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공유매물 직거래
금일조회수 : 1누적조회수 : 86
매물번호 : 65-2445
실매물 주인확인 : 2024-02-27 15:40
서울시 광진구 구의동, 1층카페와플대학
14 11215 8269 240227 101
[서울/광진구]특급![프랜차이즈][와플카페]
[BEST 프랜차이즈][권리금양도양수][자세한 사항 문의주세요!]
- 업종
- 카페 (1억대)
- 도로명 주소
- 서울특별시 광진구 자양로 162 (구의동)
- 지번 주소
- 서울특별시 광진구 구의동 250-21
- 공유하기
- 건축물종류
- 일반건축물
- 건축물용도
- 제2종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 3층
- 면적(전용/공급)
- 33.06㎡ / 33.06㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 1986-08-21 / 37.8년
- 총 주차대수
- 2대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 남향
- 권리금
- 1억2,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 2,000만
- 월세
- 170만
- 관리비
- 5만
- 총투자액
- 1억4,000만
- 월매출
- 2,400만
- 입점비용
- 175만
- 마진율
- 60 %
- 월인건비
- 200만
- 매출이익
- 1,440만
- 공과비용
- 100만
- 경비합계
- 525만
- 기타비용
- 50만
- 월수익
- 915만
- 경비합계
- 525만
- 월수익률
- 6.5%
- 손익분기점
- 875만/월
- 권리회수
- 1년1개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 2,400,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 760,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 3,160,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-02-27
1억2,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-05-09
1억2,000만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 성○○ 전화 010-9075-6381
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 임현웅 휴대폰 010-9044-8222
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
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매물번호 65-2445
공유매물 직거래
서울시 광진구 구의동조회 : 86
카페와플대학1층 33.06m²
[서울/광진구]특급![프랜차이즈][와플카페]
- 권 1억2,000만
- 월수익 915만(6.5%)
- 보 2,000만 월 170
총투자액 1억4,000만
점포소개
|
■ 매물설명
- 서울 광진구에 위치한 매장입니다.
- 인기 프랜차이즈 카페입니다. - 음료부터 와플까지 인기메뉴 많고 인지도 높아 안정적인 운영이 가능합니다. - 전국적으로 인지도 높은 매장입니다. - 현 매장 임차조건 및 가맹조건 모두 그대로 승계가능합니다. - 매장 컨디션 아주 양호합니다. - 홀 완비, 배달/포장주문 많습니다. - 자세한 사항은 담당자에게 문의주세요. ■ 매출과 수익
- 보증금 : 2,000만원
- 월세금 : 170만원(부가세 별도) - 관리비 : 5만원(수도 포함) *자세한 매출 및 지출내역은 담당자에게 문의바랍니다. ■ 시설과 인테리어
- 프랜차이즈 시설 및 인테리어 완비.
- 운영에 필요한 시설, 집기, 비품 모두 그대로 양도가능합니다. - 현 시설, 집기, 비품 모두 승계가능합니다. - 리뉴얼 없이 인수후 그대로 영업가능합니다. - 매장 시설 및 인테리어 컨디션 아주 양호합니다. - 사진을 참고하세요. ■ 입지와 특징설명
- 유동인구 많은 상권입니다.
- 접근성 및 가시성 등 입지조건이 매우 양호합니다. - 지도와 로드뷰를 참고하세요. ■ 매매사유
개인사정으로 매매합니다.
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지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
와플대학
- 주력아이템:
- 와플,커피,주스,아이스크림
- 월평균매출
- 1,435만
- 가맹점수
- 377개
- 총창업비용
- 5,475만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 1,080만 | 가 맹 비: | 550만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 200만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 4,197만 | ||
| 3.총인테리어: | 198만 | 면적당 인테리어비용: |
20만 |