시~새벽1시 / 무휴 -본인 직접 운영중 / 법인 -배달 시행중 .홀:배달=70:30수준 -상권 및 입지 대비 월세 저렴한 편 ■ 매출과 수익
-월매출액 2,000~3,500만원 / 월평균 매출액 3,000만원 *24년2월시점/최근1년 기준
-주요지출내역 .재료비 30~35% .인건비 450만원 .관리비+수도전기=100만원 / 가스 15만원 .기타경비? -월수익 500만원 수준 ■ 시설과 인테리어
-의류판매점을 23년8월 현업종으로 변경
.인테리어 시설 7,000만원 투자 -인테리어 시설A급 .층고 높아서 개방감 좋습니다 ■ 입지와 특징설명
-복합상권
.수원지역 No.1상권 -역세권 중심상권내 위치 -배후세대 및 유동인구 풍부 ■ 매매사유
-다른 사업체도 운영중으로 관리상의 사유로 매도결정
|
지도 지도검색보기
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사진
프랜차이즈
김준호의대단한커피
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 0만
- 가맹점수
- 0개
- 총창업비용
- 6,735만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 1,200만 | 가 맹 비: | 660만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 440만 | ||
| 보 증 금: | 100만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 3,835만 | ||
| 3.총인테리어: | 1,700만 | 면적당 인테리어비용: |
170만 |