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공유매물 직거래
금일조회수 : 5누적조회수 : 99
매물번호 : 65-5710
실매물 주인확인 : 2024-03-20 15:46
서울시 종로구 명륜2가, 1층피자점피자헤븐
14 11110 8462 240320 102
[혜화]프랜차이즈 피자 양도양수
추천!! 고정고객 확보!! 피자맛집!!
- 업종
- 피자점 (1억대)
- 도로명 주소
- 서울특별시 종로구 성균관로 21-2 (명륜2가)
- 지번 주소
- 서울특별시 종로구 명륜2가
- 공유하기
- 건축물종류
- 일반건축물
- 건축물용도
- 제1종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 2층
- 면적(전용/공급)
- 49.62㎡ / 102.88㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 1964-12-01 / 59.4년
- 총 주차대수
- 1대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 남동향
- 권리금
- 6,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 4,000만
- 월세
- 170만
- 관리비
- 없음
- 총투자액
- 1억
- 월매출
- 3,000만
- 입점비용
- 170만
- 마진율
- 40 %
- 월인건비
- 300만
- 매출이익
- 1,200만
- 공과비용
- 경비합계
- 560만
- 기타비용
- 90만
- 월수익
- 640만
- 경비합계
- 560만
- 월수익률
- 6.4%
- 손익분기점
- 1,400만/월
- 권리회수
- 9개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,200,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 840,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 2,040,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-03-20
6,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-05-18
6,000만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 이○○ 전화 010-6398-1633
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 이나희 휴대폰 010-2439-7388
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
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-
매물번호 65-5710
공유매물 직거래
서울시 종로구 명륜2가조회 : 99
피자점피자헤븐1층 49.62m²
[혜화]프랜차이즈 피자 양도양수
- 권 6,000만
- 월수익 640만(6.4%)
- 보 4,000만 월 170
총투자액 1억
점포소개
|
■ 매물설명
- 혜화역 인근에 위치한 피자헤븐 매장입니다.
- 현 사장님의 애정으로 아주 오랫동안 운영하신 매장입니다. - 유동 인구 많은 곳으로 사람이 늘 많이 다니는 곳에 위치해 있습니다. - 현 시설 관리 잘 하셔서 매우 깨끗한 매장임을 확인했습니다. - 자리 잘 잡힌 곳이라 고정 고객 및 배달 수요 꾸준한 곳으로 매출 하락이 많이 없습니다. - 고정 고객들이 많이 누적이 되어 있는 상태라 피자점을 창업하시는 분들께서는 관심 있게 봐주시길 바랍니다. - 영업 중인 매장에 연락 없이 찾아오시거나 직접 전화해도 받지 않으실 예정이니 전화 절대 삼가주시길 바랍니다!! ■ 점포라인 창업 담당자를 통한 거래가 싸고, 안전하고, 확실합니다. - 부동산 법적 중개보수 진행 - 수익률 분석, 건축물 이상 유무, 등기부등본 확인 - 안전을 위한 공제증서 첨부 ■ 매출과 수익
- 현재 배달 비중이 꽤 높은 편입니다.
- 구두상 상담의 수치이니 참고용으로 봐주시길 바랍니다. - 운영하시는 분이 노하우나 영업 방식에 따라 달라질 수 있습니다. ■ 시설과 인테리어
- 주방 동선이 효율적이며 관리하기 쉽습니다.
- 현장 방문 추천드립니다. ■ 입지와 특징설명
상권분석 시점 : 2024년 3월 20일
상권분석기관 : 중소벤처기업부 상권정보시스템 상권 주요정보 기준 : 해당매물위치 반경 500m -일 평균 유동인구 : 108,359명 - 직장인구 : 26,735명 - 주거인구 : 9,272명 - 경쟁점포 : 13 ■공공기관- 2 □금융기관- 7 ■의료/복지- 52 □학교- 2 ■대형유통- 2 ■ 매매사유
- 개인 사정 상 양도합니다.
- 피자 프랜차이즈 관련 사업을 계획 중이신 분들께 추천드립니다. ● 권리금 협상 및 전문적인 대행 업무가 필요하신 고객님께서는 ○ 담당 중개사 "직통전화"로 문의하셔야 모든 상세 내용 확인이 가능합니다. |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
피자헤븐
- 주력아이템:
- 피자
- 월평균매출
- 1,818만
- 가맹점수
- 40개
- 총창업비용
- 7,080만
- 기준면적
- 50㎡
| 1.본사가맹금: | 1,420만 | 가 맹 비: | 1,100만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 220만 | ||
| 보 증 금: | 100만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 3,515만 | ||
| 3.총인테리어: | 2,145만 | 면적당 인테리어비용: |
143만 |